Cadastre de Teloché
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INSEE72350Code postal 722203 067 habitants116 voies et 1 495 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Oree de Berce - Belinois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 991 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 576 à 1 991 €/m².
- 20191 394 €48 ventes
- 20201 587 €36 ventes
- 20211 792 €57 ventes
- 20221 857 €44 ventes
- 20231 816 €29 ventes
- 20241 956 €34 ventes
- 20251 991 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 991 € | 29 |
| 2024 | 1 956 € | 34 |
| 2023 | 1 816 € | 29 |
| 2022 | 1 857 € | 44 |
| 2021 | 1 792 € | 57 |
| 2020 | 1 587 € | 36 |
| 2019 | 1 394 € | 48 |
| 2018 | 1 755 € | 33 |
| 2017 | 1 542 € | 38 |
| 2016 | 1 407 € | 23 |
| 2015 | 1 304 € | 22 |
| 2014 | 1 576 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Coquelicots2 245 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Croix de Pierre2 195 €/m² · 6 ventes
- Hameau des Perrieres2 071 €/m² · 6 ventes
- Rue du Sicot1 991 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Avenir1 890 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 11 Novembre13 ventes · 1 853 €/m²
- Rue de l'Arche10 ventes · 1 855 €/m²
- Rue des Alouettes8 ventes · 1 733 €/m²
- Rue des Coquelicots7 ventes · 2 245 €/m²
- Rue de Bel Air6 ventes · 1 852 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 7,23 et 11,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 839 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
- Appartement
- 9,64 €/m²entre 7,69 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,10 €/m²entre 9,70 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,50 €/m²entre 6,66 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 612 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOree de Berce - Belinois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Teloché
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Teloché
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Teloché
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,70 %
Commune 51,70 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,86 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 9,35 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,86 points50,84 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 9,35 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,84 % | aucune |
| 2021 | 51,89 % | aucune |
| 2022 | 53,69 % | aucune |
| 2023 | 53,69 % | aucune |
| 2024 | 55,20 % | aucune |
| 2025 | 55,70 % | aucune |
En 2020 : 28,92 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Orée de Bercé - Belinois.
Les voies de Teloché
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Thiou22
- Hameau des Perrieres42
- Impasse des Boutons d’Or15
- Résidence de l'Amitié20
- Route de la Croix au Metz20
- Route de la Ricordaine20
- Route de Pontvillain15
- Route des 3 Poiriers20
- Route des Bondes17
- Route du Champ d’Outre16
- Rue de Bel Air64
- Rue de l'Arche62
- Rue de l'Avenir41
- Rue de la Croix de Pierre36
- Rue de la Treille16
- Rue des 4 Saisons15
- Rue des Alouettes61
- Rue des Bleuets26
- Rue des Charrons17
- Rue des Coquelicots45
- Rue des Deux Chênes36
- Rue des Romarins17
- Rue des Roses30
- Rue des Tisserands21
- Rue du 11 Novembre67
- Rue du 8 Mai64
- Rue du Gué16
- Rue du Prieuré40
- Rue du Rancher28
- Rue du Sicot24
- Allée de la Quinte8
- Allée du Château2
- Chemin de Chouasnas3
- Chemin de l'Angebardière1
- Chemin de l'Euche5
- Chemin de la Bellangerie3
- Chemin de la Charrière3
- Chemin de la Cochinière4
- Chemin de la Longraie5
- Chemin de la Petite Métairie2
- Chemin de la Poissonnière5
- Chemin de la Roche5
- Chemin de la Rousselière3
- Chemin de la Verrière3
- Chemin de Sept sous1
- Chemin de Touchegate5
- Chemin des Beunardières5
- Chemin des Brairies5
- Chemin des Huberdières9
- Chemin des Noisetiers3
- Chemin des Sorinières3
- Chemin du Beury6
- Chemin du Chêne Rond2
- Chemin du Clou3
- Chemin du Grand Aunay4
- Chemin du Houx3
- Chemin du Moulin de la Fosse2
- Chemin du Petit Aunay2
- Chemin du Plessis4
- Chemin Moulin du Rancher8
- Impasse de l'Ancienne Gare7
- Impasse des Bouvreuils14
- Impasse des Chardonnerets11
- Impasse des Etourneaux10
- Impasse des Genets10
- Impasse des Grives4
- Impasse des Iris10
- Impasse des Peupliers9
- Impasse des Sources4
- Impasse des Violettes13
- Impasse du Petit Aunay4
- Impasse le Rancher5
- la Petite Mintrais1
- Lieu Dit le Petit Raidit1
- Place de Verdun12
- Place DES 4 SAISONS1
- Place des Olympiades1
- Place du Docteur Allain2
- Place Varrel1
- Route de Brette13
- Route de Cabeston9
- Route de l'Epine3
- Route de la Grange14
- Route de la Hérisserie9
- Route de la Maison Neuve8
- Route de la Mare13
- Route de la Maugerie11
- Route de la Roussinière5
- Route de la Savinais9
- Route de Posset6
- Route de Saint Mars14
- Route de Sarcé6
- Route des Brosses9
- Route des Perraudières3
- Route des Perrières8
- Route du Petit Aunay5
- Route du Petit Raidit11
- Route du Tuaux3
- Rue de la Pelouse11
- Rue de la Salle des Fêtes6
- Rue des Camélias4
- Rue des Cardeurs8
- Rue des Edelweiss7
- Rue des Eglantines15
- Rue des Erables2
- Rue des Fauvettes2
- Rue des Hirondelles15
- Rue des Jardins12
- Rue des Mésanges12
- Rue des Meuniers2
- Rue des Platanes11
- Rue des Sabotiers10
- Rue des Tanneurs7
- Rue des Tulipes15
- Rue du Petit Aunay13
- Rue du Pressoir14
Autres communes du département
Sarthe