Cadastre de Canet-en-Roussillon
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INSEE66037Code postal 6614013 227 habitants401 voies et 6 251 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Perpignan Mediterranee Metropole
Appartement, prix médian3 750 €/m²maison 3 375 €/m², en 2025Loyer13,70 €/m²appartement, par mois, charges comprisesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies4016 251 adresses, chacune sur sa parcelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Appartement, prix médian en 2025La commune est 58 % au-dessus.
3 750 €/m²
La commune 3 750Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
Médiane de 346 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 673 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 854 à 3 750 €/m².
- 20192 885 €409 ventes
- 20202 857 €393 ventes
- 20213 172 €452 ventes
- 20223 438 €505 ventes
- 20233 613 €380 ventes
- 20243 739 €336 ventes
- 20253 750 €346 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 750 € | 346 |
| 2024 | 3 739 € | 336 |
| 2023 | 3 613 € | 380 |
| 2022 | 3 438 € | 505 |
| 2021 | 3 172 € | 452 |
| 2020 | 2 857 € | 393 |
| 2019 | 2 885 € | 409 |
| 2018 | 2 667 € | 362 |
| 2017 | 2 745 € | 384 |
| 2016 | 2 581 € | 377 |
| 2015 | 2 625 € | 289 |
| 2014 | 2 854 € | 280 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Sologne Berry5 635 €/m² · 5 ventes
- Voie des Flamants Roses5 306 €/m² · 5 ventes
- Promenade Charles Trénet5 105 €/m² · 189 ventes
- Rue Cap de Peyrefitte4 746 €/m² · 12 ventes
- Rue Cap Béar4 705 €/m² · 23 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Av de la Cote Vermeille249 ventes · 3 800 €/m²
- Promenade Charles Trénet189 ventes · 5 105 €/m²
- Promenade de la Côte Radieuse171 ventes · 4 194 €/m²
- Boulevard Joseph Cassanyes95 ventes · 2 431 €/m²
- Boulevard Hippolyte Tixador90 ventes · 3 151 €/m²
Maison, prix médian en 2025La commune est 33 % au-dessus.
3 375 €/m²
La commune 3 375Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
Médiane de 126 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 673 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 721 à 3 375 €/m².
- 20192 741 €161 ventes
- 20202 774 €151 ventes
- 20213 000 €199 ventes
- 20223 263 €173 ventes
- 20233 343 €145 ventes
- 20243 198 €131 ventes
- 20253 375 €126 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 375 € | 126 |
| 2024 | 3 198 € | 131 |
| 2023 | 3 343 € | 145 |
| 2022 | 3 263 € | 173 |
| 2021 | 3 000 € | 199 |
| 2020 | 2 774 € | 151 |
| 2019 | 2 741 € | 161 |
| 2018 | 2 723 € | 160 |
| 2017 | 2 716 € | 145 |
| 2016 | 2 564 € | 127 |
| 2015 | 2 596 € | 141 |
| 2014 | 2 721 € | 113 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Laurent Miailhes5 206 €/m² · 11 ventes
- Résidence Les Coraux5 113 €/m² · 6 ventes
- Boulevard Hippolyte Tixador4 389 €/m² · 7 ventes
- Avenue Eugène Sauvy4 368 €/m² · 6 ventes
- Rue René Cassin4 094 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Perpignan22 ventes · 2 801 €/m²
- Avenue Edouard Herriot17 ventes · 3 971 €/m²
- Avenue des Hauts de Canet16 ventes · 3 154 €/m²
- Boulevard de Las Bigues16 ventes · 2 797 €/m²
- Boulevard des Anémones14 ventes · 3 032 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
13,70 €/m²entre 10,80 et 17,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 712 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 10,35 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,46 €/m²entre 12,17 et 19,64 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,64 €/m²entre 10,12 et 15,79 €/m²
- Maison
- 14,27 €/m²entre 10,47 et 19,46 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 712 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 910 € pour 72 m², maison 1 313 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalPerpignan Mediterranee Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Canet-en-Roussillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Canet-en-Roussillon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Canet-en-Roussillonnaturel
- PPRN_Canet-en-Roussillonnaturel
Taxe foncière à Canet-en-Roussillon
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Canet-en-Roussillon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Figarasse50
- Avenue de la Méditerranée40
- Avenue de Perpignan93
- Avenue des Arènes70
- Avenue des Hauts de Canet97
- Avenue du Canigou41
- Avenue du Grand Large47
- Avenue du Roussillon50
- Avenue Edouard Herriot157
- Avenue Eugène Sauvy52
- Avenue Joseph Sauvy43
- Boulevard de la Loge de Mer55
- Boulevard de Las Bigues100
- Boulevard des Anémones73
- Boulevard Hippolyte Tixador109
- Boulevard Joseph Cassanyes97
- Promenade de la Côte Vermeille111
- Rue Alsace Lorraine44
- Rue Coteaux du Levant54
- Rue de Grande Bretagne40
- Rue de la Croix du Sud60
- Rue de la Liberté56
- Rue de la Marinade41
- Rue des Bergeronnettes44
- Rue des Chênes Verts57
- Rue des Pins66
- Rue des Roses56
- Rue Ile de France48
- Rue Joseph Lafon48
- Rue Laurent Miailhes59
- Allée du Levant19
- Allée Duguay Trouin4
- Allée Dumont d'Urville7
- Allée Jean Bart17
- Allée Lapeyrouse8
- Allée Surcouf13
- Atzucac Del Carnisser6
- Avenue Colette Besson2
- Avenue de Capestang28
- Avenue de Catalogne18
- Avenue de l'Esparrou15
- Avenue de l'Hippodrome38
- Avenue de Saint Nazaire17
- Avenue de Sainte Marie23
- Avenue de Toulouse3
- Avenue des Alizés3
- Avenue des Anémones1
- Avenue des Balcons du Front de Mer11
- Avenue des Coteaux24
- Avenue des Floralies27
- Avenue des Terrasses du Levant4
- Avenue du Château20
- Avenue du Corps de Garde5
- Avenue du Général Charles Delestraint5
- Avenue du Gênois25
- Avenue du Pountarrou2
- Avenue Edmond Gratia25
- Avenue Edouad Herriot2
- Avenue Ferdinand de Lesseps12
- Avenue Frédéric Mistral9
- Avenue Guy Drut10
- Avenue Jean Moulin1
- Avenue Laure Manaudou2
- Avenue Mozart39
- Avenue Port Roussillon2
- Avenue Salvador Dalí14
- Boulevard Carrère Vieille21
- Boulevard de la Côte Radieuse11
- Boulevard de la Jetée22
- Boulevard de la Llobère39
- Boulevard des Oiseaux39
- Boulevard Traverse du Village28
- Cami Sant Miquel de Forques3
- Carrer Del Agricultor14
- Carrer Del Apicultor19
- Carrer Del Boter20
- Carrer Del Escloper8
- Carrer Del Hortola19
- Carrer Del Vinyataire8
- Carrer Llarg16
- Chemin communal n° 27 "Traverse de Cabestany à Canet"3
- Chemin Communal n°1048
- Chemin communal n°4 de Canet à Villelongue4
- Chemin Communal n°54
- Chemin des Colverts3
- Chemin des Terres Rousses1
- Chemin du Soleil Roy1
- Chemin rural n° 242
- Chemin rural n° 264
- Chemin Rural n°11 Bis2
- Chemin Rural n°11 de Cabestany au Mas Sisqueille1
- Chemin Rural n°12 du Mas Sisqueille3
- Chemin Rural n°132
- Chemin Rural n°163
- Chemin rural n°181
- Chemin Rural n°195
- Chemin Rural n°202
- Chemin rural n°23 Saint Michel3
- Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes1
- Chemin Rural n°281
- Chemin Rural n°371
- Chemin Rural n°383
- Etienne Belloc1
- Impasse Basile Darbon23
- Impasse Christophe Colomb19
- Impasse d'Andorre2
- Impasse Daniel de Monfreid26
- Impasse de Capestang8
- Impasse de Catalogne2
- Impasse de L'albe12
- Impasse de l'Aviation14
- Impasse de l'Hort7
- Impasse de la Calc12
- Impasse de la Concorde10
- Impasse de la Farandole3
- Impasse de la Tour Carrée1
- Impasse de la Tour d'Angle5
- Impasse de la Tramontane13
- Impasse de la Trempe8
- Impasse Del Bouer12
- Impasse Del Carreter2
- Impasse Del Semaler9
- Impasse des Acacias6
- Impasse des Aigrettes6
- Impasse des Balcons du Front de Mer10
- Impasse des Bégonias19
- Impasse des Cantayres10
- Impasse des Capucines4
- Impasse des Courlis9
- Impasse des Cyprès3
- Impasse des Giroflées6
- Impasse des Glaïeuls2
- Impasse des Goroflées1
- Impasse des Grives14
- Impasse des Lys6
- Impasse des Mauves16
- Impasse des Narcisses16
- Impasse des Paquerettes15
- Impasse des Pétunias6
- Impasse des Pivoines14
- Impasse des Sanils26
- Impasse des Sarments16
- Impasse des Tulipes6
- Impasse des Volubilis11
- Impasse du Belvédère9
- Impasse du Conflent9
- Impasse du Corps de Garde4
- Impasse du Lion12
- Impasse du Ponent9
- Impasse du Roussillon7
- Impasse du Sirroco6
- Impasse Eglise Saint Jacques5
- Impasse Fernand de Magellan12
- Impasse Francois Aliès9
- Impasse Henri Dunant5
- Impasse Hyacinthe Rigaud17
- Impasse Isidore Boutet11
- Impasse Jacques Bainville8
- Impasse Jacques Cartier15
- Impasse Jacques Xamma5
- Impasse Jean Amade7
- Impasse Jean Bart8
- Impasse Jean Cabot20
- Impasse Joseph Sunyer25
- Impasse Julien Canal8
- Impasse Maréchal Koenig11
- Impasse Moli del Vent9
- Impasse Pau Casals27
- Impasse Ravel20
- Impasse René Laennec6
- Impasse Saint Saens7
- Impasse Surcouf20
- Impasse Verdi13
- Passage de la Noria3
- Place de la République5
- Place Foment de la Sardane1
- Place Jacques Gresa6
- Place Saint Jacques4
- Place Sant Marti Del Castell2
- Promenade Charles Trénet6
- Promenade de la Côte Radieuse9
- Quai Belem3
- Quai de Barcelone1
- Quai des Marines de Port Canet18
- Quai Santa Maria3
- Rond point de la Digue1
- Route Départementale n°11 de Saint Nazaire11
- Rue Abdon Gaux18
- Rue Aigues Marines16
- Rue Albert Bausil2
- Rue Albert Schweitzer15
- Rue Alphonse Daudet2
- Rue Antoni Gaudí14
- Rue Aristide Maillol12
- Rue Artois Picardie12
- Rue Athéna2
- Rue Berlioz4
- Rue Bourgogne Morvan16
- Rue Calypso8
- Rue Cap Béar5
- Rue Cap de Peyrefitte4
- Rue Claude Simon22
- Rue Commandant Charcot9
- Rue d'Auvergne3
- Rue d'Espagne6
- Rue d'Italie7
- Rue de Belgique15
- Rue de Bellevue38
- Rue de Cerdagne14
- Rue de Champagne15
- Rue de Hollande12
- Rue de l'Abreuvoir1
- Rue de l'Aire19
- Rue de l'Ange de Mer5
- Rue de l'Autan13
- Rue de l'Avenir12
- Rue de l'Eglise Saint Jacques11
- Rue de l'Enfant6
- Rue de l'Espigolaire31
- Rue de l'Etoile de Mer11
- Rue de l'Hippocampe9
- Rue de l'Hôtel de Ville19
- Rue de l'Ourtoulane14
- Rue de la Bascule8
- Rue de la Brise17
- Rue de la Cigale5
- Rue de la Clavaguère4
- Rue de la Close11
- Rue de la Colla16
- Rue de la Coopérative3
- Rue de la Corvette17
- Rue de la Frégate16
- Rue de la Galiote35
- Rue de la Goelette12
- Rue de la Monnaie13
- Rue de la Mossenya11
- Rue de la Paix12
- Rue de la République2
- Rue de la Salanque13
- Rue de la Sarcelle2
- Rue de la Sardane35
- Rue de la Sole8
- Rue de la Tour Carrée9
