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Aucadastre

Cadastre de Pierrefeu-du-Var

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INSEE83091Code postal 833906 084 habitants294 voies et 2 699 adressesPlan local d'urbanisme, Pierrefeu-du-Var

Maison, prix médian3 969 €/m²appartement 3 203 €/m², en 2025Loyer14,41 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière43,00 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,13 points depuis 2020Risques1 plan de préventionFeu de forêtMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2942 699 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Pierrefeu-du-Var, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 203 €/m²

La commune 3 203Var 3 766en 2025
La commune est 15 % en dessous.

Médiane de 62 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 186 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 78 %, de 1 798 à 3 203 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 905 €18 ventes
  2. 20202 238 €22 ventes
  3. 20212 072 €18 ventes
  4. 20222 698 €18 ventes
  5. 20232 688 €15 ventes
  6. 20242 440 €22 ventes
  7. 20253 203 €62 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 203 €62
20242 440 €22
20232 688 €15
20222 698 €18
20212 072 €18
20202 238 €22
20191 905 €18
20182 262 €10
20172 091 €16
20162 464 €11
20152 033 €11
20141 798 €14

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue des Anciens Combattants d’AFN3 592 €/m² · 12 ventes
  2. Allée des Platanes3 257 €/m² · 36 ventes
  3. Rue de l'Asile2 688 €/m² · 9 ventes
  4. Boulevard Henri Guérin2 619 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Général Sarrail2 222 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Allée des Platanes36 ventes · 3 257 €/m²
  2. Rue de la République13 ventes · 1 628 €/m²
  3. Avenue des Anciens Combattants d’AFN12 ventes · 3 592 €/m²
  4. Rue Jules Favre12 ventes · 2 179 €/m²
  5. Rue de l'Asile10 ventes · 2 688 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 969 €/m²

La commune 3 969Var 4 175en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 56 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 186 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 3 011 à 3 969 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 368 €54 ventes
  2. 20203 421 €41 ventes
  3. 20213 640 €55 ventes
  4. 20223 954 €66 ventes
  5. 20234 104 €50 ventes
  6. 20244 000 €55 ventes
  7. 20253 969 €56 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 969 €56
20244 000 €55
20234 104 €50
20223 954 €66
20213 640 €55
20203 421 €41
20193 368 €54
20183 032 €48
20172 962 €44
20163 019 €47
20153 302 €32
20143 011 €45

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue des Anciens Combattants d’AFN4 932 €/m² · 7 ventes
  2. Impasse du Pin d’Alep4 847 €/m² · 6 ventes
  3. Avenue Aimé-Gaston Graziani4 529 €/m² · 6 ventes
  4. Chemin de la Joselette4 455 €/m² · 5 ventes
  5. Impasse du Rigau4 219 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Lot les Cedres10 ventes · 3 665 €/m²
  2. Avenue Saint-Michel9 ventes · 3 963 €/m²
  3. Rue de la Chapelle8 ventes · 3 203 €/m²
  4. Impasse de la Ramade8 ventes · 4 119 €/m²
  5. Avenue des Anciens Combattants d’AFN7 ventes · 4 932 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

14,41 €/m²entre 10,45 et 19,85 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 326 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 65 % au-dessus.

Appartement
13,25 €/m²entre 10,47 et 16,79 €/m²
1 ou 2 pièces
14,80 €/m²entre 11,71 et 18,70 €/m²
3 pièces et plus
11,74 €/m²entre 9,42 et 14,62 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 689 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 548 € pour 37 m², 3 pièces et plus 845 € pour 72 m², maison 1 326 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismePierrefeu-du-Var

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pierrefeu-du-Var

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pierrefeu-du-Var

Risques sur Pierrefeu-du-Var

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/03/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Gapeau [ Pierrefeu-du-Var ] 2014naturel

Taxe foncière à Pierrefeu-du-Var

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,00 %

Commune 39,00 %, intercommunalité 4,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,13 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,59 points. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 2,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,22 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,29 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
55,29 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,13 points39,87 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 2,05 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,22 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202039,87 %5,70 %
202139,87 %5,70 %
202243,00 %5,70 %
202343,00 %8,00 %
202443,00 %12,29 %
202543,00 %12,29 %

En 2020 : 22,38 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Méditerranée Porte des Maures.

Les voies de Pierrefeu-du-Var

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Var

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