Cadastre de Mayet
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INSEE72191Code postal 723603 187 habitants220 voies et 1 732 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sud Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 376 €/m²
Médiane de 45 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 90 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 132 à 1 376 €/m².
- 20191 191 €55 ventes
- 20201 058 €40 ventes
- 20211 261 €61 ventes
- 20221 413 €56 ventes
- 20231 564 €41 ventes
- 20241 286 €41 ventes
- 20251 376 €45 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 376 € | 45 |
| 2024 | 1 286 € | 41 |
| 2023 | 1 564 € | 41 |
| 2022 | 1 413 € | 56 |
| 2021 | 1 261 € | 61 |
| 2020 | 1 058 € | 40 |
| 2019 | 1 191 € | 55 |
| 2018 | 1 190 € | 44 |
| 2017 | 987 € | 41 |
| 2016 | 1 065 € | 38 |
| 2015 | 1 087 € | 33 |
| 2014 | 1 132 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Pelouse1 564 €/m² · 7 ventes
- Rue des Voltigeurs1 467 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Liberté1 413 €/m² · 7 ventes
- Rue Eugène Termeau1 394 €/m² · 12 ventes
- Cité Chevrollier Bardet1 348 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Bouttevin Boullay15 ventes · 1 230 €/m²
- Rue Eugène Termeau12 ventes · 1 394 €/m²
- Grande Rue9 ventes · 1 119 €/m²
- Cité Chevrollier Bardet8 ventes · 1 348 €/m²
- Avenue de la Liberté7 ventes · 1 413 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 6,03 et 9,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
- Appartement
- 9,96 €/m²entre 7,28 et 13,61 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,58 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,32 €/m²entre 5,81 et 9,23 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 527 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSud Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 64 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mayet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mayet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2009
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Mayet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,16 %
Commune 35,82 %, intercommunalité 4,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 6,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,38 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point40,07 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 6,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,38 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,07 % | aucune |
| 2021 | 40,16 % | aucune |
| 2022 | 40,16 % | 12,88 % |
| 2023 | 40,16 % | 12,00 % |
| 2024 | 40,16 % | 12,00 % |
| 2025 | 40,16 % | 12,18 % |
En 2020 : 15,10 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 4,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Sarthe.
Les voies de Mayet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l’Aubépin19
- Avenue de la Gare16
- Avenue de la Liberté32
- Avenue de la Pelouse49
- Avenue du 14 Juillet32
- Avenue du Pique-Prune15
- Chemin de la Croix Beudet16
- Chemin de la Forge25
- Chemin de Vezin22
- Cité Chevrollier Bardet16
- Grande Rue64
- Place de l’Hôtel de Ville20
- Place de la Caille20
- Place Eugène Garnier16
- Route de Guittion24
- Route de Pontvallain28
- Route de Sarcé62
- Route des Mûriers17
- Rue Bouttevin Boullay57
- Rue de l’Arche17
- Rue de la Croix Cerisaye29
- Rue de la Faigne26
- Rue de la Séguinière19
- Rue de Sainte Croix21
- Rue des Anciens Combattants AFN20
- Rue des Sables15
- Rue des Voltigeurs33
- Rue du Bonnet Rouge16
- Rue Eugène Termeau62
- Rue Saint Nicolas38
- Allée de la Treille2
- Allée de Vezin3
- Allée du Moulin de la Pelouse5
- Allée du Pré Vert4
- Allée du Ruisseau6
- Avenue du Collège1
- Avenue Max Boyer12
- Chemin de Bel Eclair3
- Chemin de Braye2
- Chemin de Coulaines1
- Chemin de Garnache4
- Chemin de l'Aubépin2
- Chemin de l'Aubergellerie2
- Chemin de la Borde Rubis6
- Chemin de la Bougerie5
- Chemin de la Chenaie2
- Chemin de la Coquillonnière11
- Chemin de la Croix Maréchal2
- Chemin de la Drouinière4
- Chemin de la Duchée5
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de la Gruellerie1
- Chemin de la Mealletière5
