Cadastre de Solliès-Toucas
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INSEE83131Code postal 832106 269 habitants193 voies et 2 422 adressesPlan local d'urbanisme, Sollies-Toucas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 545 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 120 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 050 à 2 545 €/m².
- 20192 857 €12 ventes
- 20202 570 €11 ventes
- 20212 054 €13 ventes
- 20222 511 €14 ventes
- 20232 778 €14 ventes
- 20242 466 €15 ventes
- 20252 545 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 545 € | 14 |
| 2024 | 2 466 € | 15 |
| 2023 | 2 778 € | 14 |
| 2022 | 2 511 € | 14 |
| 2021 | 2 054 € | 13 |
| 2020 | 2 570 € | 11 |
| 2019 | 2 857 € | 12 |
| 2018 | 2 357 € | 12 |
| 2017 | 2 033 € | 15 |
| 2016 | 2 240 € | 10 |
| 2015 | 1 547 € | 8 |
| 2014 | 2 050 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Départementale 5543 186 €/m² · 5 ventes
- Rue de Guiran2 673 €/m² · 7 ventes
- Rue des Ecoles2 478 €/m² · 10 ventes
- Place Gambetta2 354 €/m² · 11 ventes
- Rue Louis Pasteur1 970 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place Gambetta12 ventes · 2 354 €/m²
- Rue des Ecoles10 ventes · 2 478 €/m²
- Rue de Guiran9 ventes · 2 673 €/m²
- Rue Louis Pasteur7 ventes · 1 970 €/m²
- Route Départementale 5545 ventes · 3 186 €/m²
4 094 €/m²
Médiane de 77 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 120 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 2 822 à 4 094 €/m².
- 20193 286 €78 ventes
- 20203 456 €64 ventes
- 20213 680 €64 ventes
- 20224 184 €78 ventes
- 20234 557 €65 ventes
- 20243 911 €48 ventes
- 20254 094 €77 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 094 € | 77 |
| 2024 | 3 911 € | 48 |
| 2023 | 4 557 € | 65 |
| 2022 | 4 184 € | 78 |
| 2021 | 3 680 € | 64 |
| 2020 | 3 456 € | 64 |
| 2019 | 3 286 € | 78 |
| 2018 | 3 401 € | 63 |
| 2017 | 2 899 € | 60 |
| 2016 | 3 150 € | 51 |
| 2015 | 2 955 € | 53 |
| 2014 | 2 822 € | 36 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse du Pied de Lègue5 260 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Pied de Légue5 077 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Rouvières4 946 €/m² · 8 ventes
- Chemin Rovera4 704 €/m² · 6 ventes
- Corniche du Castellas4 459 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Corniche Joseph Toucas10 ventes · 3 936 €/m²
- Route de Valaury10 ventes · 4 280 €/m²
- Chemin des Rouvières8 ventes · 4 946 €/m²
- Chemin de Guiran8 ventes · 4 335 €/m²
- Avenue Constantin Arnaud8 ventes · 3 981 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,17 €/m²entre 10,30 et 19,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 304 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 62 % au-dessus.
- Appartement
- 13,12 €/m²entre 10,22 et 16,86 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,71 €/m²entre 11,98 et 20,61 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,53 €/m²entre 9,68 et 16,22 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 682 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 581 € pour 37 m², 3 pièces et plus 902 € pour 72 m², maison 1 304 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSollies-Toucas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Solliès-Toucas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Solliès-Toucas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Taxe foncière à Solliès-Toucas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,20 %
Commune 47,07 %, intercommunalité 3,00 %, syndicats 0,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,07 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 9,25 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,07 point50,13 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 9,25 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,13 % | 11,50 % |
| 2021 | 50,16 % | 13,00 % |
| 2022 | 50,17 % | 13,00 % |
| 2023 | 50,17 % | 13,00 % |
| 2024 | 50,16 % | 13,00 % |
| 2025 | 50,20 % | 13,00 % |
En 2020 : 31,58 % pour la commune, 15,49 % pour le département, 3,00 % pour l'intercommunalité et 0,06 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée du Gapeau.
