Cadastre du Val d'Ocre
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INSEE89334Code postal 89110559 habitants82 voies et 472 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Aillantais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 406 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 059 à 1 406 €/m².
- 20191 481 €5 ventes
- 20201 268 €6 ventes
- 20211 245 €13 ventes
- 20221 539 €9 ventes
- 20231 128 €6 ventes
- 20241 381 €16 ventes
- 20251 406 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 406 € | 15 |
| 2024 | 1 381 € | 16 |
| 2023 | 1 128 € | 6 |
| 2022 | 1 539 € | 9 |
| 2021 | 1 245 € | 13 |
| 2020 | 1 268 € | 6 |
| 2019 | 1 481 € | 5 |
| 2018 | 889 € | 5 |
| 2017 | 1 196 € | 7 |
| 2016 | 1 324 € | 9 |
| 2015 | 918 € | 6 |
| 2014 | 1 059 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Jeuilly (ham)1 453 €/m² · 7 ventes
- Rue de Vendome1 379 €/m² · 5 ventes
- Rue Chaude999 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Jeuilly (ham)7 ventes · 1 453 €/m²
- Rue Chaude7 ventes · 999 €/m²
- Rue de Vendome5 ventes · 1 379 €/m²
- Les Placeaux5 ventes · 2 059 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 1 024 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,81 et 10,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,12 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,29 €/m²entre 9,19 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,29 €/m²entre 6,73 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 597 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Aillantais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Val d'Ocre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Val d'Ocre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière au Val d'Ocre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,47 %
Commune 39,50 %, intercommunalité 3,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,6 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 2,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,6 points40,88 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 2,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,88 % | aucune |
| 2021 | 40,93 % | aucune |
| 2022 | 41,75 % | aucune |
| 2023 | 43,50 % | aucune |
| 2024 | 43,48 % | aucune |
| 2025 | 43,47 % | aucune |
En 2020 : 15,90 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Aillantais en Bourgogne.
Les voies du Val d'Ocre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bignon St Aubin Château Ne7
- Chemin de la Croix5
- Chemin de la Fontaine5
- Chemin des Levées6
- Chemin des Pres7
- Frauville9
- Grande Rue de Jeuilly10
- Grande Rue de Saint Aubin34
- Jeuilly (ham)16
- Le Moulin de Ville13
- Le Village St Aubin7
- Les Champs Blancs7
- Lieu Dit Bignon9
- Lieu Dit la Racine6
- Lieu Dit la Rue Neuve7
- Lieu Dit les Placeaux29
- Lieu Dit sur Ocre6
- Petit Fumerault11
- Place Aristide Beguine7
- Route de Merry la Vallee15
- Rue Boute-chiens7
- Rue Chaude62
- Rue de Belleville8
- Rue de la Perrière8
- Rue de Lampy7
- Rue de Vendome23
- Rue des Archons11
- Rue des Vernes7
- Rue du Puits Bouillant12
- Ruelle Falcucci6
- Beaurin2
- Bois de la Chapelle1
- Champs des Petites Harches1
- Champs la Chaume aux Chevr1
- Charmant le Bas1
- Charmant le Haut1
- Chemin de la Poterne3
- Chemin de Saint Martin4
- Chemin des mares - Les champs blancs3
- Chemin du Fort3
- Chemin du Lavoir2
- Chemins des Secherons2
- Croix de Saint Martin1
- Fourolles Chateau2
- Grand Fumereau2
- Hameau de Jeuilly3
- Haut de la Rue Chaude1
- La Maison Gallot3
- La Piece du Grand Fumereau1
- La Racine St Aubin2
- La Racine St Martin S/ocre1
- La Vaux Bornate2
- Ld les Hauts de Boisserelle1
- Le Carreau2
- Le Fond de la Rue Neuve1
- le Fourneau3
- Le Grand Chene1
- Les Bisquins1
- Les Chaumes Francs3
- Les Hauts de Boisserelle1
- Les Perrieres1
- Les Petits Arbres1
- Les Ruelles1
- Les Vernes de Jeuilly1
- Lieu Dit Beauregard1
- Lieu Dit la Pagerie5
- Lieu Dit les Chaumes aux Chevres1
- Lieu Dit les Quesneaux1
- Moulin du Berceau1
- Place Aristide Briand3
- Route de Saint Maurice le Vieil5
- Route des Grelons2
- Route des Ormes5
- Route du Fourneau2
- Rue de Saint-Martin4
- Rue du Moulin1
- Rue Jean Larcena2
- Rue les Placeaux1
- Ruelle de Beausseron5
- Ruelle du Curé1
- Ruelle du Lavoir4
- Vaux Fleury2
Autres communes du département
Yonne