Cadastre d'Amplepuis
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE69006Code postal 695504 840 habitants242 voies, 2 074 adressesPLU Amplepuis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 143 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 88 ventes dans la commune. Depuis 2014 : -7 %, de 1 226 à 1 143 €/m².
- 2019959 €11 ventes
- 20201 726 €11 ventes
- 20211 508 €12 ventes
- 20221 416 €16 ventes
- 20231 372 €7 ventes
- 20241 362 €4 ventes
- 20251 143 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 143 € | 7 |
| 2024 | 1 362 € | 4 |
| 2023 | 1 372 € | 7 |
| 2022 | 1 416 € | 16 |
| 2021 | 1 508 € | 12 |
| 2020 | 1 726 € | 11 |
| 2019 | 959 € | 11 |
| 2018 | 980 € | 7 |
| 2017 | 933 € | 9 |
| 2016 | 615 € | 11 |
| 2015 | 1 112 € | 7 |
| 2014 | 1 226 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Le Coucy2 059 €/m² · 5 ventes
- rue auguste villy1 263 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- rue auguste villy11 ventes · 1 263 €/m²
- rue du 11 novembre 19188 ventes · 2 636 €/m²
- boulevard de rancon7 ventes · 1 372 €/m²
- rue maurice perrodon7 ventes · 747 €/m²
- Le Coucy5 ventes · 2 059 €/m²
1 792 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 88 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +64 %, de 1 091 à 1 792 €/m².
- 20191 556 €27 ventes
- 20201 525 €48 ventes
- 20211 292 €39 ventes
- 20221 838 €42 ventes
- 20231 420 €25 ventes
- 20241 745 €43 ventes
- 20251 792 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 792 € | 31 |
| 2024 | 1 745 € | 43 |
| 2023 | 1 420 € | 25 |
| 2022 | 1 838 € | 42 |
| 2021 | 1 292 € | 39 |
| 2020 | 1 525 € | 48 |
| 2019 | 1 556 € | 27 |
| 2018 | 1 475 € | 38 |
| 2017 | 1 197 € | 39 |
| 2016 | 1 238 € | 36 |
| 2015 | 1 522 € | 31 |
| 2014 | 1 091 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- rue jean frizon2 368 €/m² · 6 ventes
- boulevard de rancon1 947 €/m² · 5 ventes
- rue thimonier1 727 €/m² · 7 ventes
- rue eugene dechelette1 634 €/m² · 5 ventes
- rue saint-antoine1 624 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- rue saint-antoine10 ventes · 1 624 €/m²
- route de saint-claude-huissel8 ventes · 1 391 €/m²
- rue thimonier7 ventes · 1 727 €/m²
- rue des fontaines7 ventes · 1 459 €/m²
- rue jean frizon6 ventes · 2 368 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,26 €/m²entre 6,69 et 12,81 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,26 €/m² par mois charges comprises, soit 852 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Rhône 12,27 €/m², la commune 25 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 6 % au-dessus.
- Appartement
- 8,61 €/m²entre 6,79 et 10,91 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,56 et 13,25 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,06 €/m²entre 6,29 et 10,33 €/m²
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 852 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUAmplepuis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
3 411 des 3 536 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 40 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Amplepuis. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire d'Amplepuis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Amplepuis
Géorisques
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Amplepuis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,8 point. Repères en 2025, en moyenne : Rhône 33,28 %, la commune 0,7 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 7,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 44,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,98 point31,60 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 0,7 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,60 % | 9,93 % |
| 2021 | 32,86 % | 9,93 % |
| 2022 | 34,54 % | 9,93 % |
| 2023 | 32,77 % | 11,73 % |
| 2024 | 33,69 % | 11,73 % |
| 2025 | 32,58 % | 11,73 % |
En 2020 : 16,66 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 2,67 % pour l'intercommunalité et 1,24 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Ouest Rhodanien.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies d'Amplepuis
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- allee des bleuets51
- allee des camelias16
- allee des jonquilles11
- allee des mille fleurs33
- allee du bonheur15
- allee du cimetiere2
- avenue de la gare28
- avenue jean moos25
- avenue raoul follereau4
- boulevard de coucy11
- boulevard de rancon45
- chemin chez guilloux2
- chemin de bagatelle14
- chemin de baligage1
- chemin de baronnie1
- chemin de becy1
- chemin de berland1
- chemin de bernisse7
- chemin de blanchon5
- chemin de bregade10
- chemin de buron4
- chemin de chadoix3
- chemin de chapet5
- chemin de charivet3
- chemin de chez chenevier2
- chemin de chez guerre1
- chemin de chez palot3
- chemin de grolet2
- chemin de la bissachere4
- chemin de la boucle1
- chemin de la brosse22
- chemin de la cerise4
- chemin de la clairiere3
- chemin de la combe4
