Cadastre de Vouneuil-sur-Vienne
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INSEE86298Code postal 862102 277 habitants124 voies et 1 165 adressesPlan local d'urbanisme, Vouneuil-sur-Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 421 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 105 à 1 421 €/m².
- 20191 243 €22 ventes
- 20201 225 €24 ventes
- 20211 338 €32 ventes
- 20221 564 €29 ventes
- 20231 352 €28 ventes
- 20241 233 €16 ventes
- 20251 421 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 421 € | 26 |
| 2024 | 1 233 € | 16 |
| 2023 | 1 352 € | 28 |
| 2022 | 1 564 € | 29 |
| 2021 | 1 338 € | 32 |
| 2020 | 1 225 € | 24 |
| 2019 | 1 243 € | 22 |
| 2018 | 1 061 € | 28 |
| 2017 | 1 216 € | 26 |
| 2016 | 1 145 € | 24 |
| 2015 | 1 219 € | 18 |
| 2014 | 1 105 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chauvigny1 401 €/m² · 8 ventes
- Résidence Jacqueline Baudry1 296 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 000 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chauvigny9 ventes · 1 401 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 000 €/m²
- Résidence Jacqueline Baudry5 ventes · 1 296 €/m²
- Rue de La Salamandre4 ventes · 2 183 €/m²
- Rue de La Drosera4 ventes · 1 901 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,02 €/m²entre 6,59 et 9,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 738 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,10 €/m²entre 9,31 et 13,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,91 €/m²entre 10,74 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 5,99 et 9,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 738 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVouneuil-sur-Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vouneuil-sur-Vienne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Vouneuil-sur-Vienne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,45 %
Commune 37,05 %, intercommunalité 4,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 3,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,67 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,4 points39,05 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 3,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,67 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,05 % | 10,00 % |
| 2021 | 39,25 % | 10,00 % |
| 2022 | 41,45 % | 10,00 % |
| 2023 | 41,45 % | 10,00 % |
| 2024 | 41,45 % | 13,00 % |
| 2025 | 41,45 % | 13,00 % |
En 2020 : 19,43 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Châtellerault.
Les voies de Vouneuil-sur-Vienne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Gaston Berry12
- Le Pontereau26
- Les Rabottes12
- Place de La Libération24
- Route de Cenon13
- Route de Chauvigny68
- Route du Pireau14
- Rue Albert Camus14
- Rue Bel Air14
- Rue Buissonnière22
- Rue de La Drosera33
- Rue de La Poste15
- Rue de La Salamandre19
- Rue de Pied Sec48
- Rue des Abricotiers15
- Rue des Babins14
- Rue des Chambons12
- Rue des Fougères13
- Rue des Pigeonniers35
- Rue du Bas Bourg36
- Rue du Bas Villiers20
- Rue du Centre19
- Rue du Pinail24
- Rue du Pont33
- Rue du Rivau26
- Rue Jacques Brel21
- Rue Jean Jaurès36
- Rue Pablo Néruda23
- Rue Pierre Mendes France41
- Rue René Cassin16
- Allée de La Tour7
- Château de Moussais1
- Chemin de Bellevue1
- Chemin de La Baudette2
- Chemin de La Chapelle5
- Chemin de La Ferme2
- Chemin de La Petite Aubue5
- Chemin de la Reux1
- Chemin de Velaudon3
- Chemin des Ardentes2
- Chemin des Cerisiers2
- Chemin des Pêcheurs2
- Chemin des Pouges2
- Chemin des Tuileries4
- Fréfoire1
- Impasse des Chambons1
- Impasse du Pireau3
- Impasse Marcel Pagnol4
- l'Espérance1
- L'Ormeau1
- La Brissaudière3
- La Chamoiserie4
- La Grande Aubue3
- La Guignardière1
- La Maraiche à Mercier6
- La Marauderie8
- La Petite Aubue2
- La Pocterie5
- La Renaudière1
- La Ridalière9
- La Rodrie11
- Launay1
- Le Bas Village5
- Le Creux Chemin1
- Le Fou5
- Le Port de Ribes9
- Le Prieuré de Savigny3
- Le Roc1
- Le Saut de La Vie8
- Les Boiries9
- les Breloux11
- Les Brochallières8
- Les Chaumes1
- Les Chicards1
- Les Clercs10
- Les Dupleix4
- Les Friches du Parc2
- Les Groies1
- Les Inchères7
- Les Picaudières2
- Les Quat Vents5
- Les Quenets6
- Les Saudières2
- Les Savoies7
- Les Tuffes3
- Les Volbières5
- Moulin de Chitré1
- Moussais6
- Passage de Chabonnes5
- Place de Montgamé1
- Pudeaux1
- Route de Chaumont4
- Route de Chitré3
- Route de la Décheterie1
- Route de la Varenne5
- Route de Monthoiron2
- Route des Châtaigniers4
- Route du Petit Mur5
- Rue Brissaudière1
- Rue de Chabonnes11
- Rue de l'Huilerie10
- Rue de l’Ile Corbet10
- Rue de La Bigotterie11
- Rue de la Chambonnerie3
- Rue de La Doue7
- Rue de La Durivauderie8
- Rue de La Girarderie3
- Rue de La Petite Gare8
- Rue de Rudepaire4
- Rue des Ardentes11
- Rue des Audinettes5
- Rue des Bruyères11
- Rue des Fauvettes9
- Rue des Mouzons10
- Rue des Petites Rivieres10
- Rue des Rainettes4
- Rue du Four5
- Rue du Haut Villiers10
- Rue du Porche8
- Rue du Port de Ribes10
- Rue du Puits9
- Rue du Vivier3
- Rue Georges Brassens6
- Vieillefonds2
Autres communes du département
Vienne