Cadastre de Bazouges Cré sur Loir
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INSEE72025Code postal 722001 977 habitants128 voies et 1 124 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Flechois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 584 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 196 à 1 584 €/m².
- 20191 189 €32 ventes
- 20201 429 €31 ventes
- 20211 400 €29 ventes
- 20221 474 €22 ventes
- 20231 555 €28 ventes
- 20241 597 €19 ventes
- 20251 584 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 584 € | 26 |
| 2024 | 1 597 € | 19 |
| 2023 | 1 555 € | 28 |
| 2022 | 1 474 € | 22 |
| 2021 | 1 400 € | 29 |
| 2020 | 1 429 € | 31 |
| 2019 | 1 189 € | 32 |
| 2018 | 1 176 € | 27 |
| 2017 | 1 170 € | 24 |
| 2016 | 1 201 € | 24 |
| 2015 | 1 198 € | 25 |
| 2014 | 1 196 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du Moulin1 718 €/m² · 6 ventes
- Rue Charles de Gaulle1 588 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Jarrière1 488 €/m² · 5 ventes
- Voie Romaine1 448 €/m² · 6 ventes
- Rue du Maine951 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Maine9 ventes · 951 €/m²
- Voie Romaine6 ventes · 1 448 €/m²
- Allée du Moulin6 ventes · 1 718 €/m²
- Rue de la Jarrière5 ventes · 1 488 €/m²
- Rue Charles de Gaulle5 ventes · 1 588 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,07 €/m²entre 6,34 et 10,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 7,69 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,58 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,50 €/m²entre 6,66 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 612 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Flechois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bazouges Cré sur Loir
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bazouges Cré sur Loir
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Loirnaturel
Taxe foncière à Bazouges Cré sur Loir
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,57 %
Commune 41,67 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,88 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 0,78 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,88 points41,69 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 0,78 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,69 % | 10,22 % |
| 2021 | 41,33 % | 10,22 % |
| 2022 | 45,32 % | 10,22 % |
| 2023 | 45,41 % | 10,22 % |
| 2024 | 45,48 % | 10,22 % |
| 2025 | 45,57 % | 10,22 % |
En 2020 : 20,94 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 0,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Fléchois.
Les voies de Bazouges Cré sur Loir
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Moulin12
- Chemin des Futaies13
- Clos de la Jarrière11
- Route de Crosmières19
- Route de la Brancheraie18
- Route de la Chapelle d'Aligné29
- Route de la Flèche15
- Route de la Houssasserie12
- Route de saint Quentin les Beaurepaire50
- Route de Verron31
- Route des Rairies21
- Route du Cimetière12
- Route du Gué Besnard16
- Rue Charles de Gaulle16
- Rue d'Anjou36
- Rue de la Jarrière19
- Rue des Bois23
- Rue des Courtils16
- Rue des Grands Champs13
- Rue des Oiseaux17
- Rue des vendanges17
- Rue du 11 Novembre15
- Rue du 8 Mai35
- Rue du Bourg Joly17
- Rue du Château30
- Rue du Chatelier14
- Rue du Maine77
- Rue du Patis Saint Germain36
- Rue du Petit Louvre19
- Voie Romaine34
- Chemin Caillebert6
- Chemin d'Harteloup2
- Chemin de Bel Air1
- Chemin de l'Angottière4
- Chemin de l'Orangerie2
- Chemin de l'Orcerie2
- Chemin de l'Orgeraie4
- Chemin de l'Orgillière3
- Chemin de l'Ouche Caigne1
- Chemin de l'Outillé3
- Chemin de la Barbée4
- Chemin de la Baronnière3
- Chemin de la Baudrière3
- Chemin de la Blottière1
- Chemin de la Freslonnière2
- Chemin de la harmonière1
- Chemin de la Lisardière1
- Chemin de la Pelluette2
- Chemin de la Petite Hardonnière1
- Chemin de la Piverdière4
- Chemin de la Rivière des Prés1
- Chemin de la Thiellée1
- Chemin de la Touraudière2
- Chemin de la Vieille Pellière1
- Chemin des Loges2
- Chemin des Richottières5
- Chemin des Rosiers6
- Chemin des Trois Croix2
- Chemin du Bois de la Barbée1
- Chemin du Brossay1
- Chemin du Clos Bougreau3
- Chemin du Clos du Chêne4
- Chemin du Courtil des Jaunais1
- Chemin du Joubert2
- Chemin du Maulièvre3
- Chemin du Pâtis2
- Chemin du Plessis6
- Chemin du Pressoir1
- Chemin du Rottay2
- Clos des Bois10
- Clos des Corventières8
- Impasse de la Noue5
- Impasse de Mondagron3
- Impasse des Roches5
- Place de l'Ancienne Ecole des Filles1
- Place de l'Ecole5
- Place de la Mairie10
- Place Saint Aubin4
- Place Saint Martin6
- Route de Fougeré9
- Route de la Bate5
- Route de la Croisette4
- Route de la Distillerie2
- Route de la Distillerie2
- Route de la Flèche1
- Route de la Gilberdière6
- Route de la Morinière5
- Route de la Pointe6
- Route de la Pointe4
- Route de la Renardière5
- Route de Marigné8
- Route des Bourgeyères11
- Route des Courtils9
- Route des Jaunais4
- Route des Marais11
- Route des Miniers11
- Route des navrans4
- Route des Planches Landelles5
- Route des Rairies1
- Route du Champ Louis7
- Route du puits Chrétien1
- Route du Tesson1
- Rue Alphonse Morihain2
- Rue de la Boizardière1
- Rue de la Cour3
- Rue de la Houperière3
- Rue de la Maison Verte9
- Rue de la Poste3
- Rue de la Rigaudière11
- Rue de Misfon6
- Rue des Aigrettes10
- Rue des Bruants10
- Rue des Carrieres11
- Rue des Chardonnerets7
- Rue des Fauvettes9
- Rue des Graviers1
- Rue des Hirondelles2
- Rue des Troënes10
- Rue des vignes blanches11
- Rue du Chatelier6
- Rue du Port5
- Rue du Port Mahon5
- Rue du Ruisseau8
- Rue du Vieux Pont3
- Rue Jean de la Fontaine8
- Rue Jean Racine3
- Rue Juive7
- Ruelle de l'Ancien Lavoir2
Autres communes du département
Sarthe