Cadastre de Charolles
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE71106Code postal 711202 772 habitants98 voies et 1 477 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Charolais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 386 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 57 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 46 %, de 2 000 à 1 073 €/m².
- 20191 463 €5 ventes
- 20201 073 €8 ventes
- 2021915 €5 ventes
- 20221 838 €7 ventes
- 20231 073 €6 ventes
- 20241 040 €3 ventes
- 20251 386 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 386 € | 3 |
| 2024 | 1 040 € | 3 |
| 2023 | 1 073 € | 6 |
| 2022 | 1 838 € | 7 |
| 2021 | 915 € | 5 |
| 2020 | 1 073 € | 8 |
| 2019 | 1 463 € | 5 |
| 2018 | 808 € | 2 |
| 2017 | 1 509 € | 6 |
| 2016 | 1 328 € | 7 |
| 2015 | 1 000 € | 6 |
| 2014 | 2 000 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Baudinot960 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Baudinot12 ventes · 960 €/m²
- Quai de la Poterne5 ventes · 1 782 €/m²
- Rue René Davoine4 ventes · 1 762 €/m²
1 504 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 989 à 1 504 €/m².
- 2019998 €22 ventes
- 20201 113 €19 ventes
- 20211 057 €33 ventes
- 20221 332 €38 ventes
- 20231 419 €22 ventes
- 20241 550 €27 ventes
- 20251 504 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 504 € | 24 |
| 2024 | 1 550 € | 27 |
| 2023 | 1 419 € | 22 |
| 2022 | 1 332 € | 38 |
| 2021 | 1 057 € | 33 |
| 2020 | 1 113 € | 19 |
| 2019 | 998 € | 22 |
| 2018 | 897 € | 28 |
| 2017 | 1 105 € | 24 |
| 2016 | 995 € | 20 |
| 2015 | 1 106 € | 20 |
| 2014 | 989 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Roch2 000 €/m² · 6 ventes
- Rue des Eglantines1 823 €/m² · 5 ventes
- Rue de Verdun1 765 €/m² · 8 ventes
- Rue René Davoine1 604 €/m² · 9 ventes
- Avenue de la Liberation1 550 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Général Leclerc11 ventes · 572 €/m²
- Rue René Davoine10 ventes · 1 604 €/m²
- Rue de Verdun8 ventes · 1 765 €/m²
- Rue de la Madeleine8 ventes · 984 €/m²
- Rue Gambetta8 ventes · 674 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,62 €/m²entre 5,85 et 9,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 701 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
- Appartement
- 8,41 €/m²entre 6,41 et 11,03 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 7,58 et 15,45 €/m² · modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,86 et 9,16 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 437 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 701 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Charolais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Charolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,69 %
Commune 39,89 %, intercommunalité 11,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 6,91 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé51,69 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 6,91 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,69 % | aucune |
| 2021 | 51,69 % | aucune |
| 2022 | 51,69 % | aucune |
| 2023 | 51,69 % | aucune |
| 2024 | 51,69 % | aucune |
| 2025 | 51,69 % | aucune |
En 2020 : 19,81 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 11,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grand Charolais.
Les voies de Charolles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Liberation31
- Avenue du 8 Juin 194434
- Avenue Joanny Furtin25
- Impasse des Lauriers18
- Place Charles le Téméraire19
- Quai de la Poterne19
- Route de Champlecy30
- Route de Corcelles30
- Route de Génelard28
- Route de Lugny20
- Route de Mâcon42
- Route de Viry19
- Rue Baudinot38
- Rue Condé33
- Rue de Bel Air30
- Rue de Bourgogne25
- Rue de Champagny31
- Rue de la Condemine46
- Rue de la Madeleine57
- Rue de Verdun25
- Rue des Bruettes18
- Rue des Champs de Charolles30
- Rue des Eglantines34
- Rue des Provins22
- Rue du Bois Mottin32
- Rue du Calvaire64
- Rue Gambetta60
- Rue Général Leclerc55
- Rue René Davoine29
- Rue Saint Roch28
- Ancienne Avenue de la Gare16
- Avenue Bayard7
- Chemin d’Ouze14
- Chemin de Biré5
- Chemin de Brêches4
- Chemin de Chamoges2
- Chemin de Champroux5
- Chemin de Chazeau9
- Chemin de la Baignade9
- Chemin de la Garaudaine2
- Chemin de la Meunière2
- Chemin de Maupré4
- Chemin des Pougeaux5
- Chemin du Champ Narbot5
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Moulin des Prés2
- Chemin du Mounot8
- Chemin du Pré du Moulin2
- Chemin du Pré Milau1
- Chemin du Verdier15
- Esplanade des Provins3
- Impasse de Chazeau3
- Impasse des Ecoles3
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Magnolias5
- Impasse des Pacauds6
- Impasse des Primevères8
- Impasse du Bourbonnais8
- Impasse du Brionnais8
- Impasse du Champ de Pierre3
- Impasse du Morvan10
- Impasse Du Pré Joli14
- Impasse St Benoit13
- Les Garnauds6
- Place de l’Eglise15
- Place de l'Europe2
- Place de la Balance8
- Place de la Victoire3
- Quai de l’Arconce8
- Route de Vaudebarrier12
- Route des Tyrs15
- Rue Blanche11
- Rue de l’Hopital6
- Rue de l’Industrie7
- Rue de la Craponne11
- Rue de la Grenette3
- Rue de la Planche10
- Rue de la Semence4
- Rue de Pretin17
- Rue des Aubépines12
- Rue des Ecoles4
- Rue des Frènes12
- Rue des Halles10
- Rue des Marais13
- Rue des Myosotis12
- Rue du Bocage8
- Rue du Bonsecours5
- Rue du Champ Langrand15
- Rue du Champs des Pères3
- Rue du Château3
- Rue du Colombier3
- Rue du Papegault16
- Rue du Prieuré10
- Rue du Puits des Ravauds8
- Rue Jean Ducerf3
- Rue Joly5
- Rue la Garaudaine13
- Rue Noire5
Autres communes du département
Saône-et-Loire