Cadastre de Sathonay-Village
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INSEE69293Code postal 695802 412 habitants57 voies et 733 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 757 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 28 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 110 %, de 1 852 à 3 896 €/m².
- 20193 281 €10 ventes
- 20203 344 €8 ventes
- 20214 045 €16 ventes
- 20224 645 €8 ventes
- 20234 147 €7 ventes
- 20243 896 €8 ventes
- 20253 757 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 757 € | 4 |
| 2024 | 3 896 € | 8 |
| 2023 | 4 147 € | 7 |
| 2022 | 4 645 € | 8 |
| 2021 | 4 045 € | 16 |
| 2020 | 3 344 € | 8 |
| 2019 | 3 281 € | 10 |
| 2018 | 3 696 € | 5 |
| 2017 | 3 032 € | 7 |
| 2016 | 2 707 € | 7 |
| 2015 | 3 172 € | 12 |
| 2014 | 1 852 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Oscar Galline4 224 €/m² · 13 ventes
- Route de Saint Trivier3 714 €/m² · 7 ventes
- Rue de Rivery3 458 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Oscar Galline13 ventes · 4 224 €/m²
- Rue de Rivery11 ventes · 3 458 €/m²
- Route de Saint Trivier7 ventes · 3 714 €/m²
- Rue Jean-Claude Fay4 ventes · 4 729 €/m²
- Allée des Maraichers3 ventes · 5 263 €/m²
4 471 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 3 553 à 4 471 €/m².
- 20193 961 €26 ventes
- 20204 089 €18 ventes
- 20214 857 €19 ventes
- 20224 966 €14 ventes
- 20236 429 €7 ventes
- 20244 435 €18 ventes
- 20254 471 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 471 € | 10 |
| 2024 | 4 435 € | 18 |
| 2023 | 6 429 € | 7 |
| 2022 | 4 966 € | 14 |
| 2021 | 4 857 € | 19 |
| 2020 | 4 089 € | 18 |
| 2019 | 3 961 € | 26 |
| 2018 | 3 798 € | 12 |
| 2017 | 3 550 € | 16 |
| 2016 | 3 699 € | 17 |
| 2015 | 3 586 € | 21 |
| 2014 | 3 553 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Epinettes5 942 €/m² · 5 ventes
- Rue de Rivery5 205 €/m² · 7 ventes
- Route de Saint Trivier4 699 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint Trivier10 ventes · 4 699 €/m²
- Rue de Rivery7 ventes · 5 205 €/m²
- Chemin des Epinettes5 ventes · 5 942 €/m²
- Rue du Lac4 ventes · 4 441 €/m²
- Rue Saint Maurice3 ventes · 3 985 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,84 €/m²entre 10,53 et 18,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 273 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,17 €/m²entre 12,74 et 18,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,90 €/m²entre 14,66 et 21,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,87 €/m²entre 11,53 et 16,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 789 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 662 € pour 37 m², 3 pièces et plus 999 € pour 72 m², maison 1 273 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 602 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sathonay-Village
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sathonay-Village
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR inondation du RAVINnaturel
Taxe foncière à Sathonay-Village
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,20 %
Commune 26,66 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 3,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,34 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,48 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,34 points28,86 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 2,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,86 % | 3,71 % |
| 2021 | 30,17 % | 4,93 % |
| 2022 | 31,05 % | 4,93 % |
| 2023 | 31,29 % | 4,93 % |
| 2024 | 31,09 % | 5,19 % |
| 2025 | 31,20 % | 5,19 % |
En 2020 : 15,63 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 1,65 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Sathonay-Village
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Clé des Champs12
- Allée de la Ferme8
- Allée de la Tour12
- Allée des Croix19
- Allée des Epinettes26
- Allée du pré du Bois8
- Allée Saint Trivier7
- Chemin de la Croix Chevrot18
- Chemin de la Vallée16
- Chemin des Eglantines45
- Chemin des Epinettes50
- Chemin du Cimetière16
- Chemin du Riveau23
- Clos de Rivery8
- Impasse Beauregard11
- Impasse Bellevue10
- Impasse de la Poype11
- Impasse du Riveau8
- Lotissement Le Jardin Marlieu15
- Lotissement Le Panoramique9
- Passage des Clos21
- Route de Saint Trivier93
- Rue Adrien Godien10
- Rue Aymon de Virieu27
- Rue de Rivery52
- Rue des Tilleuls18
- Rue du Professeur André Perrin26
- Rue Louis Burdin21
- Rue Oscar Galline15
- Rue Saint Maurice10
- Allée de la Combe du Saule5
- Allée des Blés d'Or6
- Allée des Chevreuils4
- Allée des Maraichers6
- Allée des Pensées4
- Allée Félix Joerg4
- Allée Folk de Cardon6
- Allée François Dorias4
- Allée Ginette Gaubert3
- allée Jean Chorel6
- Ancien Chemin de Lyon à Chatillon sur Chalaronne1
- Chemin de la Broche3
- Chemin de la Combe du Saule1
- Chemin de la Terre3
- Chemin de la Villotière7
- Chemin des Cavaliers3
- Chemin des Combes2
- Chemin des Diligences3
- Chemin du Cortelet1
- Chemin du Petit Nice6
- Impasse de la Calade3
- Impasse des Acacias7
- Impasse des Cours4
- Impasse des Lilas4
- Rue du Lac6
- Rue Jean-Claude Fay1
- Rue Simone Reigue5
Autres communes du département
Rhône