Cadastre de Dampmart
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INSEE77155Code postal 774003 677 habitants56 voies et 1 378 adressesPlan local d'urbanisme, Dampmart
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 168 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 3 056 à 3 168 €/m².
- 20193 249 €8 ventes
- 20203 081 €12 ventes
- 20213 160 €8 ventes
- 20223 650 €7 ventes
- 20233 709 €6 ventes
- 20243 583 €3 ventes
- 20253 168 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 168 € | 7 |
| 2024 | 3 583 € | 3 |
| 2023 | 3 709 € | 6 |
| 2022 | 3 650 € | 7 |
| 2021 | 3 160 € | 8 |
| 2020 | 3 081 € | 12 |
| 2019 | 3 249 € | 8 |
| 2018 | 3 097 € | 4 |
| 2017 | 3 000 € | 5 |
| 2016 | 2 722 € | 5 |
| 2015 | 2 333 € | 11 |
| 2014 | 3 056 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Colas3 690 €/m² · 5 ventes
- Rue Godard Desmarets3 542 €/m² · 7 ventes
- Rue de Lagny2 889 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Lagny9 ventes · 2 889 €/m²
- Rue Godard Desmarets7 ventes · 3 542 €/m²
- Rue Colas5 ventes · 3 690 €/m²
- Rue de Bourdin4 ventes · 3 431 €/m²
- Rue du Chateau3 ventes · 3 998 €/m²
3 000 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 3 108 à 3 000 €/m².
- 20193 074 €33 ventes
- 20203 243 €32 ventes
- 20213 692 €45 ventes
- 20223 782 €55 ventes
- 20233 678 €26 ventes
- 20243 420 €22 ventes
- 20253 000 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 € | 17 |
| 2024 | 3 420 € | 22 |
| 2023 | 3 678 € | 26 |
| 2022 | 3 782 € | 55 |
| 2021 | 3 692 € | 45 |
| 2020 | 3 243 € | 32 |
| 2019 | 3 074 € | 33 |
| 2018 | 3 553 € | 32 |
| 2017 | 2 926 € | 43 |
| 2016 | 2 865 € | 32 |
| 2015 | 2 625 € | 33 |
| 2014 | 3 108 € | 41 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Lambuis4 651 €/m² · 7 ventes
- Rue Juliette Vadel4 229 €/m² · 17 ventes
- Rue Emile Blanchet4 010 €/m² · 8 ventes
- Rue du Clos Richard3 814 €/m² · 6 ventes
- Rue Daniel Leduc3 714 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Juliette Vadel17 ventes · 4 229 €/m²
- Rue du Chateau15 ventes · 3 673 €/m²
- Rue de la République14 ventes · 3 046 €/m²
- Rue Antoinette Labour14 ventes · 3 273 €/m²
- Rue de Lagny10 ventes · 3 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,58 €/m²entre 13,17 et 23,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 617 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 48 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 101 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 17,47 €/m²entre 14,91 et 20,47 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,89 €/m²entre 17,13 et 23,11 €/m²
- 3 pièces et plus
- 17,50 €/m²entre 14,79 et 20,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 908 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 736 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 260 € pour 72 m², maison 1 617 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDampmart
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 819 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dampmart
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dampmart
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Taxe foncière à Dampmart
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,51 %
Commune 45,60 %, intercommunalité 1,77 %, syndicats 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,33 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,47 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 0,11 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,33 points45,19 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 0,11 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,19 % | 5,80 % |
| 2021 | 45,71 % | 5,72 % |
| 2022 | 46,53 % | 6,01 % |
| 2023 | 46,64 % | 7,46 % |
| 2024 | 47,52 % | 7,58 % |
| 2025 | 47,51 % | 8,27 % |
En 2020 : 26,30 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Marne et Gondoire.
Les voies de Dampmart
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Tartreux41
- Hameau du Parc40
- Place des Ormes16
- Rue Antoinette Labour46
- Rue Arthur Boucher14
- Rue Clément Brevard25
- Rue d'Alger15
- Rue Daniel Leduc32
- Rue de Bourdin39
- Rue de Carnetin30
- Rue de l’Abreuvoir12
- Rue de la République66
- Rue de Lagny113
- Rue Denfert Rochereau23
- Rue des Lambuis108
- Rue du Chateau160
- Rue du Chemin de Fer30
- Rue du Clos Richard27
- Rue du Grand Sentier14
- Rue du Hameau du Parc33
- Rue du Lavoir14
- Rue Emile Blanchet44
- Rue Gambetta24
- Rue Godard Desmarets39
- Rue Jean le Paire31
- Rue Juliette Vadel101
- Rue Lafayette17
- Rue Lucien Guillaume19
- Rue Michel Place36
- Ruelle Colas23
- Allée des Bourdinais7
- Allée des Farris9
- Allée du Clos Château9
- Allée du Clos des Lambuis3
- Chemin des Sables7
- Chemin des Souvats1
- Impasse Colas7
- Impasse des Clos Doblet10
- Impasse des Lions7
- Les Clos Doblets2
- Place des Fêtes2
- Place du Général Leclerc8
- Rue Colas10
- Rue de l'Avenir1
- Rue de Thorigny8
- Rue des Marjolaines4
- Rue des Souvats4
- Rue du Clos d’Aulnay7
- Rue du Clos Fleuri8
- Rue du Limonet12
- Rue du Port Germain7
- Rue Ferdinand de Lesseps4
- Rue Hazard4
- Rue les Fontaines1
- Ruelle de la Perriere1
- Ruelle Maunis3
Autres communes du département
Seine-et-Marne