Cadastre de Château-Landon
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE77099Code postal 775703 149 habitants155 voies, 1 870 adressesPLU Chateau-Landon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 362 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 46 ventes dans la commune.
- 20191 076 €1 vente
- 2020859 €1 vente
- 20211 251 €8 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 792 €2 ventes
- 20241 854 €1 vente
- 20251 362 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 362 € | 1 |
| 2024 | 1 854 € | 1 |
| 2023 | 1 792 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 251 € | 8 |
| 2020 | 859 € | 1 |
| 2019 | 1 076 € | 1 |
| 2018 | 1 667 € | 3 |
| 2017 | 1 567 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 409 € | 2 |
| 2014 | 1 518 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Gare5 ventes · 1 170 €/m²
- Rue du Gâtinais3 ventes · 1 362 €/m²
1 529 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014 : -2 %, de 1 556 à 1 529 €/m².
- 20191 429 €33 ventes
- 20201 712 €47 ventes
- 20211 849 €52 ventes
- 20221 816 €35 ventes
- 20231 623 €32 ventes
- 20241 633 €41 ventes
- 20251 529 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 529 € | 25 |
| 2024 | 1 633 € | 41 |
| 2023 | 1 623 € | 32 |
| 2022 | 1 816 € | 35 |
| 2021 | 1 849 € | 52 |
| 2020 | 1 712 € | 47 |
| 2019 | 1 429 € | 33 |
| 2018 | 1 646 € | 39 |
| 2017 | 1 533 € | 31 |
| 2016 | 1 610 € | 32 |
| 2015 | 1 512 € | 40 |
| 2014 | 1 556 € | 33 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue Lucien Oriol2 344 €/m² · 5 ventes
- Ham de Mocpoix2 025 €/m² · 5 ventes
- Rue Charles de Gaulle1 986 €/m² · 8 ventes
- Mocpoix1 818 €/m² · 7 ventes
- Rue de la République1 608 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chateau Landon9 ventes · 1 389 €/m²
- Rue Charles de Gaulle9 ventes · 1 986 €/m²
- Mocpoix7 ventes · 1 818 €/m²
- Rue de la République6 ventes · 1 608 €/m²
- Ham de Mocpoix5 ventes · 2 025 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,17 €/m²entre 7,45 et 11,27 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,17 €/m² par mois charges comprises, soit 844 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Seine-et-Marne 11,89 €/m², la commune 23 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 5 % au-dessus.
- Appartement
- 10,69 €/m²entre 8,77 et 13,03 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,73 €/m²entre 9,50 et 14,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,51 €/m²entre 7,93 et 11,40 €/m²
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 685 € pour 72 m², maison 844 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUChateau-Landon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
2 077 des 2 222 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 145 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Chateau-Landon. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Château-Landon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Château-Landon
Géorisques
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée du Loingnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Château-Landon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,76 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,6 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. Repères en 2025, en moyenne : Seine-et-Marne 47,40 %, la commune 5,64 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 1,98 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 55,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,6 points39,16 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 5,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,98 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,16 % | 11,70 % |
| 2021 | 39,16 % | 11,70 % |
| 2022 | 41,76 % | 11,70 % |
