Cadastre d'Obsonville
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INSEE77342Code postal 77890126 habitants7 voies et 73 adressesCarte communale, Obsonville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 7,71 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,38 €/m²entre 8,54 et 12,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,23 €/m²entre 11,46 et 17,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,98 et 10,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleObsonville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 142 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Obsonville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Obsonville
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Obsonville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,52 %
Commune 34,52 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 2,72 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 10,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,52 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 10,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,52 % | 12,91 % |
| 2021 | 36,52 % | 10,66 % |
| 2022 | 36,52 % | 9,60 % |
| 2023 | 36,52 % | 8,73 % |
| 2024 | 36,52 % | 10,69 % |
| 2025 | 36,52 % | 10,19 % |
En 2020 : 16,52 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gâtinais Val de Loing.
Les voies d'Obsonville
Base Adresse Nationale
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