Cadastre de la Chapelle-Saint-Rémy
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE72067Code postal 72160995 habitants46 voies, 521 adressesPLUi du Pays de l'Huisne Sarthoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 608 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +6 %, de 1 511 à 1 608 €/m².
- 20191 114 €16 ventes
- 20201 118 €13 ventes
- 20211 591 €15 ventes
- 20221 291 €12 ventes
- 20231 328 €18 ventes
- 20241 890 €6 ventes
- 20251 608 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 608 € | 12 |
| 2024 | 1 890 € | 6 |
| 2023 | 1 328 € | 18 |
| 2022 | 1 291 € | 12 |
| 2021 | 1 591 € | 15 |
| 2020 | 1 118 € | 13 |
| 2019 | 1 114 € | 16 |
| 2018 | 1 153 € | 8 |
| 2017 | 1 300 € | 13 |
| 2016 | 1 162 € | 23 |
| 2015 | 1 020 € | 16 |
| 2014 | 1 511 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue des Lilas1 400 €/m² · 8 ventes
- Rue des Cyclamens1 378 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Lilas10 ventes · 1 400 €/m²
- Rue des Cyclamens6 ventes · 1 378 €/m²
- La Verrie4 ventes · 1 666 €/m²
- Impasse des Quatre Vents4 ventes · 1 782 €/m²
- Rue des Bleuets3 ventes · 2 171 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,29 €/m²entre 5,94 et 8,96 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 7,29 €/m² par mois charges comprises, soit 671 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Sarthe 7,52 €/m², la commune 3 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,36 €/m²entre 7,29 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,02 et 14,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,72 €/m²entre 5,54 et 8,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 487 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 484 € pour 72 m², maison 671 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays de l'Huisne Sarthoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
554 des 569 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 15 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Pays de l'Huisne Sarthoise. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de la Chapelle-Saint-Rémy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur La Chapelle-Saint-Rémy
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à la Chapelle-Saint-Rémy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,07 points. Repères en 2025, en moyenne : Sarthe 46,35 %, la commune 6,5 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 0,07 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 51,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,08 point39,77 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 6,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,07 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,77 % | 8,11 % |
| 2021 | 39,85 % | 8,43 % |
| 2022 | 39,85 % | 8,70 % |
| 2023 | 39,85 % | 9,33 % |
| 2024 | 39,85 % | 11,22 % |
| 2025 | 39,85 % | 11,18 % |
En 2020 : 16,52 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de la Chapelle-Saint-Rémy
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de l'Aiguille3
- Chemin de l'Aiguionnière4
- Chemin de la COINTRIE3
- Chemin des Lys4
- Échangeur l’Huisne Sarthoise1
- Friloux1
- Impasse des Cyclamens7
- Impasse des Lilas11
- Impasse des Mimosas3
- Impasse des Quatre Vents15
- Impasse des Violettes2
- le Chêne2
- le GRAND CHAMP1
- Lieu Dit Couleon1
- Lieu Dit la Piece du Houx2
- Lieu Dit la Raterie1
- Lieu Dit le Bois de la Brosse1
- Lieu Dit le Houx1
- Lieu Dit le Pavillon1
- Lieu Dit le Petit Palais1
- Lieu Dit le Petit Vau1
- Lieu Dit les Caves2
- Lotissement des JONQUILLES5
- Lotissement la VERRIE18
- Place de l'Eglise9
- Résidence des Quatre Vents10
- Rocade du Muguet4
- Rue des Bleuets38
- Rue des Camélias5
- Rue des Coquelicots11
- Rue des Cyclamens66
- Rue des Dalhias41
- Rue des Fougères7
- Rue des Lilas107
- Rue des Mimosas35
- Rue des Orchidées4
- Rue des Paquerettes4
- Rue des Pensées2
- Rue des Pétunias12
- Rue des PRIMEVERES14
- Rue des Tulipes11
- Rue des violettes22
- Rue du Centre21
- Rue du Houx3
- Vallée de VAUX3
- Villeneuve1
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur La Chapelle-Saint-Rémy, la commune.
Autres communes du département
Sarthe
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.