Médiane de 65 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 117 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 518 à 1 558 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 420 €72 ventes
20201 501 €80 ventes
20211 758 €92 ventes
20221 871 €66 ventes
20231 784 €69 ventes
20241 808 €63 ventes
20251 558 €65 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 558 €
65
2024
1 808 €
63
2023
1 784 €
69
2022
1 871 €
66
2021
1 758 €
92
2020
1 501 €
80
2019
1 420 €
72
2018
1 392 €
61
2017
1 456 €
72
2016
1 215 €
60
2015
1 354 €
61
2014
1 518 €
54
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
9,17 €/m²entre 7,39 et 11,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 844 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
Appartement
10,01 €/m²entre 8,38 et 11,97 €/m²
1 ou 2 pièces
10,79 €/m²entre 8,69 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
8,78 €/m²entre 7,09 et 10,86 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 632 € pour 72 m², maison 844 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalHaut Val de Sevre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésMouvement de Terrain, 09/03/2024
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
PPRi Sèvre Niortaise amontnaturel
Taxe foncière à la Crèche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
45,58 %
Commune 37,01 %, intercommunalité 8,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,5 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 1,88 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,8 points au-dessus.
Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+5,5 points40,08 % en 2020
Deux-Sèvres, moyenne des communes
43,70 %en 2025, la commune 1,88 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,8 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
40,08 %
aucune
2021
41,58 %
aucune
2022
44,08 %
aucune
2023
45,58 %
aucune
2024
45,58 %
aucune
2025
45,58 %
aucune
En 2020 : 13,63 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 7,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Val de Sèvre.
Les voies de la Crèche
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.