Rue Boichot, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier538 habitants38,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 17 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 496 €2 ventes
- 20221 610 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 579 €1 vente
- 20251 977 €2 ventes
- Estimation1 670 €estimé
10 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Boichot le 11/07/2025 : 69 m² pour 143 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 6 Rue Boichot | Dépendance, Appartement6 Rue Boichot · 69 m² · 2 078 €/m² | 69 m² | 143 400 € | 2 078 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Boichot | Appartement10 Rue Boichot · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue Boichot | Appartement10 Rue Boichot · 57 m² · 1 579 €/m² | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 03/02/2023 | 4 Rue Boichot | Appartement4 Rue Boichot · 57 m² | 57 m² | 54 400 € | — |
| 28/11/2022 | 5 Rue Boichot | Dépendance, Appartement5 Rue Boichot · 59 m² · 1 610 €/m² | 59 m² | 95 000 € | 1 610 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Rue Boichot | Dépendance6 Rue Boichot | non mesurée | 13 000 € | — |
| 18/12/2023 | 5 Rue Boichot | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Boichot · 12 m² · 1 250 €/m² | 12 m² | 15 000 € | 1 250 € |
| 23/06/2023 | 4 Rue Boichot | Dépendance4 Rue Boichot | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/11/2022 | 8 Rue Boichot | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Boichot · 155 m² · 839 €/m² | 155 m² | 130 000 € | 839 € |
| 16/11/2022 | 13 Rue Boichot | Appartement13 Rue Boichot · 187 m² | 187 m² | 200 000 € | — |
| 03/11/2022 | 6 Rue Boichot | Dépendance, Appartement6 Rue Boichot · 88 m² · 1 563 €/m² | 88 m² | 137 500 € | 1 563 € |
| 25/08/2022 | 10 Rue Boichot | Appartement10 Rue Boichot · 57 m² · 1 632 €/m² | 57 m² | 93 000 € | 1 632 € |
| 24/06/2022 | 4 Rue Boichot | Appartement4 Rue Boichot · 148 m² · 1 618 €/m² | 148 m² | 239 500 € | 1 618 € |
| 13/05/2022 | 2 Rue Boichot | Dépendance, Appartement2 Rue Boichot · 38 m² · 921 €/m² | 38 m² | 35 000 € | 921 € |
| 10/11/2021 | 4 Rue Boichot | Dépendance4 Rue Boichot | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/10/2021 | 4 Rue Boichot | Dépendance4 Rue Boichot | non mesurée | 10 000 € | — |
| 14/10/2021 | 6 Rue Boichot | Dépendance6 Rue Boichot | non mesurée | 850 € | — |
| 08/10/2021 | 4 Rue Boichot | Dépendance4 Rue Boichot | non mesurée | 10 000 € | — |
| 01/09/2021 | 4 Rue Boichot | Dépendance4 Rue Boichot | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/08/2021 | 2 Rue Boichot | Appartement2 Rue Boichot · 36 m² · 1 528 €/m² | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 18/06/2021 | 6 Rue Boichot | Dépendance, Appartement6 Rue Boichot · 69 m² · 1 464 €/m² | 69 m² | 101 000 € | 1 464 € |
| 03/05/2021 | 4 Rue Boichot | Dépendance4 Rue Boichot | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/01/2021 | 4 Rue Boichot | Dépendance4 Rue Boichot | non mesurée | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations9
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2020 | Déclaration préalable07107620E0007 | 4 Bis Rue Boichot | CI 56 | 1 logement | 1 068 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2016 | Permis de démolir07107616E0007 | 11 Rue Boichot | CI 49 | — | — | autorisé | REGIE COLLIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 2 et 2 bis, 4 et 4 bisbrue Boichot, à 57 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602, en 1840, en 1883, en 1910, en 1944, le 1er novembre 1950 et en 1955.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Musée Denon, place de l'Hotel de Ville, à 79 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- 3, place de la mairie, à 115 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602 et en 1955.
- Eglise place de l'hotel de ville, à 130 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955.
- 45, rue de Gloriette, à 184 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saône | 59,8 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saône | 118,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saà ne | 19,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saône | 56,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2bis Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saône | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saône | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saône | 29,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saône | 36,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saône | 79,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saône | 41,6 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saône | 66,2 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Boichot 71100 Chalon-sur-Saône | 57 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | Des Ursulines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Simon-Miette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Gravetaille | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI la Futaie | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Denali Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Saint Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Orbize | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Saint Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Anpado | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | BOIC13 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants538316 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,6 %Des logements autour de la rue
Maisons3,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 4 médecins généralistes, 7 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 140 m |
| Boulangerie | 19 | 170 m |
| Boucherie | 6 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | 2 | 410 m |
| Restaurant | 84 | 80 m |
| Librairie ou presse | 10 | 0 m |
| Banque | 11 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 7 | 130 m |
| Dentiste | 12 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 190 m |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 2 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 4 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | 4 | 90 m |
| Conservatoire | — | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière615 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret645 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Collège Camille Chevalierpublic280 m
- École privée Silvya Terradesans cantine320 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 087
- Électricité de France (Edf)énergie
- Le Souvenir Françaisautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Office Central Cooperation A L Ecole (Occe 71)autres services