- chemin de la croix l'hormet1
- chemin de la croix rousse6
- chemin de la croze4
- chemin de la crozette1
- chemin de la gaiete7
- chemin de la galerie2
- chemin de la jonchee1
- chemin de la mine1
- chemin de la petite auberge2
- chemin de la pierre2
- chemin de la remise7
- chemin de la station1
- chemin de la vigne4
- chemin de lafarge4
- chemin de marvalin1
- chemin de montchervet6
- chemin de pierroland2
- chemin de rebe4
- chemin de rochagny2
- chemin de roussilon1
- chemin de sandrin24
- chemin de silloux4
- chemin de tabolet1
- chemin de vervas1
- chemin des allouets1
- chemin des cures2
- chemin des freres lumiere8
- chemin des gouttes2
- chemin des gris4
- chemin des hauts de la pierre1
- chemin des nioules2
- chemin des places25
- chemin des tardieres8
- chemin du bas de chapet2
- chemin du bas de varenne8
- chemin du chateau d'eau1
- chemin du chateau de rochefort5
- chemin du chizal1
- chemin du cret des pins9
- chemin du creux1
- chemin du crocomby6
- chemin du mont7
- chemin du monteillet2
- chemin du passet3
- chemin du petit bois4
- chemin du pilon1
- chemin du plat de rancon1
- chemin du portier1
- chemin du tremblay12
- chemin du viremoulin1
- chemin pontet3
- impasse adolphe deteix9
- impasse berthiot5
- impasse chapet-crozet1
- impasse colas1
- impasse de barberet1
- impasse de bernisse1
- impasse de chez le vieux3
- impasse de chimere2
- impasse de goujard2
- impasse de grange neuve2
- impasse de l'etang du mas2
- impasse de l'etoile3
- impasse de la creuze1
- impasse de la croix des gouttes1
- impasse de la croix l'hormet1
- impasse de la donchee1
- impasse de la fecule1
- impasse de la folletiere16
- impasse de la julianerie3
- impasse de la loive2
- impasse de la piscine6
- impasse de la vallee4
- impasse de la vigne16
- impasse de mioland4
- impasse de pichomard3
- impasse de pimpia1
- impasse de rançon4
- impasse de varenne2
- impasse des cedres11
- impasse des coquelicots11
- impasse des coteaux de bregade10
- impasse des coteaux du paradis13
- impasse des ecureuils5
- impasse des hauts de la riviere2
- impasse des pins4
- impasse des roses3
- impasse des tilleuls6
- impasse des varines2
- impasse du bas de charivet1
- impasse du bas de lafarge2
- impasse du bois de ruire1
- impasse du bois rouge1
- impasse du bonheur2
- impasse du bracou2
- impasse du clou1
- impasse du creux de chapet1
- impasse du crozet2
- impasse du desert1
- impasse du detout2
- impasse du frene1
- impasse du gresil1
- impasse du mont2
- impasse du pirolet1
- impasse du plat6
- impasse du portier1
- impasse du pralus1
- impasse du pray2
- impasse du sechou1
- impasse du thivard1
- impasse du village en bois4
- impasse forest2
- impasse georges plasse2
- impasse guyot3
- impasse jean moos5
- impasse joanin1
- impasse perreton2
- impasse saint-exupery2
- impasse saint-roch5
- impasse vernay1
- montee des places2
- passage berchoux4
- passage de l'eglise1
- passage de la mediatheque1
- passage de la poste1
- passage de la tete noire9
- passage saint philibert4
- place belfort9
- place chomienne7
- place d'armes2
- place de l'europe3
- place de l'hotel de ville10
- place de l'industrie17
- place de la bouverie4
- place de la gare6
- place general de gaulle8
- place loubeau4
- place vietty2
- rond point de la ferme15
- route de cublize10
- route de fourneaux20
- route de joasson15
- route de machezal23
- route de roanne19
- route de rochefort3
- route de ronno3
- route de saint-claude-huissel52
- route de saint-victor6
- route de tarare12
- route des gordias1
- rue andre malraux10
- rue auguste villy40
- rue bourbon10
- rue centrale13
- rue daniel fargeot23
- rue david magat6
- rue de belfort31
- rue de l'ancienne providence4
- rue de l'egalite33
- rue de l'hotel de ville18
- rue de la bouverie1
- rue de la garenne2
- rue de la pepiniere2
- rue de la viderie9
- rue de nevers5
- rue des capucines18
- rue des fontaines43
- rue des lys11
- rue des marguerites4
- rue des muguets18
- rue des planches7
- rue du 11 novembre 191874
- rue du 8 mai 194549
- rue du bois des mollieres26
- rue du docteur bournet5
- rue du jardin des fontaines4
- rue du nord47
- rue du pavillon5
- rue du tresor2
- rue du vieux reverdy7
- rue eugene dechelette27
- rue francois mitterrand1
- rue georges plasse13
- rue georges pompidou27
- rue gras24
- rue henri michel damet20
- rue jean frizon28
- rue jean goujat11
- rue jean mermoz10
- rue jean moulin19
- rue jean-pierre blein2
- rue jeannette ponteille22
- rue joseph vignon8
- rue loubeau2
- rue louis gueydon14
- rue marcel pagnol26
- rue maurice perrodon7
- rue neuve8
- rue paul de la goutte25
- rue paul giraud3
- rue pierre mendes france12
- rue saint-antoine36
- rue saint-joseph11
- rue saint-paul56
- rue saint-philibert18
- rue saint-roch22
- rue sainte-lucie3
- rue thimonier40
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Amplepuis, la commune.
Autres communes du département
Rhône
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.