Cadastre de Sainte-Aulde
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INSEE77401Code postal 77260706 habitants42 voies et 388 adressesPlan local d'urbanisme, Sainte-Aulde
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 415 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 824 à 2 415 €/m².
- 20192 117 €9 ventes
- 20202 235 €12 ventes
- 20212 364 €15 ventes
- 20222 087 €21 ventes
- 20232 703 €7 ventes
- 20242 221 €12 ventes
- 20252 415 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 415 € | 16 |
| 2024 | 2 221 € | 12 |
| 2023 | 2 703 € | 7 |
| 2022 | 2 087 € | 21 |
| 2021 | 2 364 € | 15 |
| 2020 | 2 235 € | 12 |
| 2019 | 2 117 € | 9 |
| 2018 | 2 130 € | 7 |
| 2017 | 1 894 € | 8 |
| 2016 | 1 319 € | 6 |
| 2015 | 1 836 € | 8 |
| 2014 | 1 824 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Vernets2 554 €/m² · 6 ventes
- Rue des Grands Prés2 528 €/m² · 5 ventes
- Rue du Bourg2 113 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bourg6 ventes · 2 113 €/m²
- Rue des Vernets6 ventes · 2 554 €/m²
- Rue des Grands Prés6 ventes · 2 528 €/m²
- Rue André Mirat4 ventes · 2 308 €/m²
- Chemin de la Montagne au Cerf4 ventes · 1 859 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,27 €/m²entre 8,80 et 14,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 037 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,47 €/m²entre 9,54 et 13,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,09 €/m²entre 11,44 et 17,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,50 €/m²entre 8,81 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 756 € pour 72 m², maison 1 037 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSainte-Aulde
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 879 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Aulde
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Aulde
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS vallée de la Marnenaturel
Taxe foncière à Sainte-Aulde
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,74 %
Commune 39,89 %, intercommunalité 3,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,41 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 3,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,41 point44,15 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 3,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,15 % | 17,14 % |
| 2021 | 43,88 % | 17,35 % |
| 2022 | 43,60 % | 17,70 % |
| 2023 | 44,31 % | 17,70 % |
| 2024 | 44,03 % | 16,82 % |
| 2025 | 43,74 % | 15,13 % |
En 2020 : 21,89 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 4,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie.
Les voies de Sainte-Aulde
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin au Dessus des Montagnes3
- Chemin de Cramaille3
- Chemin de Friande Fontaine6
- Chemin de la Croix Barree4
- Chemin de la Gibasse6
- Chemin de la Malfosse6
- Chemin de la Montagne au Cerf8
- Chemin de Moitiébard6
- Chemin de Pisseloup7
- Chemin du Grand Frene4
- Chemin du Petit Chatelet8
- Chemin du Veignard3
- Cour de la Pierre4
- Cour des Ifs4
- Cour du Bout d'En Haut7
- Cour du Pressoir3
- Cour du Puits9
- Les Davids6
- Rue André Mirat24
- Rue de Chamoust17
- Rue de l'Eglise18
- Rue des Grands Prés24
- Rue des Graviers6
- Rue des Marais44
- Rue des Vernets38
- Rue des Vires de Caumont19
- Rue du Bourg47
- Rue Martin8
- Rue Pierre Bahin20
- Sente des Jeunes Vignes5
- Chemin de Caumont2
- Chemin du Montcel1
- Cour des Granges2
- Ferme des Chanois1
- les Chanois1
- Route de Montreuil aux Lions2
- Rue Maurice Hugues2
- Ruelle du Bout d’En Haut1
- Sente de l’Escalier3
- Sente de la Garenne2
- Sente du Clos Michel2
- Sente du Presbytere2
Autres communes du département
Seine-et-Marne