- Chemin de la Meunerie2
- Chemin de la Molière1
- Chemin de la Motterie1
- Chemin de la Papinière1
- Chemin de la Patouillère1
- Chemin de la Peluenne4
- Chemin de la Perrière3
- Chemin de la Picottière4
- Chemin de la Pinçonnière3
- Chemin de la Pointe de la Garenne6
- Chemin de la Robiniere2
- Chemin de la Roguerie1
- Chemin de la Salvert6
- Chemin de la Vinetterie1
- Chemin de Loussant1
- Chemin de Sable2
- Chemin de Sainte-Croix6
- Chemin de Tireboeuf2
- Chemin de Vaumorin5
- Chemin des Blottes3
- Chemin des Bretonnières3
- Chemin Des Fosses Rouges3
- Chemin des Germenières/Le Tronché3
- Chemin des Glonnières5
- Chemin des Haies1
- Chemin des Marchères2
- Chemin des Pieces6
- Chemin des Quignons2
- Chemin des Reneudières2
- Chemin des Rosiers2
- Chemin des Rotteries2
- Chemin du Bois Clos1
- Chemin du Bois Tronche1
- Chemin du Château d'Aubterre3
- Chemin du Chêne Creux1
- Chemin du Grand Chêne1
- Chemin du Grand Hêtre7
- Chemin du Gué de l’Oiselière6
- Chemin du Hameau de Sainte Croix7
- Chemin du Houx5
- Chemin du Moulin de Fautras1
- Chemin du Moulin de Garganne1
- Chemin du Moulin de Sable1
- Chemin du Petit Bout2
- Chemin du Petit Gevron4
- Chemin du Petit Perrin4
- Chemin du Petit Vauloger2
- Chemin du Pré Vert1
- Chemin du Ruisseau5
- Chemin du Tertre1
- Chemin du Vivier3
- Cité des Roses10
- Impasse de Bois Bureau2
- Impasse de Gué Blanche3
- Impasse de la Bouteuserie4
- Impasse de la Cochardière2
- Impasse de la Croix Cerisaye8
- Impasse de la Croix Marais1
- Impasse de La Gendrie2
- Impasse de La Guellerie5
- Impasse de la Juptière1
- Impasse de la Maison Neuve4
- Impasse de la Motte4
- Impasse de la Prée1
- Impasse de la Quionnière1
- Impasse de la Rouserie1
- Impasse de la Séguinière6
- Impasse de la Thézardière3
- Impasse de La Zezière3
- Impasse de Sarcé2
- Impasse des Bellangeries1
- Impasse des Bois3
- Impasse Des Bordes1
- Impasse des Cenouzières3
- Impasse des Epinettes1
- Impasse du Bois de Joie3
- Impasse du Gas d’Ane1
- Impasse du Grand Gas d’Ane1
- Impasse du Moulin de Derreu2
- Impasse du vieux Moulin5
- Impasse Eugène Termeau2
- Impasse La Croix Isolée1
- Passage du cerf1
- Place de la Bascule1
- Place de la Mirandole8
- Route d'Aubigné Racan1
- Route d’Ecommoy8
- Route de Gandelin9
- Route de Guebesnault5
- Route de Hauterue7
- Route de l'Arcy Brûlé5
- Route de l'Arcy de la Roche4
- Route de l’Être Ménard6
- Route de l’Hertauderie12
- Route de la Bougardiere11
- Route de la Bouteuserie6
- Route de la Chapelle5
- Route de la Cheulerie12
- Route de la Couperie10
- Route de la Cour5
- Route de la Grande Métairie8
- Route de la Lustière3
- Route de la Maison Brûlée14
- Route de la Pâquerie13
- Route de La Pivardière4
- Route de la Plainière6
- Route de la Roche3
- Route de la Roche au Heu5
- Route de la Roguerie3
- Route de la Subelière3
- Route de la Thezardière7
- Route de Laillé13
- Route de Lavernat3
- Route de Ripoisson8
- Route de Saint Hubert9
- Route de Sourche11
- Route de Verneil le Chétif5
- Route des Caves Rochettes13
- Route des Salardières4
- Route des Terrasses11
- Route du Château du Fort des Salles4
- Route du Fisson3
- Route du Petit Pas3
- Route du Petit Souper4
- Route du Plan d'Eau2
- Route du Plessis12
- Route du Pont Girard2
- Route du Pressoir11
- Route du Vieux Moulin4
- Rue Daniel Grassin14
- Rue de Baigneux1
- Rue de l’Aumônerie9
- Rue de l’Ecluse3
- Rue de la Baronnerie8
- Rue de la Croix Beudet3
- Rue de la Douve9
- Rue de la Fontaine de Podevin5
- Rue de la Grande Cour5
- Rue de la Maison Neuve3
- Rue de la Motte6
- Rue de la Place1
- Rue de la Prée9
- Rue de la Scierie5
- Rue des Bleuets10
- Rue des Châtaigniers4
- Rue des Chevriers9
- Rue des Marronniers9
- Rue des Peupliers6
- Rue des Ruelles8
- Rue des Saules5
- Rue des Sources15
- Rue des Vignes1
- Rue des Violettes10
- Rue du 11 Novembre 19189
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue du Bien Etre12
- Rue du Circuit8
- Rue du Petit Moulin4
- Rue du Printemps12
- Rue du Ruisseau10
- Rue Jean Moisé7
- Rue Paul Fournier15
- Rue Raymond Justice4
- Ruelle de l’Egalité2
- Ruelle de l’Ogre6
- Ruelle du cimetière1
- Ruelle Fouqueray3
Autres communes du département
Sarthe