| 2023 | 41,76 % | 11,70 % |
| 2024 | 41,76 % | 13,30 % |
| 2025 | 41,76 % | 13,30 % |
En 2020 : 19,16 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gâtinais Val de Loing.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Château-Landon
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée des Myosotis5
- Allée des Roses4
- Allée des Violettes9
- Bas de Saint André2
- Boulevard Carnot17
- Chemin de la Haie de Banse5
- Chemin de la Tabarderie3
- Chemin de Pont Frault4
- Chemin de Toury2
- Chemin des Amoureux1
- Chemin des Aulnes2
- Chemin des Grattiers3
- Chemin des Grouettes4
- Chemin des Polissoirs9
- Chemin Dit de Lyon4
- Chemin du Chanoy2
- Chemin du Gourd7
- Chemin du Moulin de Lorroy6
- Chemin du Vivier1
- Foljuif1
- Fusselette1
- Grand Gasson28
- Grands Moulins17
- Ham de Bruzelles1
- Ham de Flumotte2
- Ham de Grand Gasson12
- Ham de Grands Moulins10
- Ham de Heurtebise22
- Ham de la Concorde5
- Ham de Mézinville30
- Ham de Mocpoix9
- Ham de Néronville4
- Ham de Petit Gasson1
- Ham des Gauthiers3
- Ham des Vergers1
- Hameau de Fontaine26
- Hameau de Touvent3
- Hameau du Pont de Dordives17
- Heurtebise30
- Impasse Francoise Dolto15
- La Concorde5
- La Mi Voie7
- Le Chemin de Pont Frot1
- Le Clos d'Heurtebise1
- Le Gourd1
- Les Bressieres1
- Les Buttes de Lorroy12
- Les Marlanges2
- les Salles1
- Les Vergers3
- Lorroy9
- Mézinville2
- Moucheny3
- Moulin de Bigonneau6
- Palleau1
- Passage des Anges1
- Petit Gasson3
- Place de l'Hôtel de Ville4
- Place de la Grange aux Dimes6
- Place de la République21
- Place de Verdun1
- Place du Général Leclerc13
- Place du Marché11
- Place Saint-andré9
- Route de Bougligny20
- Route de Jallemain31
- Route de Lyon3
- Route de Mocpoix11
- Route de Nisceville10
- Route de Pithurin3
- Route de Puiseaux9
- Route de Sceaux28
- Route de Souppes11
- Rue Albert Ouvré7
- Rue Ampere4
- Rue André Gauquelin10
- Rue Aristide Briand8
- Rue Arthur Chaussy8
- Rue Calmette10
- Rue Charles de Gaulle85
- Rue Claude Debussy17
- Rue Creuse3
- Rue de Flumottes1
- Rue de France22
- Rue de Jallemain16
- Rue de l’Abbaye7
- Rue de l’Hospice4
- Rue de la Cave-calot7
- Rue de la Champagne13
- Rue de la Croix du Bourdon15
- Rue de la Gare19
- Rue de la Louvetiere68
- Rue de la Monnaie10
- Rue de la Poterne6
- Rue de la République48
- Rue de la Ville Forte42
- Rue de Nemours7
- Rue de Nisceville13
- Rue de Pont Franc11
- Rue de Saint-séverin20
- Rue de Vaucouleurs7
- Rue des Bons Enfants8
- Rue des Chevres14
- Rue des Ecoles4
- Rue des Gauthiers18
- Rue des Longs Réages14
- Rue des Martins26
- Rue des Polissoirs6
- Rue du 11 Novembre18
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du 8 Mai5
- Rue du Bas Larry38
- Rue du Capitaine Chambon31
- Rue du Clos des Sentiers24
- Rue du Clos Thion5
- Rue du Gâtinais55
- Rue du Gourd1
- Rue du Gue Cesar1
- Rue du Lavoir6
- Rue du Lieutenant Charron18
- Rue du Moulin de Palleau6
- Rue du Nord20
- Rue du Pont de Cesar65
- Rue du Porche27
- Rue du Puits Beauvais11
- Rue du Puits Blain4
- Rue du Puits de la Seille5
- Rue Fleming14
- Rue François Couperin43
- Rue Grande70
- Rue Grande Prolongee3
- Rue Hector Berlioz10
- Rue Hetzel18
- Rue Jean Galland34
- Rue Jean Monnet18
- Rue Jean Moulin6
- Rue Joliot Curie7
- Rue Jules Massenet16
- Rue Louis Braille6
- Rue Lucien Oriol9
- Rue Maurice Ravel10
- Rue Moïse8
- Rue Notre Dame3
- Rue Pasteur11
- Rue Paul Jozon12
- Rue Saint Andre16
- Rue Saint Pelerin1
- Rue Thiers6
- Rue Victor Hugo11
- Ruelle de la Croix de Pierre12
- Ruelle de Nemours6
- Saint André1
- Sentier des Amoureux1
- Sentier des Marlanges8
- Touvent7
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Château-Landon, la commune.
Autres communes du département
Seine-et-Marne
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.