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Aucadastre

Cadastre de Jouars-Pontchartrain

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE78321Code postal 787606 039 habitants162 voies et 2 681 adressesPlan local d'urbanisme, Jouars-Pontchartrain

Maison, prix médian3 646 €/m²appartement 3 849 €/m², en 2025Loyer16,91 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière31,52 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionInondationMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1622 681 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Jouars-Pontchartrain, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 849 €/m²

La commune 3 849Yvelines 3 929en 2025
La commune est 2 % en dessous.

Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 91 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 3 140 à 3 849 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 803 €16 ventes
  2. 20203 261 €17 ventes
  3. 20213 072 €10 ventes
  4. 20223 633 €18 ventes
  5. 20233 316 €21 ventes
  6. 20241 937 €19 ventes
  7. 20253 849 €24 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 849 €24
20241 937 €19
20233 316 €21
20223 633 €18
20213 072 €10
20203 261 €17
20192 803 €16
20183 167 €13
20172 847 €14
20162 872 €12
20153 333 €7
20143 140 €12

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de l’Ecorcherie4 495 €/m² · 8 ventes
  2. Route du Pontel4 063 €/m² · 9 ventes
  3. Rue Saint-frédéric3 500 €/m² · 7 ventes
  4. Allee Andre le Notre3 415 €/m² · 6 ventes
  5. Route de Paris3 083 €/m² · 15 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Parc de Pontchartrain18 ventes · 1 726 €/m²
  2. Route de Paris18 ventes · 3 083 €/m²
  3. Route du Pontel10 ventes · 4 063 €/m²
  4. Résidence le Clos de la Motte8 ventes · 3 004 €/m²
  5. Rue de l’Ecorcherie8 ventes · 4 495 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 646 €/m²

La commune 3 646Yvelines 3 718en 2025
La commune est 2 % en dessous.

Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 91 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 3 094 à 3 646 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 333 €67 ventes
  2. 20203 528 €88 ventes
  3. 20213 632 €69 ventes
  4. 20223 957 €60 ventes
  5. 20233 936 €52 ventes
  6. 20243 433 €58 ventes
  7. 20253 646 €41 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 646 €41
20243 433 €58
20233 936 €52
20223 957 €60
20213 632 €69
20203 528 €88
20193 333 €67
20183 428 €65
20173 066 €60
20162 975 €73
20153 147 €51
20143 094 €52

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Porte d'Andin4 261 €/m² · 8 ventes
  2. Rue de Coignières4 212 €/m² · 6 ventes
  3. Rue de Chambord4 166 €/m² · 14 ventes
  4. Rue du Pave4 108 €/m² · 5 ventes
  5. Route d'Elancourt4 017 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Paris23 ventes · 3 591 €/m²
  2. Rue de Chambord15 ventes · 4 166 €/m²
  3. Rue de la Dauberie12 ventes · 3 415 €/m²
  4. Rue de Neauphle11 ventes · 3 740 €/m²
  5. Ergal Hameau10 ventes · 3 818 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

16,91 €/m²entre 13,53 et 21,14 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 556 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 93 % au-dessus.

Appartement
18,88 €/m²entre 15,60 et 22,84 €/m²
1 ou 2 pièces
21,37 €/m²entre 17,87 et 25,55 €/m²
3 pièces et plus
16,71 €/m²entre 14,07 et 19,84 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 982 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 791 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 203 € pour 72 m², maison 1 556 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeJouars-Pontchartrain

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Jouars-Pontchartrain

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Jouars-Pontchartrain

Risques sur Jouars-Pontchartrain

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Inondationsnaturel

Taxe foncière à Jouars-Pontchartrain

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

31,52 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 0,02 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,26 points en dessous.

Ordures ménagères
4,90 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
36,42 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé31,52 % en 2020
Yvelines, moyenne des communes
31,54 %en 2025, la commune 0,02 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,26 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202031,52 %5,80 %
202131,52 %5,84 %
202231,52 %5,84 %
202331,52 %5,84 %
202431,52 %5,27 %
202531,52 %4,90 %

En 2020 : 19,94 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Jouars-Pontchartrain

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Yvelines

Comparer Jouars-Pontchartrain avec une autre commune