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Aucadastre

Cadastre de Viane

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE81314Code postal 81530528 habitants94 voies et 614 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc

Maison, prix médian725 €/m²sur 7 ventes en 2025Loyer7,68 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière48,62 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,92 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies94614 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Viane, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

725 €/m²

La commune 725Tarn 1 714en 2025
La commune est 58 % en dessous.

Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 780 à 725 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 034 €5 ventes
  2. 2020935 €13 ventes
  3. 2021760 €13 ventes
  4. 2022804 €11 ventes
  5. 20231 129 €8 ventes
  6. 2024896 €10 ventes
  7. 2025725 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
2025725 €7
2024896 €10
20231 129 €8
2022804 €11
2021760 €13
2020935 €13
20191 034 €5
2018681 €7
2017799 €6
2016697 €4
20151 376 €4
2014780 €7

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Fleurs4 ventes · 779 €/m²
  2. Bagnas3 ventes · 1 259 €/m²
  3. Carayon3 ventes · 1 313 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,68 €/m²entre 5,66 et 10,43 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune

Appartement
8,27 €/m²entre 6,28 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
10,24 €/m²entre 8,57 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
7,88 €/m²entre 6,33 et 9,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 379 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldes Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Viane

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Viane

Risques sur Viane

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel

Taxe foncière à Viane

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,62 %

Commune 46,05 %, intercommunalité 2,57 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,92 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 9,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,84 points au-dessus.

Ordures ménagères
13,02 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
61,64 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,92 points44,70 % en 2020
Tarn, moyenne des communes
58,00 %en 2025, la commune 9,38 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,84 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202044,70 %12,68 %
202147,27 %12,68 %
202247,94 %12,68 %
202347,94 %13,02 %
202447,94 %13,02 %
202548,62 %13,02 %

En 2020 : 14,79 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Languedoc.

Les voies de Viane

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Tarn

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