Cadastre de Sourdun
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INSEE77459Code postal 771711 541 habitants42 voies et 686 adressesPlan local d'urbanisme, Sourdun
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 654 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 439 à 1 654 €/m².
- 20191 744 €30 ventes
- 20201 654 €24 ventes
- 20211 555 €16 ventes
- 20221 978 €16 ventes
- 20231 845 €17 ventes
- 20241 798 €15 ventes
- 20251 654 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 654 € | 20 |
| 2024 | 1 798 € | 15 |
| 2023 | 1 845 € | 17 |
| 2022 | 1 978 € | 16 |
| 2021 | 1 555 € | 16 |
| 2020 | 1 654 € | 24 |
| 2019 | 1 744 € | 30 |
| 2018 | 1 795 € | 17 |
| 2017 | 1 706 € | 8 |
| 2016 | 1 381 € | 14 |
| 2015 | 1 715 € | 14 |
| 2014 | 1 439 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Vieux Château2 097 €/m² · 5 ventes
- Rue du Pavé du Roi1 940 €/m² · 5 ventes
- Rue des Tournelles1 822 €/m² · 6 ventes
- Rue du Bourg Cheri1 756 €/m² · 5 ventes
- Rue Creuse1 717 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Tournelles6 ventes · 1 822 €/m²
- Rue du Bourg Cheri6 ventes · 1 756 €/m²
- Rue de l'Ormurion6 ventes · 1 643 €/m²
- Rue Creuse6 ventes · 1 717 €/m²
- Rue des Dames5 ventes · 1 390 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,35 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 32 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,70 €/m²entre 9,30 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,59 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,32 €/m²entre 7,42 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 608 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 671 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSourdun
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 939 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sourdun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sourdun
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sourdun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,00 %
Commune 30,60 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 14,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,00 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 14,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,00 % | 16,33 % |
| 2021 | 33,00 % | 16,33 % |
| 2022 | 33,00 % | 16,33 % |
| 2023 | 33,00 % | 16,33 % |
| 2024 | 33,00 % | 16,33 % |
| 2025 | 33,00 % | 16,33 % |
En 2020 : 12,60 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Provinois.
Les voies de Sourdun
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cavaliers7
- Allée du Château8
- Hameau de Villecendrier3
- Lotissement les Verts Pres19
- Lotissement Mauperthuis21
- Place de l'Eglise7
- Residence du Puits Senard4
- Rue Creuse38
- Rue de Châlautre14
- Rue de l'Eglise34
- Rue de l'Ormurion46
- Rue de Mauperthuis35
- Rue de Paris42
- Rue de Villecendrier5
- Rue de Villiers19
- Rue des Dames36
- Rue des Eglantiers18
- Rue des Fossés13
- Rue des Mésanges7
- Rue des Sureaux4
- Rue des Tournelles16
- Rue du Bourg Cheri44
- Rue du Pavé du Roi38
- Rue du Petit Paraclet25
- Rue du Puits Renard8
- Rue du Vieux Château43
- Rue Jean Moulin10
- Rue Jules Ferry55
- Rue Raymond Evrard32
- Ruelle Absolue15
- Chemin des Fosses1
- Ferme de Montbron1
- Hameau les fonds de Cheigneux3
- Hameau les Grands Pleux1
- Le Petit Etang1
- route départemental 742
- route départementale 18a "LE PERREUX"1
- Rue des Caves2
- Rue des Hirondelles2
- Rue des Vignes2
- rue du Moulin Rouge1
- Rue du Puits des Champs3
Autres communes du département
Seine-et-Marne