Place de l’Hotel de Ville, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-SaôneAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier384 habitants28,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 3 % en dessous de Saône-et-Loire.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 448 €2 ventes
- 2023410 €1 vente
- 20241 419 €1 vente
- Estimation1 390 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Place de l’Hotel de Ville le 31/07/2024 : 80 m² pour 113 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 12 Place de l’Hotel de Ville | Appartement, Dépendance12 Place de l’Hotel de Ville · 80 m² · 1 419 €/m² | 80 m² | 113 500 € | 1 419 € |
| 21/06/2024 | 11 Place de l’Hotel de Ville | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 Place de l’Hotel de Ville · 251 m² | 251 m² | 32 500 € | — |
| 01/09/2023 | 12 Place de l’Hotel de Ville | Appartement12 Place de l’Hotel de Ville · 206 m² | 206 m² | 195 000 € | — |
| 16/01/2023 | 11 Place de l’Hotel de Ville | Appartement11 Place de l’Hotel de Ville · 1 m² · 410 €/m² | 1 m² | 410,2 € | 410 € |
| 30/05/2022 | 14 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance, Appartement14 Place de l’Hotel de Ville · 187 m² · 1 750 €/m² | 187 m² | 327 300 € | 1 750 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 11 Place de l’Hotel de Ville | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance11 Place de l’Hotel de Ville · 292 m² | 292 m² | 950 € | — |
| 15/04/2022 | 11 Place de l’Hotel de Ville | Appartement, Dépendance11 Place de l’Hotel de Ville · 55 m² · 1 145 €/m² | 55 m² | 63 000 € | 1 145 € |
| 09/09/2021 | 6 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance6 Place de l’Hotel de Ville | non mesurée | 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations11
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 3, place de la mairie, à 26 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602 et en 1955.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 2 et 2 bis, 4 et 4 bisbrue Boichot, à 44 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602, en 1840, en 1883, en 1910, en 1944, le 1er novembre 1950 et en 1955.
- Musée Denon, place de l'Hotel de Ville, à 53 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Eglise place de l'hotel de ville, à 56 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955.
- 2, quai Gambetta, à 180 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 75,7 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 48,2 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 48,9 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 57,3 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 16,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 93,2 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 16,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 52,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 108,5 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Place de l'Hotel de Ville 71100 Chalon-sur-Saône | 50,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Mutualite Française Saone et Loire | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MHV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Les Magnolias | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Charpa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Saint Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Tescelin de Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Gbluck | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | Hôtel de Ville Saint Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Bulles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 | Myre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Remifab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants384238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 5 médecins généralistes, 7 pharmacies, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 150 m |
| Boulangerie | 14 | 210 m |
| Boucherie | 4 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | 2 | 440 m |
| Restaurant | 76 | 10 m |
| Librairie ou presse | 9 | 90 m |
| Banque | 10 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 7 | 90 m |
| Dentiste | 11 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 4 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 4 | 20 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière670 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret705 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École privée Silvya Terradesans cantine240 m
- Collège Camille Chevalierpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 217
- Électricité de France (Edf)énergie
- Le Souvenir Françaisautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs