Cadastre de Sendets
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INSEE64518Code postal 643201 167 habitants46 voies et 547 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pau Bearn Pyrenees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 404 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 185 à 2 571 €/m².
- 20192 061 €16 ventes
- 20201 988 €11 ventes
- 20212 631 €9 ventes
- 20222 392 €17 ventes
- 20232 833 €16 ventes
- 20242 571 €5 ventes
- 20252 404 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 404 € | 4 |
| 2024 | 2 571 € | 5 |
| 2023 | 2 833 € | 16 |
| 2022 | 2 392 € | 17 |
| 2021 | 2 631 € | 9 |
| 2020 | 1 988 € | 11 |
| 2019 | 2 061 € | 16 |
| 2018 | 1 987 € | 10 |
| 2017 | 2 185 € | 9 |
| 2016 | 2 331 € | 3 |
| 2015 | 2 308 € | 3 |
| 2014 | 2 436 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Bearn2 877 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Bearn6 ventes · 2 877 €/m²
- Vc Cami Salie3 ventes · 2 511 €/m²
- rue de la lanne3 ventes · 2 367 €/m²
- Vc Cami Dou Bos3 ventes · 2 638 €/m²
- Lotissement Laban3 ventes · 2 245 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,44 €/m²entre 8,95 et 14,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 052 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,74 €/m²entre 9,72 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,59 €/m²entre 10,22 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,27 €/m²entre 8,08 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 610 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 1 052 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPau Bearn Pyrenees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 690 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sendets
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sendets
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sendets
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,00 %
Commune 27,00 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,3 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 2,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,3 points26,70 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 2,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,70 % | 8,40 % |
| 2021 | 27,95 % | 8,40 % |
| 2022 | 30,21 % | 8,40 % |
| 2023 | 30,47 % | 8,40 % |
| 2024 | 30,73 % | 8,40 % |
| 2025 | 31,00 % | 8,40 % |
En 2020 : 12,23 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.
Les voies de Sendets
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l’Ossau9
- Avenue du Bearn19
- cami dou bos47
- cami salie38
- chemin de Bauzées10
- chemin de la grabotte6
- Chemin de la Paix18
- Chemin de la Quinda6
- chemin des artigues14
- chemin du canal7
- chemin du Pont Long13
- Chemin Germain Latapie11
- Clos Lapeyrade10
- Impasse des Fougères7
- impasse Mariouline10
- lotissement Amatchi10
- Lotissement de l’Oussère10
- Lotissement Laban10
- Lotissement Le Verger de Sendets7
- lotissement les magnolias7
- Lotissement Quartier de la Batere12
- Route de Morlaàs58
- Rue de la Castagnère25
- rue de la lanne21
- Rue de Lapeyrade24
- Rue du Centre11
- Rue du Pic du Midi27
- rue du Yanoulet14
- rue Henri IV15
- rue Sarabat12
- chemin de l'Oussère2
- chemin du Lahitau1
- chemin du tribou1
- Chemin Mariouline6
- clos de la lanne6
- Impasse de la Grabotte2
- impasse de la lanne4
- impasse de la Quinda4
- impasse de la riu4
- impasse du pic du Midi4
- Lotissement Diane de France3
- Lotissement du Pic du Midi4
- Lotissement L'Arrayade- Rue Laborde5
- Lotissement Magendie4
- Lotissement Navarre6
- rue du plateau3
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques