Cadastre de Labastide-Gabausse
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INSEE81114Code postal 81400547 habitants44 voies et 296 adressesCarte communale, Labastide-Gabausse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 559 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 706 à 1 559 €/m².
- 20191 596 €6 ventes
- 20201 222 €3 ventes
- 20211 362 €8 ventes
- 20221 250 €7 ventes
- 20231 575 €5 ventes
- 20241 899 €5 ventes
- 20251 559 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 559 € | 9 |
| 2024 | 1 899 € | 5 |
| 2023 | 1 575 € | 5 |
| 2022 | 1 250 € | 7 |
| 2021 | 1 362 € | 8 |
| 2020 | 1 222 € | 3 |
| 2019 | 1 596 € | 6 |
| 2018 | 1 709 € | 7 |
| 2017 | 1 438 € | 3 |
| 2016 | 1 240 € | 4 |
| 2015 | 1 706 € | 5 |
| 2014 | 794 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Rayssac4 ventes · 1 793 €/m²
- Route de Villeneuve sur Vere3 ventes · 2 013 €/m²
- Route de Monesties3 ventes · 1 535 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,50 €/m²entre 6,74 et 10,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 782 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,22 €/m²entre 8,29 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,65 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,15 €/m²entre 6,55 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 587 € pour 72 m², maison 782 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLabastide-Gabausse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 762 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labastide-Gabausse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labastide-Gabausse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi Cérounaturel
- PPRI La Vèrenaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Labastide-Gabausse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,15 %
Commune 44,65 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,38 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 11,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point44,65 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 11,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,65 % | 12,54 % |
| 2021 | 44,65 % | 13,40 % |
| 2022 | 44,65 % | 15,43 % |
| 2023 | 44,65 % | 15,53 % |
| 2024 | 45,67 % | 16,92 % |
| 2025 | 46,15 % | 16,92 % |
En 2020 : 14,74 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Carmausin-Ségala.
Les voies de Labastide-Gabausse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Buis7
- Chemin de Bouscaillous3
- Chemin de Briés7
- Chemin de la Bastide3
- Chemin de la Borie3
- Chemin de la Boujassie7
- Chemin de la Brunie12
- Chemin de la Carral7
- Chemin de la Garriguie8
- Chemin de la Pelegrinie4
- Chemin de la Teyssonnarie5
- Chemin de la Vayssie3
- Chemin de Lafon10
- Chemin de Pomies9
- Chemin de Rayssac26
- Chemin des Bouisses3
- Chemin du Devez6
- Chemin du Peyroux3
- Chemin du Pouzabis8
- Chemin du Pouzat25
- Chemin les Barthes4
- Place de Labastide Basse3
- Place de Labastide Haute5
- Route de la Durantie14
- Route de la Zere11
- Route de Labastide Basse22
- Route de Labastide Haute11
- Route de Monesties22
- Route de Villeneuve sur Vere22
- Rue du Grand Chemin3
- Avenue Augustin Malroux2
- Chemin de la Boutiguiere1
- Chemin de la Feuillee1
- Chemin de la Treminie1
- Chemin de la Vaisse2
- Chemin de Montaigu2
- Chemin de Pradelles1
- Chemin du Belvedere2
- Chemin du Cluzel1
- Chemin du Colombie1
- Chemin du Grazalou2
- Chemin les Clauses1
- La Feuillee1
- rue du Brugueyras2
Autres communes du département
Tarn