Rue Morand, Rouen
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 750 €/m²
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 459 €2 ventes
- 20223 660 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 060 €1 vente
- 20254 197 €6 ventes
- Estimation3 750 €estimé
12 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Morand le 07/08/2025 : 170 m² pour 730 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 9 Rue Morand | Appartement, Dépendance9 Rue Morand · 170 m² · 4 294 €/m² | 170 m² | 730 000 € | 4 294 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Morand | Dépendance, Appartement5 Rue Morand · 47 m² · 5 572 €/m² | 47 m² | 261 900 € | 5 572 € |
| 23/05/2025 | 9 Rue Morand | Appartement, Dépendance9 Rue Morand · 163 m² · 4 049 €/m² | 163 m² | 660 000 € | 4 049 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Morand | Appartement5 Rue Morand · 25 m² · 4 100 €/m² | 25 m² | 102 500 € | 4 100 € |
| 27/01/2025 | 13 Rue Morand | Appartement13 Rue Morand · 25 m² · 5 360 €/m² | 25 m² | 134 000 € | 5 360 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 5 Rue Morand | Appartement5 Rue Morand · 78 m² · 2 462 €/m² | 78 m² | 192 000 € | 2 462 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Morand | Appartement5 Rue Morand · 25 m² · 2 060 €/m² | 25 m² | 51 500 € | 2 060 € |
| 26/09/2022 | 11 Rue Morand | Appartement, Dépendance11 Rue Morand · 47 m² · 3 660 €/m² | 47 m² | 172 000 € | 3 660 € |
| 25/07/2022 | 13 Rue Morand | Appartement13 Rue Morand · 25 m² · 4 800 €/m² | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 25/05/2022 | 11 Rue Morand | Dépendance, Appartement11 Rue Morand · 41 m² · 3 146 €/m² | 41 m² | 129 000 € | 3 146 € |
| 25/08/2021 | 5 Rue Morand | Dépendance, Appartement5 Rue Morand · 47 m² · 5 617 €/m² | 47 m² | 264 000 € | 5 617 € |
| 18/03/2021 | 13 Rue Morand | Appartement13 Rue Morand · 30 m² · 3 300 €/m² | 30 m² | 99 000 € | 3 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,8 m · 6,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 61 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Monuments historiques protégés54
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Hôtel de Franquetot
- Eglise Saint-Godard
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Façade
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Cloître Sainte-Marie
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Façade et toiture sur rue
- Hôtel particulier (ancien) 91 rue des Carmes
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Hôtel de Ville
- Immeuble le Métropole
- Eglise Saint-Lô (ancienne)
- Immeuble 63 rue Beauvoisine
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Laurent (ancienne)
- Chapelle
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
- Couvent des Dominicains
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Immeuble 8 rue Beauvoisine
- Immeuble 14 rue Dulong
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
- Façade et toiture
- Gare rive droite
- Immeuble 26 rue Beauvoisine
- Immeuble 15 rue Beauvoisine
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Statue de Napoléon Ier
- Façades et toitures sur rue
- Maison 56-58 rue Beauvoisine
- Hôtel de Miromesnil
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Façades et toitures
- Palais de Justice
- Maison 11 rue Percière
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Patrice
- Maison 29 rue Verte
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Hôtel de Giraucourt
- Hôtel Caillot de Coqueréaumont
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Morand 76000 Rouen | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Morand 76000 Rouen | 68,6 m² | 1986 | E | B |
| immeuble, 2 Rue Morand 76000 Rouen | — | — | F | C |
| appartement, 6 Rue Morand 76000 Rouen | 80,5 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Morand 76000 Rouen | 12,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Morand 76000 Rouen | 18,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Morand 76000 Rouen | 12,7 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Morand 76000 Rouen | 28,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Morand 76000 Rouen | 18,5 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Rue Morand 76000 Rouen | 61,5 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Morand 76000 Rouen | 74,5 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 4 Rue Morand 76000 Rouen | 28,7 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Ily | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 7 bis | De Foret | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | BDB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI de la Moissonniere | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI du 41 Rue de Constantine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste | Personne morale | propriétaire | 68 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 21 boulangeries, 19 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 240 m |
| Boulangerie | 21 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 132 | 90 m |
| Librairie ou presse | 10 | 240 m |
| Banque | 9 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 70 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 33 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 390 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 160 m |
| Collège | 5 | 250 m |
| Lycée | 4 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | 2 | 90 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Rue Vertemétro278 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret301 m
- Palais de Justicemétro422 m
- Beauvoisinemétro510 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Marie Houdemarepublic160 m
- École maternelle Marie Houdemarepublic170 m
- Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine250 m
- École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine250 m
- Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École élémentaire Théodore Bacheletpublic360 m
- Collège Camille Saint-Saënspublic410 m
- École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine430 m
- Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat480 m
- Collège Institution Sainte-Marieprivé480 m
- École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École primaire privée Sainte Marie480 m