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Aucadastre

Cadastre de Champagne-sur-Seine

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE77079Code postal 774306 497 habitants145 voies et 2 080 adressesPlan local d'urbanisme, Champagne-sur-Seine

Maison, prix médian2 436 €/m²appartement 2 380 €/m², en 2025Loyer13,99 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière49,77 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1452 080 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Champagne-sur-Seine, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 380 €/m²

La commune 2 380Seine-et-Marne 3 281en 2025
La commune est 27 % en dessous.

Médiane de 21 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 101 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 2 242 à 2 380 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 037 €20 ventes
  2. 20202 153 €15 ventes
  3. 20212 234 €23 ventes
  4. 20222 549 €22 ventes
  5. 20232 542 €21 ventes
  6. 20242 233 €7 ventes
  7. 20252 380 €21 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 380 €21
20242 233 €7
20232 542 €21
20222 549 €22
20212 234 €23
20202 153 €15
20192 037 €20
20182 182 €10
20172 000 €15
20162 160 €9
20152 067 €14
20142 242 €10

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue l’Ouche aux Verduns2 853 €/m² · 8 ventes
  2. Rue Grande2 446 €/m² · 16 ventes
  3. Rue du Général de Gaulle2 302 €/m² · 32 ventes
  4. Rue Henri Schneider2 237 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Général de Gaulle39 ventes · 2 302 €/m²
  2. Rue Grande16 ventes · 2 446 €/m²
  3. Rue Henri Schneider14 ventes · 2 237 €/m²
  4. Rue l’Ouche aux Verduns8 ventes · 2 853 €/m²
  5. Rue du Merisier7 ventes · 2 183 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 436 €/m²

La commune 2 436Seine-et-Marne 2 908en 2025
La commune est 16 % en dessous.

Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 101 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 966 à 2 436 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 247 €43 ventes
  2. 20202 223 €63 ventes
  3. 20212 368 €73 ventes
  4. 20222 568 €50 ventes
  5. 20232 694 €56 ventes
  6. 20242 563 €41 ventes
  7. 20252 436 €35 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 436 €35
20242 563 €41
20232 694 €56
20222 568 €50
20212 368 €73
20202 223 €63
20192 247 €43
20182 241 €47
20172 021 €57
20162 048 €47
20152 056 €29
20141 966 €36

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Vallées3 386 €/m² · 7 ventes
  2. Route des Fours du Roy2 877 €/m² · 8 ventes
  3. Route des Poiriers2 778 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Jardins2 723 €/m² · 7 ventes
  5. Rue Pres l’Aubepine2 634 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Grande21 ventes · 2 429 €/m²
  2. Rue du Général de Gaulle12 ventes · 2 016 €/m²
  3. Champagne11 ventes · 2 226 €/m²
  4. Rue Henri Paul10 ventes · 2 044 €/m²
  5. Rue de Sens9 ventes · 2 200 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

13,99 €/m²entre 10,67 et 18,34 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 287 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
13,84 €/m²entre 11,43 et 16,76 €/m²
1 ou 2 pièces
15,96 €/m²entre 13,31 et 19,14 €/m²
3 pièces et plus
12,16 €/m²entre 10,24 et 14,45 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 720 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 591 € pour 37 m², 3 pièces et plus 876 € pour 72 m², maison 1 287 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeChampagne-sur-Seine

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Champagne-sur-Seine

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Champagne-sur-Seine

Risques sur Champagne-sur-Seine

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel

Taxe foncière à Champagne-sur-Seine

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,77 %

Commune 46,17 %, intercommunalité 3,60 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,22 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 2,37 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,99 points au-dessus.

Ordures ménagères
11,42 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
61,19 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé49,77 % en 2020
Seine-et-Marne, moyenne des communes
47,40 %en 2025, la commune 2,37 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,99 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202049,77 %10,20 %
202149,77 %10,90 %
202249,77 %11,68 %
202349,77 %11,49 %
202449,77 %11,44 %
202549,77 %11,42 %

En 2020 : 28,17 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Moret Seine et Loing.

Les voies de Champagne-sur-Seine

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Seine-et-Marne

Comparer Champagne-sur-Seine avec une autre commune