Cadastre de Pringy
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE77378Code postal 773103 864 habitants69 voies et 1 179 adressesPlan local d'urbanisme, Pringy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 857 €/m²
Médiane de 19 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 9 %, de 3 143 à 2 857 €/m².
- 20192 355 €26 ventes
- 20202 844 €31 ventes
- 20213 027 €30 ventes
- 20223 108 €18 ventes
- 20233 027 €19 ventes
- 20243 050 €12 ventes
- 20252 857 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 857 € | 19 |
| 2024 | 3 050 € | 12 |
| 2023 | 3 027 € | 19 |
| 2022 | 3 108 € | 18 |
| 2021 | 3 027 € | 30 |
| 2020 | 2 844 € | 31 |
| 2019 | 2 355 € | 26 |
| 2018 | 2 556 € | 19 |
| 2017 | 3 049 € | 20 |
| 2016 | 2 786 € | 18 |
| 2015 | 2 552 € | 19 |
| 2014 | 3 143 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Charles Philipe de Rigaud3 270 €/m² · 12 ventes
- Rue du Lieutenant Boulay3 230 €/m² · 7 ventes
- Rue des Ecoles3 171 €/m² · 12 ventes
- Rue de la Salamandre3 108 €/m² · 6 ventes
- Chemin du Moulin de Montgermont3 058 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de Fontainebleau41 ventes · 2 778 €/m²
- Rue Charles Philipe de Rigaud12 ventes · 3 270 €/m²
- Rue des Ecoles12 ventes · 3 171 €/m²
- Rue de Lourdeau10 ventes · 2 330 €/m²
- Rue du Lieutenant Boulay7 ventes · 3 230 €/m²
2 810 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 2 682 à 2 810 €/m².
- 20192 755 €21 ventes
- 20202 926 €27 ventes
- 20213 045 €35 ventes
- 20223 288 €33 ventes
- 20233 150 €17 ventes
- 20243 211 €23 ventes
- 20252 810 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 810 € | 32 |
| 2024 | 3 211 € | 23 |
| 2023 | 3 150 € | 17 |
| 2022 | 3 288 € | 33 |
| 2021 | 3 045 € | 35 |
| 2020 | 2 926 € | 27 |
| 2019 | 2 755 € | 21 |
| 2018 | 2 619 € | 21 |
| 2017 | 2 773 € | 32 |
| 2016 | 2 820 € | 19 |
| 2015 | 2 500 € | 15 |
| 2014 | 2 682 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Montgermont3 566 €/m² · 8 ventes
- Rue de Lourdeau3 307 €/m² · 5 ventes
- Rue des Fusains3 141 €/m² · 6 ventes
- Rue de l’Orme Brise3 044 €/m² · 8 ventes
- Avenue de Fontainebleau3 041 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Fontainebleau22 ventes · 3 041 €/m²
- Rue de l’Orme Brise10 ventes · 3 044 €/m²
- Route de Montgermont9 ventes · 3 566 €/m²
- Rue des Longues Raies6 ventes · 2 880 €/m²
- Rue des Fusains6 ventes · 3 141 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,78 €/m²entre 10,77 et 17,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 268 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,90 €/m²entre 13,49 et 18,73 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 18,44 €/m²entre 15,66 et 21,71 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,23 €/m²entre 12,06 et 16,80 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 827 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 682 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 025 € pour 72 m², maison 1 268 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePringy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 564 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pringy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pringy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pringy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,77 %
Commune 47,23 %, intercommunalité 0,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,42 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,19 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 0,37 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,99 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,42 points41,35 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 0,37 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,99 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,35 % | 7,90 % |
| 2021 | 44,77 % | 7,90 % |
| 2022 | 44,77 % | 10,09 % |
| 2023 | 47,77 % | 10,09 % |
| 2024 | 47,77 % | 10,09 % |
| 2025 | 47,77 % | 10,09 % |
En 2020 : 22,81 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Melun Val de Seine.
Les voies de Pringy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Fontainebleau185
- Impasse de la Vallée14
- Rue Aime de Gontault Biron14
- Rue Charles Philipe de Rigaud30
- Rue d'Orgenoy17
- Rue de Boissise22
- Rue de l'Eglise20
- Rue de l'Hermine18
- Rue de l’Orme Brise21
- Rue de la Croix Blanche14
- Rue de la Porte des Champs14
- Rue de Lourdeau48
- Rue de Melun34
- Rue de Montgermont61
- Rue de Montlouis17
- Rue des Bouleries23
- Rue des Charmilles17
- Rue des Clefs d'Or14
- Rue des Ecoles20
- Rue des Ecureuils21
- Rue des Fusains29
- Rue des Hortensias14
- Rue des Longues Raies40
- Rue des Moines14
- Rue des Roseaux28
- Rue des Sources39
- Rue du Centre39
- Rue du Gros Chêne21
- Rue du Lieutenant Boulay18
- Rue du Port17
- Avenue de l’Albano4
- Chemin Départemental 501
- Chemin du Moulin de Montgermont3
- Impasse des Grouettes8
- impasse des rives du moulin5
- Impasse des Ruches4
- Impasse du Bréau1
- Impasse Edouard Lalo12
- Impasse Erik Satie9
- Impasse Esprit Auber6
- Impasse Georges Bizet6
- Impasse Hector Berlioz12
- Impasse Marc Antoine Charpentier13
- Place Claude Debussy8
- Route de Brinville2
- Route de Montgermont10
- Rue Blaise Pascal2
- Rue de la Fontaine Chertems6
- Rue de la Licorne3
- Rue de la Salamandre8
- Rue des Chasseurs7
- Rue des Petits Bois7
- Rue des Primevères7
- Rue des Saules10
- Rue des Verdiers7
- Rue du Centaure13
- Rue du Côteau6
- rue du Hérisson10
- Rue du Jardinet11
- Rue du Ponceau12
- Rue du Rossignol8
- Rue du Rouge Gorge5
- Rue du Vieux Moulin7
- Rue Jean Baptiste Lully11
- Rue Jean Philippe Rameau12
- Rue Léonard de Vinci8
- Rue Louis Couperin11
- Rue Pegase13
- Ruelle Potheque8
Autres communes du département
Seine-et-Marne