Cadastre de Beillé
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INSEE72031Code postal 72160530 habitants44 voies et 434 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de l'Huisne Sarthoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 583 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 60 %, de 990 à 1 583 €/m².
- 20191 091 €11 ventes
- 20201 038 €8 ventes
- 20211 286 €11 ventes
- 20221 557 €7 ventes
- 20231 331 €9 ventes
- 20241 010 €9 ventes
- 20251 583 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 583 € | 6 |
| 2024 | 1 010 € | 9 |
| 2023 | 1 331 € | 9 |
| 2022 | 1 557 € | 7 |
| 2021 | 1 286 € | 11 |
| 2020 | 1 038 € | 8 |
| 2019 | 1 091 € | 11 |
| 2018 | 1 107 € | 7 |
| 2017 | 1 308 € | 6 |
| 2016 | 1 263 € | 8 |
| 2015 | 990 € | 11 |
| 2014 | 979 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Chêne1 546 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Gare1 378 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gare12 ventes · 1 378 €/m²
- Chemin du Chêne5 ventes · 1 546 €/m²
- Route de Boëssé-le-sec4 ventes · 1 552 €/m²
- Impasse des Cormeries3 ventes · 1 914 €/m²
- Rue de Tuffe3 ventes · 1 068 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,29 €/m²entre 5,94 et 8,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 671 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,36 €/m²entre 7,29 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,02 et 14,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,72 €/m²entre 5,54 et 8,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 487 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 484 € pour 72 m², maison 671 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de l'Huisne Sarthoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 389 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beillé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel
Taxe foncière à Beillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,02 %
Commune 38,41 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,46 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,07 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 5,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,24 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,46 points37,56 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 5,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,24 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,56 % | 8,11 % |
| 2021 | 39,34 % | 8,43 % |
| 2022 | 39,89 % | 8,70 % |
| 2023 | 40,45 % | 9,33 % |
| 2024 | 41,02 % | 11,22 % |
| 2025 | 41,02 % | 11,18 % |
En 2020 : 14,31 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise.
Les voies de Beillé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Guedon5
- Chemin de l’Isle3
- Chemin de la Jauge6
- Chemin des Mezieres5
- Chemin du Chêne11
- Impasse de la Mare3
- Impasse des Cormeries5
- le Closeau3
- le Poirier3
- les Maltouches4
- les Mézières4
- Lieu Dit Guedon3
- Lieu Dit les Cormeries3
- Route de Boesse21
- Route de Boëssé-le-sec31
- Route de Couleon12
- Route de la Gare65
- Route de Montfort18
- Route de Saint Hilaire8
- Route de Tuffe15
- Rue de Couléon12
- Rue de l'Avenir15
- Rue de la Gare84
- Rue de la Mairie22
- Rue de la Mare5
- Rue de la Morennerie17
- Rue de Tuffe14
- Rue du Cimetière6
- Rue du Petit Train5
- Villa Fantaisie6
- Beauséjour1
- Hameau de Marce2
- l'Île2
- la Maison Neuve1
- la Roseraie1
- le Grand Éclèche2
- Lieu Dit la Bourdonniere1
- Lieu Dit la Chevroliere1
- Lieu Dit la Foret1
- Lieu Dit la Mahotiere2
- Lieu Dit les Belles1
- Lieu Dit les Grandes Landes3
- Lieu Dit Rougemont1
- Place Mathurin de Saint Mars1
Autres communes du département
Sarthe