Les voies de Solliès-Toucas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Camille Flammarion25
- Avenue Constantin Arnaud26
- Avenue de Valaury43
- Avenue Général de Gaulle18
- Avenue Saint Louis24
- Avenue Victor Tourdias18
- Chemin de Guiran74
- Chemin de la Peyranne26
- Chemin des Esplanes23
- Chemin des Faraches43
- Chemin des Hubacs27
- Chemin des Lingoustes29
- Chemin des Pieds Redons27
- Chemin des Rouvières64
- Chemin du Pied de Légue39
- Corniche du Castellas49
- Corniche Joseph Toucas53
- Corniche Marcel Pagnol44
- Corniche Pierre Jules Escudier32
- Impasse des Gréoudelières18
- Montée du Cigalon29
- Route de Malvallon21
- Route de Valaury70
- Route Départementale 55467
- Route des Andoulins45
- Route Forestiére72
- Rue de Guiran28
- Rue des Ecoles37
- Rue des Genêts29
- Rue Pierre Renaudel21
- Allée des Abricotiers7
- Allée des Roucas12
- Avenue Castel Henri15
- Avenue de la Font du Thon7
- Avenue de Lattre de Tassigny14
- Avenue des Cerisiers5
- Avenue des Oliviers11
- Avenue des Papeteries4
- Avenue des Sénès2
- Avenue du 8 Mai 194510
- Avenue du Gapeau6
- Avenue du Sous-Marin Casabianca8
- Avenue Frédéric Mistral12
- Avenue Henri Castel15
- Avenue Jean Moulin12
- Avenue Laurent Moutton17
- Avenue Thyde Monnier11
- Chemin de la Plaine6
- Chemin de la Verdanne7
- Chemin de Malvallon3
- Chemin des Aiguiers4
- Chemin des Baous9
- Chemin des Blanquiers2
- Chemin des Cades5
- Chemin des Chaberts13
- Chemin des Costes13
- Chemin des Cros de Belle3
- Chemin des Gabets11
- Chemin des Gréoudeliéres15
- Chemin des Haubertins15
- Chemin des Orchidées7
- Chemin des Platelles10
- Chemin des Poudarasques7
- Chemin des Pouraques6
- Chemin des Rigaous10
- Chemin des Riourettes7
- Chemin des Roubins15
- Chemin des Salles6
- Chemin des Sénes de Valaury9
- Chemin du Blanchissage5
- Chemin du Passage de Loubière3
- Chemin du Petit Bois8
- Chemin du Pont de Pey7
- Chemin Rovera15
- Draye de Belgentier9
- Draye des Colles8
- Draye des Esplanes Nord2
- Impasse Baudrolles8
- Impasse Baudrolles8
- Impasse Bremond7
- Impasse de Barnabé17
- Impasse de l'Amiral6
- Impasse de l'Hoir3
- Impasse de l'Hoir de la Croix4
- Impasse de la Calade7
- Impasse de la Chênaie5
- Impasse de la Colline10
- Impasse de la Farigoulette10
- Impasse de la Font de Pouille10
- Impasse de la Font du Thon5
- Impasse de la Garnière11
- Impasse de la Source7
- Impasse de Malvallon1
- Impasse des Albizias2
- Impasse des Amandiers8
- Impasse des Andoulins4
- Impasse des Arbousiers4
- Impasse des Argelas8
- Impasse des Bancaous3
- Impasse des Bartavelles5
- Impasse des Basses Tourettes17
- Impasse des Bouillidous6
- Impasse des Bruyères12
- Impasse des Caillons3
- Impasse des Capriers11
- Impasse des Chaberts7
- Impasse des Claux3
- Impasse des Coquelicots14
- Impasse des Crès11
- Impasse des Cyprés5
- Impasse des Ecoles1
- Impasse des Esplanes4
- Impasse des Faraches6
- Impasse des Figuiers4
- Impasse des Fumades17
- Impasse des Garrons3
- Impasse des Gavots6
- Impasse des Ginestes14
- Impasse des Hauts Guirans8
- Impasse des Lingoustes11
- Impasse des Martelières3
- Impasse des Muscaris7
- Impasse des Picholines3
- Impasse des Pieds Redons7
- Impasse des Plâtrières8
- Impasse des Raynauds12
- Impasse des Restanques13
- Impasse des Romarins6
- Impasse des Rouves7
- Impasse des Santolines7
- Impasse des Sœurs de la Compassion3
- Impasse des Sorbiers5
- Impasse des Trois Chênes5
- Impasse des Vignes8
- Impasse Docteur Mege13
- Impasse du Balcon de Pierrette7
- Impasse du Marquis5
- Impasse du Pied de Lègue17
- Impasse du Pont de Table6
- Impasse du Pont Romain5
- Impasse du Relais4
- Impasse Gautier5
- Impasse Lézardière4
- Impasse Nègre8
- Impasse Pierre Jules Escudier11
- Impasse Roubaud6
- Montée de l'Arlésienne9
- Montée des Genévriers13
- Piste de Tourris3
- Piste de Valaury2
- Place Bellaigue10
- Place Bonnefont15
- Place Bramafan17
- Place Clement Balestra1
- Place des Acacias7
- Place des Chèvrefeuilles4
- Place du Moulin4
- Place du Pont6
- Place Emile Castel8
- Place Gambetta16
- Route des Pins Verts9
- route victor tourdias11
- Rue Blasco Mentor7
- Rue Combe Noire14
- Rue de la Chapelle11
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la République5
- Rue de la Source du Murier16
- Rue des 3 Chênes14
- Rue des Costes7
- Rue des Fachouilles9
- Rue des Grangettes14
- Rue des Hauts Guirans11
- Rue des Jardins2
- Rue des Rosiers13
- Rue des Troènes3
- Rue des Vergers8
- Rue du Grand Cap16
- Rue du Jas de Fouque4
- Rue du Rayol9
- Rue du Revestet6
- Rue du Val Gapeau18
- Rue Ganteaume7
- Rue Jean Aicard6
- Rue Jean Jaurès5
- Rue Louis Pasteur13
- Rue Parmentier10
- Rue Plan Bernard7
- Rue Sinssol7
- Traverse de la Promenade6
- Traverse des Guirans1
- Traverse des Pieds Redons3
- Traverse du Vieux Moulin4
Autres communes du département
Var