Cadastre de Saint-Fargeau-Ponthierry
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INSEE77407Code postal 7731015 724 habitants227 voies et 4 400 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Fargeau-Ponthierry
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 770 €/m²
Médiane de 100 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 272 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 543 à 2 770 €/m².
- 20192 500 €90 ventes
- 20202 536 €90 ventes
- 20212 716 €103 ventes
- 20222 907 €112 ventes
- 20232 762 €87 ventes
- 20242 868 €58 ventes
- 20252 770 €100 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 770 € | 100 |
| 2024 | 2 868 € | 58 |
| 2023 | 2 762 € | 87 |
| 2022 | 2 907 € | 112 |
| 2021 | 2 716 € | 103 |
| 2020 | 2 536 € | 90 |
| 2019 | 2 500 € | 90 |
| 2018 | 2 271 € | 58 |
| 2017 | 2 463 € | 75 |
| 2016 | 2 083 € | 56 |
| 2015 | 2 426 € | 61 |
| 2014 | 2 543 € | 56 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Chateau3 663 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Coteaux3 244 €/m² · 14 ventes
- Rue Paul Gauguin3 151 €/m² · 44 ventes
- Rue de la Saussaie3 067 €/m² · 24 ventes
- Avenue Albert Beaufils3 034 €/m² · 22 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de Fontainebleau100 ventes · 2 998 €/m²
- Rue Paul Gauguin44 ventes · 3 151 €/m²
- Rue de la Fileuse41 ventes · 3 015 €/m²
- Rue du Vieux Moulin30 ventes · 2 257 €/m²
- Rue de la Saussaie25 ventes · 3 067 €/m²
2 994 €/m²
Médiane de 122 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 272 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 2 727 à 2 994 €/m².
- 20192 844 €153 ventes
- 20203 000 €139 ventes
- 20213 141 €145 ventes
- 20223 380 €158 ventes
- 20233 269 €91 ventes
- 20242 969 €114 ventes
- 20252 994 €122 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 994 € | 122 |
| 2024 | 2 969 € | 114 |
| 2023 | 3 269 € | 91 |
| 2022 | 3 380 € | 158 |
| 2021 | 3 141 € | 145 |
| 2020 | 3 000 € | 139 |
| 2019 | 2 844 € | 153 |
| 2018 | 2 918 € | 124 |
| 2017 | 2 711 € | 127 |
| 2016 | 2 579 € | 115 |
| 2015 | 2 619 € | 111 |
| 2014 | 2 727 € | 74 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Bouleaux4 630 €/m² · 5 ventes
- Allee de Champagne4 288 €/m² · 5 ventes
- Rue Albert Olivieri3 718 €/m² · 7 ventes
- Rue de Tilly3 678 €/m² · 7 ventes
- Rue Barbara3 657 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Gare24 ventes · 3 302 €/m²
- Allée de la Guiche20 ventes · 3 143 €/m²
- Allée Maurice Piketty20 ventes · 3 246 €/m²
- Rue du Puits Beau19 ventes · 3 174 €/m²
- Rue Grande14 ventes · 2 657 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,76 €/m²entre 11,54 et 18,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 358 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 69 % au-dessus.
- Appartement
- 15,96 €/m²entre 13,81 et 18,44 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 18,38 €/m²entre 16,17 et 20,89 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,82 €/m²entre 11,75 et 16,26 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 830 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 680 € pour 37 m², 3 pièces et plus 995 € pour 72 m², maison 1 358 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Fargeau-Ponthierry
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Fargeau-Ponthierry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Fargeau-Ponthierry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel
Taxe foncière à Saint-Fargeau-Ponthierry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,38 %
Commune 43,84 %, intercommunalité 0,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,19 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 3,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,38 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 3,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,38 % | 7,90 % |
| 2021 | 44,38 % | 7,90 % |
| 2022 | 44,38 % | 10,09 % |
| 2023 | 44,38 % | 10,09 % |
| 2024 | 44,38 % | 10,09 % |
| 2025 | 44,38 % | 10,09 % |
En 2020 : 25,84 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Melun Val de Seine.