- Rue de la Vierge8
- Rue de Norvège3
- Rue de Suède19
- Rue de Suisse29
- Rue Del Granger16
- Rue Del Podaire20
- Rue Del Vialet1
- Rue Denis Papin9
- Rue Déodat de Séverac15
- Rue des Albères25
- Rue des Alouettes12
- Rue des Alpes3
- Rue des Amandiers8
- Rue des Arrancades9
- Rue des Camélias8
- Rue des Cerisiers9
- Rue des Chardonnerets4
- Rue des Coquillages28
- Rue des Corbières11
- Rue des Cormorans5
- Rue des Dalhias37
- Rue des Droits de l'Homme et du Citoyen12
- Rue des Ecoles7
- Rue des Embruns14
- Rue des Farines5
- Rue des Fauvettes12
- Rue des Figuiers5
- Rue des Flamants Roses11
- Rue des Flots Bleus3
- Rue des Fuchsias2
- Rue des Genets d'Or16
- Rue des Géraniums25
- Rue des Hirondelles20
- Rue des Hortensias10
- Rue des Jasmins9
- Rue des Jonquilles18
- Rue des Lamparos1
- Rue des Maréyeurs1
- Rue des Marronniers29
- Rue des Marsouins13
- Rue des Merles6
- Rue des Mimosas20
- Rue des Mouettes12
- Rue des Muguets2
- Rue des Myosotis6
- Rue des Oeillets25
- Rue des Oliviers de Bohême34
- Rue des Orangers16
- Rue des Palmiers9
- Rue des Pêchers17
- Rue des Pensées1
- Rue des Pommiers1
- Rue des Pyrénées20
- Rue des Remparts12
- Rue des Roseaux13
- Rue des Rouges Gorges28
- Rue des Rougets1
- Rue des Salanganes1
- Rue des Salins10
- Rue des Sanils31
- Rue des Sardes5
- Rue des Sarments13
- Rue des Tamarins35
- Rue des Trois Consuls14
- Rue des Violettes35
- Rue du 14 Juillet4
- Rue du Canigounin28
- Rue du Capcir5
- Rue du Carignan8
- Rue du Danemark5
- Rue du Docteur Roux7
- Rue du Galion3
- Rue du Gargal22
- Rue du Grenache33
- Rue du Jura9
- Rue du Loup de Mer30
- Rue du Luxembourg2
- Rue du Macabeu17
- Rue du Malvoisie11
- Rue du Maréchal Foch3
- Rue du Merlot24
- Rue du Mitzzour8
- Rue du Moulin6
- Rue du Muscat38
- Rue du Pageot1
- Rue du Paloméa16
- Rue du Pardal38
- Rue du Périgord4
- Rue du Pilou24
- Rue du Poitou12
- Rue du Port6
- Rue du Portugal2
- Rue du Presbytère6
- Rue du Pressoir20
- Rue du Puigmal5
- Rue du Ruisseau8
- Rue du Spinnaker21
- Rue du Stade4
- Rue du Vallespir13
- Rue du VallespirAvenue de Catalogne1
- Rue Eliane Thibaut Comelade5
- Rue Éole9
- Rue Etienne Belloc10
- Rue Etroite2
- Rue Felix Mercader4
- Rue François de Fossa5
- Rue Gabriel Henric23
- Rue Georges Charpak9
- Rue Gustave Violet24
- Rue Haroun Tazieff5
- Rue Hermione3
- Rue Irène Joliot Curie14
- Rue Jacques Aymérich6
- Rue Jean Jaurès7
- Rue Jean Mermoz7
- Rue Jeanne d'Arc14
- Rue Jordi Pere Cerda20
- Rue Joseph Eril29
- Rue Jouy d'Arnaud26
- Rue Jules Verne11
- Rue Le Marité7
- Rue Léo Delibes14
- Rue Liszt10
- Rue Ludovic Massé19
- Rue Lulli28
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny9
- Rue Maréchal Juin11
- Rue Maréchal Leclerc27
- Rue Michel Carola26
- Rue Moli Del Vent13
- Rue Montserrat Caballé36
- Rue Nautile5
- Rue Neil Armstrong3
- Rue Neptune5
- Rue Pasteur11
- Rue Paul Emile Victor1
- Rue Pen Duick8
- Rue Pierre Loti9
- Rue Poséidon6
- Rue Ravin des Amandiers28
- Rue René Cassin31
- Rue Roger Ramon38
- Rue Saint Francois de Paule6
- Rue Saint Gaudérique8
- Rue Sainte Anne15
- Rue Saureil2
- Rue Sologne Berry17
- Rue Val de Loire20
- Rue Vallée du Rhône39
- Rue Vasco de Gama13
- Rue Youri Gagarine1
- Rue Zéphir2
- Traverse de la Monnaie3
- Traverse des Remparts1
- Voie de la Crouste5
- Voie de Villelongue5
- Voie des Flamants Roses4
- Voie Florence Arthaud6
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales