Cadastre de Ferrières-en-Brie
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INSEE77181Code postal 771643 841 habitants80 voies et 1 155 adressesPlan local d'urbanisme, Ferrieres-en-Brie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 595 €/m²
Médiane de 36 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 3 689 à 4 595 €/m².
- 20193 965 €20 ventes
- 20204 656 €26 ventes
- 20214 622 €32 ventes
- 20224 500 €55 ventes
- 20234 345 €34 ventes
- 20244 550 €38 ventes
- 20254 595 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 595 € | 36 |
| 2024 | 4 550 € | 38 |
| 2023 | 4 345 € | 34 |
| 2022 | 4 500 € | 55 |
| 2021 | 4 622 € | 32 |
| 2020 | 4 656 € | 26 |
| 2019 | 3 965 € | 20 |
| 2018 | 4 155 € | 29 |
| 2017 | 3 548 € | 19 |
| 2016 | 3 723 € | 9 |
| 2015 | 3 301 € | 9 |
| 2014 | 3 689 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Hortensias5 207 €/m² · 35 ventes
- allée du bouton d'or4 920 €/m² · 7 ventes
- Rue des Lys4 720 €/m² · 10 ventes
- Rue des Azalées4 667 €/m² · 5 ventes
- Rue Roger Salengro4 533 €/m² · 45 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Roger Salengro45 ventes · 4 533 €/m²
- Rue des Hortensias35 ventes · 5 207 €/m²
- Allée du Chauffe Vin30 ventes · 4 429 €/m²
- Rue Jean Jaures28 ventes · 4 021 €/m²
- Route de la Brosse13 ventes · 4 333 €/m²
3 964 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 3 294 à 3 964 €/m².
- 20193 995 €28 ventes
- 20204 079 €22 ventes
- 20214 515 €36 ventes
- 20224 428 €21 ventes
- 20235 055 €13 ventes
- 20244 436 €19 ventes
- 20253 964 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 964 € | 15 |
| 2024 | 4 436 € | 19 |
| 2023 | 5 055 € | 13 |
| 2022 | 4 428 € | 21 |
| 2021 | 4 515 € | 36 |
| 2020 | 4 079 € | 22 |
| 2019 | 3 995 € | 28 |
| 2018 | 3 658 € | 26 |
| 2017 | 3 505 € | 29 |
| 2016 | 3 223 € | 19 |
| 2015 | 3 331 € | 13 |
| 2014 | 3 294 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee de la Closerie4 711 €/m² · 6 ventes
- Allée de l'Orangerie4 559 €/m² · 5 ventes
- Allée du Pluvier4 362 €/m² · 8 ventes
- Rue des Azalées4 056 €/m² · 5 ventes
- Rue Edouard de Rothschild3 978 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée du Pluvier8 ventes · 4 362 €/m²
- Allee de la Closerie6 ventes · 4 711 €/m²
- Allée Pierre le Clerc6 ventes · 3 425 €/m²
- Rue des Azalées5 ventes · 4 056 €/m²
- Rue Carnot5 ventes · 3 358 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,85 €/m²entre 15,67 et 22,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 980 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 89 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 21,45 €/m²entre 18,12 et 25,39 €/m²
- 3 pièces et plus
- 17,92 €/m²entre 15,17 et 21,18 €/m²
- Maison
- 15,29 €/m²entre 10,76 et 21,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 980 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 794 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 290 € pour 72 m², maison 1 407 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFerrieres-en-Brie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 517 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ferrières-en-Brie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ferrières-en-Brie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ferrières-en-Brie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,85 %
Commune 37,08 %, intercommunalité 1,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,18 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 8,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,93 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,88 point37,97 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 8,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,93 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,97 % | 5,35 % |
| 2021 | 37,97 % | 5,67 % |
| 2022 | 37,97 % | 6,04 % |
| 2023 | 37,97 % | 6,27 % |
| 2024 | 38,85 % | 6,33 % |
| 2025 | 38,85 % | 6,53 % |
En 2020 : 19,08 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Marne et Gondoire.
Les voies de Ferrières-en-Brie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Orangerie20
- Allee de la Closerie20
- Allée des Charmilles36
- Allée des Jardins20
- allée du bouton d'or16
- Allée du Cèdre18
- Allee du Parc20
- Allée du Pluvier25
- Allée Pierre le Clerc35
- Allee Pierre Leclerc35
- Avenue de Paris63
- Avenue James de Rothschild32
- Avenue John Nuttall15
- Avenue Joseph Froelicher16
- Avenue Joseph Paxton20
- Avenue Marie Helene19
- Route de la Brosse20
- Rue Aristide Briand37
- Rue Carnot34
- Rue de la Rucherie17
- Rue des Azalées31
- Rue des Coquelicots28
- Rue des Hortensias19
- Rue des Lys23
- rue des mimosas21
- Rue du General de Gaulle17
- Rue Edouard de Rothschild64
- Rue Jean Jaures48
- Rue Maryse Bastie16
- Rue Paul Doumer31
- Allée de l'Espalier10
- Allee de l’Imperatrice Eugenie1
- Allee de la Joconde13
- Allee de la Mortefontaine5
- Allee de la Taffarette2
- allée des camélias8
- Allée du Bel Air6
- Allée du Bouilleur13
- Allee du Chateau d’Eau1
- Allée du Chauffe Vin8
- allée du jasmin2
- Allée du Pressoir7
- Allee du Verger8
- Allée Eugénie1
- Allee Michel Ange7
- Avenue Eugène Lami2
- Chemin de la Roseraie11
- Cour des Bleuets2
- Cour des Glycines8
- Cour des Lilas7
- Cour des Oeillets11
- Cour des Roses12
- Cour des Tulipes5
- Cour des Violettes7
- Cour du Muguet7
- Impasse de Violaine15
- impasse des myosotis3
- Impasse des Rhododendrons2
- Impasse du Cypres4
- Impasse du Ginkgo4
- Impasse du Marronnier7
- impasse du perce neige8
- Impasse du Sophora2
- Place Auguste Trezy8
- Place de la Distillerie14
- Place des Merlettes1
- Place du Hêtre8
- Route de Pontcarre1
- Rue Charles Cordier8
- Rue de l'Alambic15
- Rue de Lagny7
- Rue de Violaine1
- Rue des Forges5
- Rue des Jonquilles15
- Rue des Vieilles Forges1
- Rue du Chateau12
- Rue du Mans2
- Rue Pasteur11
- Rue Roger Salengro15
- Villa de Marillac6
Autres communes du département
Seine-et-Marne