Les voies de Saint-Fargeau-Ponthierry
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Bourette47
- Allee de Champagne39
- Allée de la Calmande41
- Allée de la Faisanderie49
- Allée de la Guiche132
- Allée des Mariniers48
- Allée Maurice Piketty88
- Avenue Albert Beaufils63
- Avenue de Fontainebleau160
- Avenue de la Gare186
- Avenue du Parc50
- Avenue Maurice Leroy41
- Chemin de Halage72
- Chemin de Villiers86
- Rue Albert Leduc46
- Rue Albert Olivieri50
- Rue Alfred Darroux44
- Rue Barbara41
- Rue de Jonville55
- Rue de la Libération40
- Rue de la Saussaie41
- Rue de Tilly41
- Rue du Caporal Eugène Petit67
- Rue du Chateau58
- Rue du Prieuré54
- Rue du Puits Beau105
- Rue François Jacob42
- Rue Grande104
- Rue Jean-pierre Ferrand54
- Rue Thierry45
- Allee de l’Abeille4
- Allée de l'Ecureuil22
- Allee de la Cave3
- Allée de la Charmerette14
- Allée de la Chenaie33
- Allée de la Garenne24
- Allée de la Roselière6
- Allée des Abélias5
- Allée des Acacias24
- Allée des Aubépines6
- Allée des Azalées10
- Allee des Bergeronnettes4
- Allée des Bouleaux25
- Allee des Bouvreuils3
- Allée des Capucines12
- Allée des Chardonnerets5
- Allée des Chataigniers26
- Allée des Chenes36
- Allée des Cygnes6
- Allee des Dahlias4
- Allee des Etourneaux4
- Allee des Fauvettes29
- Allée des Fougères34
- Allee des Glaieuls8
- Allée des Grillons5
- Allée des Hetres21
- Allée des Iris14
- Allee des Jacinthes5
- Allée des Lilas9
- Allee des Loriots4
- Allée des Lutins1
- Allée des Lys9
- Allée des Marronniers8
- Allée des Mésanges9
- Allee des Oeillets11
- Allee des Pensees2
- Allée des Peupliers21
- Allee des Pinsons4
- Allée des Pivoines9
- Allée des Pommiers8
- Allee des Rolliers22
- Allée des Roses10
- Allée des Sittelles9
- Allée des Tulipes15
- Allée des Vignes12
- Allee des Violettes1
- Allée du Belvédère22
- Allee du Fief de Moulignon29
- Allée du Grand Cavalier31
- Allee du Grand Meaulnes3
- Allee du Grand Pavois1
- Allée du Lac9
- Allée du Quinconce12
- Allée du Rocher21
- Allee Edith Cavell26
- Allee Elena Bonner12
- Allee Georges Brassens4
- Allee Henri Maury1
- Allée Saint Féréol10
- Allee Yvette Lundy7
- Avenue de l’Europe6
- Avenue des Peupliers18
- Avenue du Capitaine Freddy7
- Avenue Vila Nova de Famalicao6
- capo1
- caporal1
- Chemin des Bergeres8
- Chemin des Coteaux5
- Chemin des Friches1
- Chemin des Noyers22
- Chemin des Roches4
- Chemin du Lavoir1
- Chemin Paul Vallaut7
- Chemin Rural 211
- Clos Robert1
- Impasse de Etang16
- Impasse de la Source6
- Impasse des Libellules7
- Impasse des Pastoureaux4
- Impasse des Saules9
- Impasse des Vignes du Roi9
- Impasse du Clos1
- Impasse du Clos des Bordes6
- Impasse du Moulin de la Seine8
- Impasse du Ru6
- Impasse Omer Thuret8
- Impasse Saint Martin11
- La Mare aux Lézards1
- Les Grands Ormes1
- Mail Moulin Clair5
- Pavillon Leroy19
- Place de l’Eglise6
- Place de la Pièce de l'Etang15
- Place des Tilleuls1
- Place du General Leclerc3
- Place du Général Patton10
- Residence de la Corne aux Moines9
- Residence du Prieure8
- Résidence du Vieux Château1
- Route de Bouligneau3
- Route de Brinville1
- Rue Abel Remusat6
- Rue Alan Turing9
- Rue Albert Einstein6
- Rue Albert Salmon11
- Rue Arnaud Beltrame7
- Rue aux Lézards15
- Rue aux Rainettes1
- Rue aux Sonnettes20
- Rue Bertrand Russell13
- Rue Claude Faure27
- Rue Constant Gallon30
- Rue de Boissise25
- Rue de Bruxelles3
- Rue de l’Avenir du Dr Limoge18
- Rue de l'Eglise21
- Rue de l’Orangerie12
- Rue de l'Orée des Champs9
- Rue de la Bergerie6
- Rue de la Citanguette3
- Rue de la Fileuse33
- Rue de la Fontaine27
- Rue de la Justice4
- Rue de la Mare aux Lezards3
- Rue de la Mare aux lézards1
- Rue de la Plaine16
- Rue de Luxembourg7
- Rue de Maison Rouge8
- Rue de Seine7
- Rue de Strasbourg2
- Rue des Abélias1
- Rue des Alisiers39
- Rue des Bergères21
- Rue des Bordes24
- Rue des Charmes16
- Rue des Clos Fleuris39
- Rue des Florélites30
- Rue des Fraisettes28
- Rue des Garennes26
- Rue des Grands Cèdres32
- Rue des Hirondelles9
- Rue des Lutins1
- Rue des Prés18
- Rue des Sapins19
- Rue des Sorbiers4
- Rue des Tilleuls8
- Rue des Vanneaux11
- Rue des Verdennes26
- Rue des Vergers23
- Rue Dmitri Mendeleiev9
- Rue du 11 Novembre 19182
- Rue du 19 Mars 196216
- Rue du 8 Mai 194512
- Rue du Capitaine Freddy7
- Rue du Chemin Vert11
- Rue du Clos Bernard17
- Rue du Général Patton14
- Rue du Lieutenant Boulay11
- Rue du Stade20
- Rue du Vieux Chateau9
- Rue du Vieux Moulin1
- Rue Ellen Poidatz7
- Rue Emile Filée5
- Rue Fernand Debon16
- Rue Franck Esposito14
- Rue Galilee23
- Rue Georges Charpak14
- Rue Isidore Leroy13
- Rue Jacques Brel37
- Rue Jacques Madelin6
- Rue Jean Ferrat18
- Rue Jean Lamoureux22
- Rue Jean Monnet25
- Rue Jean Moulin33
- Rue Jeanne Savel17
- Rue Jules Graingault16
- Rue Marie Curie23
- Rue Nicolas Copernic10
- Rue Pasteur5
- Rue Paul Gauguin34
- Rue Raymond Gouveno28
- Rue Raymond Sachot20
- Rue Renoir6
- Rue Robert Schuman37
- Rue Robert Simon26
- Rue Roger Fadin15
- Rue Rosalyn Franklin11
- Rue Saint - Fiacre8
- Rue Saint Vincent9
- Rue Seine Ecole6
- Rue Watteau3
- Sente du Clos Bernard1
- Sentier de la Vallee2
- Sentier du Moulin de la Seine6
- Sentier du Petit Bois9
- Square Saint Fereol6
- Voie Communale Pavillons Maurice Leroy19
Autres communes du département
Seine-et-Marne