Rue Géneral Leclerc, Chalon-sur-Saône

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ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-SaôneAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire58 sociétés ou organismesdont la SCPI Kyaneos Pierre, au n° 15 Quartier538 habitants38,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 734 mGare Routière de Chalon-sur-Saône · 9 écoles à 500 m

270 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 177 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 605 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)

Informations11

Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Classement sonore des voies : type 3
Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
25, rue Carnot Eglise réformée, à 94 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
2 et 2 bis, 4 et 4 bisbrue Boichot, à 163 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602, en 1840, en 1883, en 1910, en 1944, le 1er novembre 1950 et en 1955.
3, place de la mairie, à 167 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602 et en 1955.
angle rue Fructidor, rue de la Banque, bâtiment d ela banque de France, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
Musée Denon, place de l'Hotel de Ville, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 5E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 31 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	173,5 m²	—	D	D
appartement, 13a Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	25,3 m²	1991	D	B
appartement, 27 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	121 m²	—	D	D
appartement, 21 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	92,6 m²	—	C	C
appartement, 38 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	35,6 m²	—	F	C
appartement, 25 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	136 m²	—	C	C
maison, 6 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	39,9 m²	1947	E	E
appartement, 40 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	47,6 m²	—	C	A
appartement, 12 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	52,5 m²	—	C	C
appartement, 38 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	48,7 m²	—	D	B
appartement, 38 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	48,7 m²	—	D	B
maison, Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône	78,8 m²	1949	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 58

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Mutualite Française Saone et Loire	Mutuelle	propriétaire	2 locaux
2	SCI Verdi	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
4	Crédit de Mutuel Nancy Stanislas	Personne morale	propriétaire	2 locaux
5	Mutuelle de Poitiers Assurances	Personne morale	propriétaire	1 local
6	SCI Thoseda	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Aesio Mutuelle	Mutuelle	propriétaire	1 local
9	Aesio Mutuelle	Mutuelle	propriétaire	1 local
10	De l'Oratoire	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux

Afficher les 20 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12 D	De l'Oratoire	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
12 quinquies	De l'Oratoire	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13 A	13 Rue du Général Leclerc	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
13 A	Collectif Patrimoine	Société anonyme	propriétaire	4 locaux
13	De la Tour	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13 A	Franne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13 A	Fabienne et Gauvain	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13 A	Habitat et Humanisme Saone et Loire	Association	propriétaire	1 local
13 A	Mediterranee	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13 A	MJR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	NSM Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
13	Pathologie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13 A	Pathologie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13 A	S M F	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	SCI Chalon 2013	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13 A	SCI la Maison Bleue	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Kyaneos Pierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	12 locaux et 2 parcelles non bâties
17	Crédit Lyonnais	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	SCI DPM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Crédit Lyonnais	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Ang et Or	Société civile	propriétaire	2 locaux
21	SCI Philaumax	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	SCI des 32 et 34 Rue Général Leclerc	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	E P Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
22	FLR	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
22	Tigwenn	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23 A	SCI des 32 et 34 Rue Général Leclerc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25 bis	Beraud	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Immobilière de la Saone	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
26	SCI Mazimmob	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Laquel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Les Alpilles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	Le Garage	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
29 A	JLP Genet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29 A	SCI 5 Rue du Palais de Justice	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	SCI Familiale Blad	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29 quinquies	SCI Familiale Blad	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	Soleil Levant	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
31	SCI Majofred	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	SCI la Familiale Guigue	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
32	Bgaf	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	SCI des 32 et 34 Rue Général Leclerc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Commune de Chalon-Sur-Saone	Commune	propriétaire	1 local
37	Lelen	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
37	Des Archives	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
37	Muze	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
38	Les Republicains	Association	propriétaire	1 local
40	Clema	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux
40	JLP Genet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Au n° 15, la SCPI Kyaneos Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 2 098 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Kyaneos Pierre	15	residentiel	2 098 m²	2022

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants538316 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194570,6 %Des logements autour de la rue

Maisons3,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,4 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 5 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	6	180 m
Supérette ou épicerie	8	10 m
Boulangerie	17	60 m
Boucherie	5	230 m
Poissonnerie	1	250 m
Fruits et légumes	2	280 m
Restaurant	86	60 m
Librairie ou presse	10	60 m
Banque	12	30 m
Bureau ou relais de poste	3	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	310 m
Pharmacie	7	60 m
Dentiste	14	50 m
Kinésithérapeute	14	150 m
Laboratoire d'analyses	1	280 m
Centre ou maison de santé	1	230 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	780 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	260 m
École maternelle ou élémentaire	3	290 m
Collège	1	370 m
Lycée	2	270 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	270 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	1	480 m
Bibliothèque	4	120 m
Conservatoire	—	640 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	160 m
Police ou gendarmerie	—	670 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière734 m
Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret758 m

Écoles, collèges et lycées9

École privée Silvya Terradesans cantine270 m
École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
Collège Camille Chevalierpublic370 m
Lycée polyvalent Émiland Gautheypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
École élémentaire ESTpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École maternelle Estpublic430 m
École notre dame de la Citadelleprivésans cantine450 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône Ipublic470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône IIpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 386

Électricité de France (Edf)énergie
Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.