Cadastre de Vouhé
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INSEE79354Code postal 79310356 habitants14 voies et 125 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Val de Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
822 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 12 %, de 938 à 822 €/m².
- 2019833 €4 ventes
- 2020888 €11 ventes
- 2021905 €9 ventes
- 2022813 €6 ventes
- 2023824 €4 ventes
- 20241 096 €3 ventes
- 2025822 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 822 € | 5 |
| 2024 | 1 096 € | 3 |
| 2023 | 824 € | 4 |
| 2022 | 813 € | 6 |
| 2021 | 905 € | 9 |
| 2020 | 888 € | 11 |
| 2019 | 833 € | 4 |
| 2018 | 1 072 € | 2 |
| 2017 | 933 € | 4 |
| 2016 | 1 224 € | 9 |
| 2015 | 938 € | 7 |
| 2014 | 855 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Puyraveau3 ventes · 606 €/m²
- Rue du Moulin3 ventes · 1 423 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,68 €/m²entre 5,27 et 8,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,88 €/m²entre 7,42 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,30 €/m²entre 7,59 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 344 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVal de Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 833 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vouhé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vouhé
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vouhé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,88 %
Commune 33,49 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,33 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 7,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,33 point35,55 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 7,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,55 % | aucune |
| 2021 | 35,55 % | aucune |
| 2022 | 35,55 % | aucune |
| 2023 | 35,55 % | aucune |
| 2024 | 35,88 % | aucune |
| 2025 | 35,88 % | aucune |
En 2020 : 14,28 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gâtine.
Les voies de Vouhé
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Deux-Sèvres