Cadastre de Moulins-sur-Ouanne
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INSEE89272Code postal 89130272 habitants42 voies et 251 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Puisaye-Forterre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 312 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019873 €4 ventes
- 20201 021 €4 ventes
- 20211 004 €2 ventes
- 20221 515 €4 ventes
- 20231 512 €2 ventes
- 20241 400 €2 ventes
- 20251 312 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 312 € | 4 |
| 2024 | 1 400 € | 2 |
| 2023 | 1 512 € | 2 |
| 2022 | 1 515 € | 4 |
| 2021 | 1 004 € | 2 |
| 2020 | 1 021 € | 4 |
| 2019 | 873 € | 4 |
| 2018 | 905 € | 3 |
| 2017 | 1 502 € | 4 |
| 2016 | 1 239 € | 3 |
| 2015 | 774 € | 4 |
| 2014 | 1 239 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,70 €/m²entre 6,87 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 800 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,58 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,29 €/m²entre 9,19 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,38 et 10,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 800 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Puisaye-Forterre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 515 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moulins-sur-Ouanne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moulins-sur-Ouanne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Moulins-sur-Ouanne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,18 %
Commune 33,88 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,76 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,4 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,76 points36,42 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,4 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,42 % | aucune |
| 2021 | 39,42 % | aucune |
| 2022 | 39,42 % | aucune |
| 2023 | 41,18 % | aucune |
| 2024 | 41,18 % | aucune |
| 2025 | 41,18 % | aucune |
En 2020 : 12,04 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Moulins-sur-Ouanne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Sapins10
- Bois de la Gauvelle2
- Champs de la Maison2
- la Croix Georges8
- Le Bois Gendrons2
- Le Chateau3
- Les Grogniers7
- Lieu Dit Bel Air5
- Lieu Dit Chatre6
- Lieu Dit la Bachellerie6
- Lieu Dit la Glonne6
- Lieu Dit la Jauniere8
- Lieu Dit les Allins4
- Lieu Dit les Fresnes5
- Lieu Dit les Gendrons3
- Lieu Dit les Grosniers12
- Lieu Dit les Guerins13
- Lieu Dit les Lalliers6
- Lieu Dit les Mittards13
- Lieu Dit les Poupards9
- Lieu Dit Pont Marquis4
- Moulin du Bois3
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Tuilerie17
- Rue de Taillevent7
- Rue des Gerbeaux28
- Rue des Petits Champs11
- Rue du Bois5
- Rue du Buisson Fournier4
- Rue Paul Arrighi19
- Impasse du Canon1
- L'Eglise1
- L'Etang1
- Les Champs de la Fosse2
- Les Frenes2
- Les Gerbeaux1
- Les Grandes Pieces2
- Les Grands Pres1
- Lieu Dit le Petit Sauilly2
- Lieu Dit les Tourneux1
- Moulins1
- Place de la Mairie1
Autres communes du département
Yonne