Cadastre de Serviès
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INSEE81286Code postal 81220584 habitants44 voies et 321 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Lautrecois - Pays d'Agout
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 519 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 213 à 1 519 €/m².
- 20191 134 €3 ventes
- 20201 275 €10 ventes
- 20211 521 €5 ventes
- 20221 517 €4 ventes
- 20231 300 €8 ventes
- 20241 180 €6 ventes
- 20251 519 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 519 € | 9 |
| 2024 | 1 180 € | 6 |
| 2023 | 1 300 € | 8 |
| 2022 | 1 517 € | 4 |
| 2021 | 1 521 € | 5 |
| 2020 | 1 275 € | 10 |
| 2019 | 1 134 € | 3 |
| 2018 | 1 495 € | 10 |
| 2017 | 1 436 € | 4 |
| 2016 | 1 213 € | 6 |
| 2015 | 1 145 € | 3 |
| 2014 | 2 153 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- avenue de l'Autan3 ventes · 1 944 €/m²
- Le Moulin3 ventes · 1 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,24 et 10,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,08 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,71 €/m²entre 9,75 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,60 €/m²entre 6,91 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 619 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Lautrecois - Pays d'Agout
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 843 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Serviès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Serviès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-i - Agout aval Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Serviès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,48 %
Commune 50,96 %, intercommunalité 6,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,05 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 0,52 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé57,48 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 0,52 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,48 % | 12,40 % |
| 2021 | 57,48 % | 13,40 % |
| 2022 | 57,48 % | 15,00 % |
| 2023 | 57,48 % | 15,00 % |
| 2024 | 57,48 % | 15,45 % |
| 2025 | 57,48 % | 15,45 % |
En 2020 : 21,05 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 6,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout.
Les voies de Serviès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- avenue de Castres6
- avenue de l'Autan24
- chemin d'en Carbonel6
- chemin d'en Carivenc6
- chemin de La Barounié7
- chemin de La Gardouche7
- chemin de Rouzieux7
- chemin des Vignes8
- chemin du Moulin5
- Hameau d'en Terrade7
- Hameau de La Baudonié26
- Hameau de Las Boundos5
- impasse de Peyrebrune5
- place des Platanes7
- placette des Mûriers6
- route de Borio Nobo14
- route de Cuq6
- route de l'Eglise23
- route de Peyrebrune11
- route de Vialas7
- route des Fontaines22
- route du Château16
- rue Centrale5
- rue de La Côte6
- rue des Glycines5
- rue des Pêcheurs7
- rue des Treilles5
- rue du Patus6
- rue du Pesquié9
- rue du Plôt10
- cour d'Honneur de la Mairie4
- Hameau de Bonnevaque2
- Hameau de La Fourezié2
- Hameau de La Gazarié4
- Hameau de La Pascalié2
- Hameau de La Pautarié4
- Hameau de La Péroutié3
- Hameau de La Rivière2
- impasse du Pas du Loup1
- place du 19 mars 19623
- place du Poids Public3
- route de L'Albarède3
- route de Varagnes1
- rue des Frères3
Autres communes du département
Tarn