Cadastre de Vert-Saint-Denis
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INSEE77495Code postal 772409 057 habitants155 voies et 2 965 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,83 €/m²entre 14,50 et 19,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 875 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 68 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 20,15 €/m²entre 17,78 et 22,83 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,23 €/m²entre 12,41 et 18,70 €/m² · modèle peu ajusté
- Maison
- 15,23 €/m²entre 12,07 et 19,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 875 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 746 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 097 € pour 72 m², maison 1 401 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vert-Saint-Denis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vert-Saint-Denis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Vert-Saint-Denisnaturel
Taxe foncière à Vert-Saint-Denis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,30 %
Commune 54,17 %, intercommunalité 1,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,85 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,08 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 7,9 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,85 points49,45 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 7,9 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,45 % | 8,27 % |
| 2021 | 49,45 % | 8,27 % |
| 2022 | 50,30 % | 9,35 % |
| 2023 | 50,30 % | 9,35 % |
| 2024 | 55,30 % | 9,35 % |
| 2025 | 55,30 % | 9,35 % |
En 2020 : 31,17 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Les voies de Vert-Saint-Denis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Faisanderie35
- allée des bois49
- Allée du Reverdi33
- Mail des Tournelles41
- Rue de l’Orge37
- Rue de la Brebis52
- Rue de la Butte aux Fontaines32
- Rue de la Butte du Luet116
- Rue de la Folle Avoine33
- Rue de la Madeleine32
- Rue de Meaux34
- Rue de Pouilly34
- Rue des Acacias49
- Rue des Aulnes85
- Rue des Closeaux31
- Rue des Cordieres61
- Rue des Haies Fleuries90
- Rue des Marches de Breviande57
- Rue Dionet33
- Rue du Bichot47
- Rue du Grillon54
- Rue du Mais34
- Rue du Millet37
- Rue du Pré aux Canaux52
- Rue du Ruisseau47
- Rue Joseph Lesurques65
- Rue Pasteur61
- Rue Philippe Auguste32
- Rue Pierre Mendes France61
- Rue Salvador Allende40
- Allée de Beaugency10
- Allée de Bois Plaisance12
- Allee de Boutigny4
- Allée de Bréviande22
- Allee de Chambord12
- Allée de Chenonceaux11
- Allée de la Croix Rigaud3
- Allee des Alouettes26
- Allee des Fauvettes12
- Allee des Myosotis5
- Allee des Perces Neiges3
- Allee des Pervenches8
- Allee des Primeveres8
- Allee du Bassin12
- Allée du Grand Berger6
- Allee Irene Lezine12
- Avenue Anna Lindh7
- Avenue de l’Europe18
- Avenue des Lauriers Roses26
- Avenue du Bois Vert15
- Chemin de Boissise7
- Chemin de la Vallee de Bailly3
- D’3065
- Ferme du Gros Chene12
- Impasse Anne Frank3
- Impasse de Baudy9
- Impasse de Champigny5
- Impasse de l’Ormoise7
- Impasse de la Fosse au Lin5
- Impasse de la Grenouillère13
- Impasse de Viercy7
- Impasse des 4 Maisons4
- Impasse des Lilas5
- Impasse des Meuniers5
- Impasse des Perreux4
- Impasse des Petits Noyers18
- Impasse des Peupliers4
- Impasse des Platanes7
- Impasse des Roches14
- Impasse des Saules8
- Impasse des Tilleuls5
- Impasse Dionet6
- Impasse Dorigny6
- Impasse du Clos du Louvre3
- Impasse du Haut des Vignes4
- Impasse du Lutot11
- Impasse du Tertre20
- Impasse du Vergne8
- Impasse du Vernois18
- Impasse Paul Henri Spaak4
- Impasse Saint Prix7
- Impasse Souliaux8
- Place Charles de Gaulle3
- Place Condorcet15
- Place du Grand Village8
- Place Pasteur3
- Route de Voisenon8
- Route Departementale 30628
- Rue Aimé Césaire4
- Rue Altiero Spinelli12
- Rue Aristide Briand5
- Rue d’Arenas de San Pedro25
- Rue d’Ormesson19
- Rue d’Ozoir-la -Ferriere7
- Rue d’Ury15
- Rue de Balory15
- Rue de Beaurepaire14
- Rue de Jouarre30
- Rue de l’Arc7
- Rue de l'attaque du courrier de Lyon3
- Rue de l’Epeautre21
- Rue de l’Epinet13
- Rue de l’Etang30
- Rue de la Bichère14
- Rue de la Boullerie8
- Rue de la Butte aux Feves25
- Rue de la Croix Saint Pierre30
- Rue de la Ferme6
- Rue de la Fontaine2
- Rue de la Fontaine Ronde2
- Rue de la Gaillarderie8
- Rue de la Loriotte23
- Rue de la Paix du Ponceau23
- Rue de la Pie d’Anjou22
- Rue de la Pierre Decollee22
- Rue de la Queue du Loup11
- Rue de la Sablonniere30
- Rue de la Vallee de Bailly5
- Rue de Melun8
- Rue de Montaigu10
- Rue de Pierre Levee13
- Rue de Quincy6
- Rue de Reau10
- Rue de Seine-Port22
- Rue de Tournan20
- Rue de Vaudetar4
- Rue de Villaroche9
- Rue des Bordes26
- Rue des Ecoles19
- Rue des Fossés5
- Rue des Hautes Billes21
- Rue des Moques Paniers5
- Rue des Roches18
- Rue des Uzelles14
- Rue Dorigny21
- Rue du Bisson Filleul3
- Rue du Bois a 3 Cornes6
- Rue du Bois du Lievre10
- Rue du Clos de Bailly11
- Rue du Clos des Bordes10
- Rue du Clos du Louvre21
- Rue du Lavoir15
- Rue du Marche Button25
- Rue du Perichoir11
- Rue du Plat d’Etain24
- Rue du Seigle1
- Rue du Vert Gazon18
- Rue Grande23
- Rue Jean Rostand13
- Rue Jean Vilar6
- Rue Kleber24
- Rue Louise Michel9
- Rue Olof Palme30
- Rue Paul Henri Spaak10
- Rue Traversière7
Autres communes du département
Seine-et-Marne