Cadastre de Saint-Aubin-le-Cloud
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INSEE79239Code postal 794501 677 habitants127 voies et 1 035 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Parthenay-Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 038 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 923 à 1 038 €/m².
- 2019698 €25 ventes
- 20201 006 €30 ventes
- 20211 161 €31 ventes
- 20221 250 €25 ventes
- 20231 095 €27 ventes
- 20241 262 €27 ventes
- 20251 038 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 038 € | 21 |
| 2024 | 1 262 € | 27 |
| 2023 | 1 095 € | 27 |
| 2022 | 1 250 € | 25 |
| 2021 | 1 161 € | 31 |
| 2020 | 1 006 € | 30 |
| 2019 | 698 € | 25 |
| 2018 | 981 € | 14 |
| 2017 | 1 189 € | 15 |
| 2016 | 829 € | 15 |
| 2015 | 883 € | 18 |
| 2014 | 923 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Rivière1 348 €/m² · 5 ventes
- Rue du Lac1 167 €/m² · 8 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville1 087 €/m² · 8 ventes
- Rue des Ecoles1 020 €/m² · 6 ventes
- les Grandes Mottes1 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Hotel de Ville12 ventes · 1 087 €/m²
- Rue André Gastel10 ventes · 992 €/m²
- Rue du Lac8 ventes · 1 167 €/m²
- Rue du Commerce7 ventes · 824 €/m²
- Rue des Ecoles6 ventes · 1 020 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,94 €/m²entre 5,60 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
- Appartement
- 8,40 €/m²entre 6,38 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,55 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 437 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Parthenay-Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Aubin-le-Cloud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Aubin-le-Cloud
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Saint-Aubin-le-Cloud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,53 %
Commune 29,79 %, intercommunalité 3,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,19 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 10,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,99 point31,54 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 10,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,54 % | 11,61 % |
| 2021 | 33,04 % | 11,96 % |
| 2022 | 33,04 % | 11,68 % |
| 2023 | 33,04 % | 11,60 % |
| 2024 | 33,53 % | 13,80 % |
| 2025 | 33,53 % | 13,80 % |
En 2020 : 10,91 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Parthenay-Gâtine.
Les voies de Saint-Aubin-le-Cloud
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de Bel-air15
- Impasse du Bois10
- la Bélinière12
- la Bobinière9
- la Péchellerie14
- le Chêne15
- les Grandes Mottes11
- les Petites Bordes9
- Lieu Dit Chabosse13
- Lieu Dit le Palais15
- Rue André Gastel70
- Rue de Bel-air15
- Rue de l'Aubépine34
- Rue de l'Hotel de Ville63
- Rue de la Métairie23
- Rue de la Piscine12
- Rue de la Poupotière12
- Rue de la Rivière12
- Rue des Alouettes14
- Rue des Ecoles24
- Rue des Mésanges19
- Rue du Bois10
- Rue du Chèvrefeuille15
- Rue du Commerce16
- Rue du Lac33
- Rue du Parc16
- Rue Edouard Pied48
- Rue Montplaisir13
- Village de Retraite51
- Village Résidence56
- Allée des Grives5
- Allée du Stade1
- Bas Linière5
- Belle Fontaine2
- Boisder2
- Chambord3
- Château le Theil2
- Hardias3
- Haut Linière4
- Impasse André Gastel1
- Impasse de l’Eglise5
- Impasse de la Piscine6
- Impasse de la Terrasse7
- Impasse du Commerce5
- l'Adzar2
- l'Albertière1
- l'Etremière2
- l'Hirondelle2
- L'Ireniere2
- l'Orée du Bois1
- l'Orytière3
- la Barralière7
- la Belle Étoile2
- la Bertelière4
- la Bonneterie2
- la Bréchouère2
- la Brunetière3
- la Brunière3
- la Caillerie2
- la Chagnée3
- la Chevallerie2
- la Croix3
- la Fauconnière6
- la Gendrière4
- la Gibertière2
- la Gloire7
- la Grivière7
- La Grossetière2
- la Guillonnière3
- la Guionnière4
- la Guitonnière5
- la Marière2
- la Méchinière3
- la Menantière7
- la Muloterie3
- la Petite Lousselière5
- la Petite Poussardière3
- la Poussardière4
- la Rose des Champs4
- la Royauté5
- la Salmondière2
- la Satière4
- la Timardière4
- la Trinière2
- la Vézinière3
- la Vrignaudière3
- le Cerisier2
- le Châtenay3
- le Grand Châtenay4
- le Martinet2
- le Petit Châtenay3
- le Petit Chêne2
- le Piogé2
- le Saule2
- Le Vivier4
- les Bertières4
- les Brousses2
- les Champs du Portail1
- les Clairets2
- les Grandes Bordes7
- les Grandes Touches3
- les Granges5
- les Mourandières7
- Les Petites Touches2
- les Quaquinières4
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu Dit l’Ousseliere5
- Lieu Dit la Ferme de la Griviere3
- Lieu Dit la Limouziniere6
- Lieu Dit la Moriniere5
- Lieu Dit la Vergne Mouchet3
- Lieu Dit le Grand Bois8
- Lieu Dit le Petit Bois8
- Lieu Dit les Petites Mottes8
- Lieu Dit Notre Dame4
- Lieu Dit Saint Joseph2
- Lieu Dit Sainte Florence2
- Loriere2
- Plaisance3
- Roblin3
- Rue d'Azay9
- Rue de la Garenne7
- Rue des Cracottes1
- Rue des Palisses8
- Rue du Palais6
- Sainte Anne4
- Serein6
Autres communes du département
Deux-Sèvres