Cadastre de Saint-Georges-de-Rex
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INSEE79254Code postal 79210433 habitants36 voies et 254 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Niortais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
907 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 1 %, de 895 à 907 €/m².
- 2019889 €3 ventes
- 20201 369 €3 ventes
- 20211 450 €7 ventes
- 20221 236 €5 ventes
- 20231 258 €8 ventes
- 20241 447 €8 ventes
- 2025907 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 907 € | 5 |
| 2024 | 1 447 € | 8 |
| 2023 | 1 258 € | 8 |
| 2022 | 1 236 € | 5 |
| 2021 | 1 450 € | 7 |
| 2020 | 1 369 € | 3 |
| 2019 | 889 € | 3 |
| 2018 | 616 € | 4 |
| 2017 | 1 034 € | 5 |
| 2016 | 1 168 € | 3 |
| 2015 | 895 € | 5 |
| 2014 | 1 665 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 107 €/m²
- Rue de la Panification3 ventes · 1 209 €/m²
- Impasse des Coquelicots3 ventes · 1 949 €/m²
- Rue du Port3 ventes · 1 240 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,02 €/m²entre 7,04 et 11,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 830 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,45 €/m²entre 9,27 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,69 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,17 €/m²entre 6,54 et 10,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 588 € pour 72 m², maison 830 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Niortais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 624 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Georges-de-Rex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Georges-de-Rex
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Saint-Georges-de-Rex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,83 %
Commune 35,77 %, intercommunalité 0,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 7,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,56 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,83 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 7,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,83 % | 14,56 % |
| 2021 | 35,83 % | 14,56 % |
| 2022 | 35,83 % | 14,56 % |
| 2023 | 35,83 % | 14,56 % |
| 2024 | 35,83 % | 14,56 % |
| 2025 | 35,83 % | 14,56 % |
En 2020 : 16,89 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Niortais.
Les voies de Saint-Georges-de-Rex
Base Adresse Nationale
- Allée des Erables3
- Allée du Marais4
- Chemin de Basse Ban5
- Chemin de Bergné5
- Chemin des Champs Cimes1
- Cité Henri Cochaux5
- Impasse Cousson13
- Impasse des Coquelicots10
- Impasse du Moineau Soulcie4
- Impasse Lombarde1
- Impasse Pounivelle3
- Lieu-dit Buffageasse3
- Lieu-dit Guérinet1
- Lieu-dit la Gare1
- Lieu-dit le Prieuré5
- Lieu-dit Lidon3
- Place de l’Eglise2
- Place du Champ de Foire2
- Prés du Bouchaud1
- Route de Bourneau6
- Route de Mauzé4
- Rue Chamberland2
- Rue de la Croix Picot27
- Rue de la Panification6
- Rue des Combes2
- Rue du Château12
- Rue du Moulin23
- Rue du Pigeonnier11
- Rue du Port9
- Rue du Puits Maillot10
- Rue du Richebert11
- Rue du Rimomboeuf17
- Rue du Riveau8
- Rue du Stade18
- Rue Grande Fontaine15
- Venelle de Commoreau1
Autres communes du département
Deux-Sèvres