Cadastre de Saint-Amand-sur-Sèvre
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INSEE79235Code postal 797001 422 habitants112 voies et 735 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bocage Bressuirais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 345 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 068 à 1 345 €/m².
- 2019974 €18 ventes
- 20201 325 €13 ventes
- 20211 106 €23 ventes
- 20221 132 €26 ventes
- 20231 218 €18 ventes
- 20241 500 €8 ventes
- 20251 345 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 345 € | 14 |
| 2024 | 1 500 € | 8 |
| 2023 | 1 218 € | 18 |
| 2022 | 1 132 € | 26 |
| 2021 | 1 106 € | 23 |
| 2020 | 1 325 € | 13 |
| 2019 | 974 € | 18 |
| 2018 | 1 021 € | 11 |
| 2017 | 779 € | 11 |
| 2016 | 1 390 € | 10 |
| 2015 | 1 261 € | 5 |
| 2014 | 1 068 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Sèvre1 206 €/m² · 8 ventes
- Rue des Grands Jardins1 129 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Poste1 126 €/m² · 5 ventes
- Rue du Prieuré933 €/m² · 5 ventes
- Rue du Stade798 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Sèvre14 ventes · 1 206 €/m²
- Rue des Grands Jardins6 ventes · 1 129 €/m²
- Rue du Stade6 ventes · 798 €/m²
- Rue de la Poste5 ventes · 1 126 €/m²
- Rue du Prieuré5 ventes · 933 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,33 et 11,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,18 €/m²entre 7,59 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,74 €/m²entre 10,14 et 16,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,44 €/m²entre 5,75 et 9,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 529 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 536 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bocage Bressuirais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Amand-sur-Sèvre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Amand-sur-Sèvre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Affaissement minier
Taxe foncière à Saint-Amand-sur-Sèvre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,79 %
Commune 36,79 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 5,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,99 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,98 point36,81 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 5,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,99 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,81 % | 10,26 % |
| 2021 | 36,81 % | 10,57 % |
| 2022 | 37,79 % | 8,50 % |
| 2023 | 37,79 % | 10,00 % |
| 2024 | 37,79 % | 10,40 % |
| 2025 | 37,79 % | 10,61 % |
En 2020 : 17,91 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais.
Les voies de Saint-Amand-sur-Sèvre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Arcades11
- Allée du Puits Fleuri6
- Bleure Rambault9
- Boulevard de Maumusson18
- Charrefait14
- Courtinière7
- Ecorcins12
- Guierche10
- Impasse de la Gagnerie8
- Impasse de la Scierie9
- Misotière7
- Morinière7
- Rochais8
- Rue de la Noue aux Bergers30
- Rue de la Poste30
- Rue de la Sèvre69
- Rue des Creux Noirs24
- Rue des Grands Jardins19
- Rue des Roses11
- Rue du Calvaire17
- Rue du Colombier8
- Rue du Docteur Daudon11
- Rue du Gros Chêne37
- Rue du Gué du Moulin12
- Rue du Pré Allant9
- Rue du Prieuré10
- Rue du Stade34
- Rue Fontaine15
- Rue Grignon de Montfort10
- Rue Pierre Jeissou12
- Allée du Chateau d'Eau4
- Arnaudieres2
- Aumônerie5
- Aveneau3
- Barangerie3
- Barbière4
- Basse Barangerie4
- Bégaudière6
- Bel Air4
- Bertheliere5
- Bicouliere3
- Bleure de Chaligny1
- Bonninières5
- Brehaire1
- Bruniere1
- Buisson3
- Burgaudière1
- Chaligny3
- Chataigneraie2
- Chemin Creux1
- Cornulière3
- Coudreau2
- Couroliere5
- Coût2
- Denisiere1
- Dorgisiere2
- Doutière6
- Espérance2
- Ferronnière2
- Fourboutieres2
- Gidaliere4
- Girardière2
- Giraudière2
- Goderandière3
- Graliere2
- Grand Poiron3
- Grand Puy Loup3
- Grolière1
- Guiraudiere1
- Hameau de la Miséricorde2
- Impasse Champ du Bourg3
- Impasse de la Noue aux Bergers2
- Impasse de la Noue du Jardin3
- Impasse des Arcades2
- Impasse des Camélias4
- Impasse des Charmes4
- Impasse des Lilas6
- Impasse des Tilleuls2
- Impasse du Lavoir6
- Impasse Maison Neuve1
- Landes1
- Lavardière4
- Maison Neuve4
- Marsaudières5
- Moulin de Chaligny3
- Ouvrardière2
- Petit Poiron2
- Petit Puy Loup2
- Petite Begaudiere2
- Place de la Mairie5
- Place Jeanne d'Arc4
- Poitière6
- Poux3
- Puy Jourdain4
- Renardiere2
- Richardiere6
- Rimbaudiere3
- Rimonière3
- Roche Guet2
- Roche Savary6
- Rue de Bon Sejour6
- Rue de l'Allais2
- Rue de la Tranquillite6
- Rue des Champs de la Courant2
- Rue des Genêts6
- Rue des Prés de la Guierche3
- Rue Jeanne d’Arc2
- Ruffiniere3
- Saint Lambert2
- Thomazière2
- Trois Ponts3
- Turquaisière1
Autres communes du département
Deux-Sèvres