Cadastre de Saint-Florentin
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE89345Code postal 896004 164 habitants184 voies et 2 225 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Florentin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
429 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 19 %, de 532 à 429 €/m².
- 2019394 €5 ventes
- 2020643 €3 ventes
- 2021754 €8 ventes
- 2022486 €8 ventes
- 2023454 €8 ventes
- 2024458 €9 ventes
- 2025429 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 429 € | 7 |
| 2024 | 458 € | 9 |
| 2023 | 454 € | 8 |
| 2022 | 486 € | 8 |
| 2021 | 754 € | 8 |
| 2020 | 643 € | 3 |
| 2019 | 394 € | 5 |
| 2018 | 606 € | 5 |
| 2017 | 488 € | 2 |
| 2016 | 514 € | 5 |
| 2015 | 567 € | 4 |
| 2014 | 532 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Square des Prés Vacherots558 €/m² · 6 ventes
- Rue Claude Simonnot429 €/m² · 7 ventes
- Rue de l’Argonne384 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l’Argonne11 ventes · 384 €/m²
- Rue Claude Simonnot8 ventes · 429 €/m²
- Square des Prés Vacherots6 ventes · 558 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 495 €/m²
- Rue Just Meisonnasse4 ventes · 657 €/m²
1 091 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 996 à 1 091 €/m².
- 2019932 €33 ventes
- 20201 052 €33 ventes
- 20211 042 €54 ventes
- 20221 040 €52 ventes
- 2023764 €34 ventes
- 2024945 €37 ventes
- 20251 091 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 091 € | 27 |
| 2024 | 945 € | 37 |
| 2023 | 764 € | 34 |
| 2022 | 1 040 € | 52 |
| 2021 | 1 042 € | 54 |
| 2020 | 1 052 € | 33 |
| 2019 | 932 € | 33 |
| 2018 | 881 € | 32 |
| 2017 | 987 € | 34 |
| 2016 | 996 € | 30 |
| 2015 | 968 € | 27 |
| 2014 | 996 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Camp de Barcena1 380 €/m² · 8 ventes
- Avrolles1 200 €/m² · 7 ventes
- Rue Charles Laubry1 155 €/m² · 5 ventes
- Rue Charles de Gaulle1 082 €/m² · 10 ventes
- Rue du Faubourg Saint-Martin1 000 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Faubourg Saint-Martin11 ventes · 1 000 €/m²
- Rue Etienne Finot11 ventes · 821 €/m²
- Rue Charles de Gaulle10 ventes · 1 082 €/m²
- Avrolles9 ventes · 1 200 €/m²
- Rue du Camp de Barcena8 ventes · 1 380 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,82 €/m²entre 6,04 et 10,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
- Appartement
- 7,91 €/m²entre 6,34 et 9,87 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,18 €/m²entre 7,38 et 11,42 €/m²
- 3 pièces et plus
- 6,86 €/m²entre 5,38 et 8,73 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 411 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 340 € pour 37 m², 3 pièces et plus 494 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Florentin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Florentin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Florentin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I_ Armançon et Armance (Saint-Florentin)naturel
- Primagaztechnologique
Taxe foncière à Saint-Florentin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,80 %
Commune 40,00 %, intercommunalité 5,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,22 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,38 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,60 %taux réduit de 11,55 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 58,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,22 points42,58 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,38 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,58 % | 11,70 % |
| 2021 | 42,58 % | 11,70 % |
| 2022 | 45,00 % | 12,60 % |
| 2023 | 45,80 % | 12,60 % |
| 2024 | 45,80 % | 12,60 % |
| 2025 | 45,80 % | 12,60 % |
En 2020 : 16,81 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serein et Armance.
Les voies de Saint-Florentin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Genève20
- Avenue du Général Leclerc54
- Grande Rue71
- Promenade de la Vernée33
- Route de Beugnon63
- Rue Auguste Renoir24
- Rue Basse du Rempart21
- Rue Charles de Gaulle49
- Rue Charles Laubry21
- Rue de l’Est33
- Rue de la Maladrerie50
- Rue de Landrecies24
- Rue des Gouttières29
- Rue des Perrières26
- Rue des Plantes21
- Rue Descourtive29
- Rue Dilo20
- Rue du 11 Novembre24
- Rue du College25
- Rue du Faubourg d’Aval55
- Rue du Faubourg Dilo45
- Rue du Faubourg du Pont38
- Rue du Faubourg Saint-Martin77
- Rue du Marechal Juin22
- Rue du Moulin Neuf24
- Rue Etienne Finot81
- Rue Giuseppe Verdi22
- Rue Jules Lancôme32
- Rue Maurice Néron27
- Rue Montarmance33
- Allee Gerard Magne2
- Allée Lamartine5
- Avenue de l’Europe9
- Avenue du 19 Mars 19626
- Avenue du 8 Mai6
- Chemin de la Croix Grangis1
- Chemin des Garats3
- Chemin des Perrets2
- Chemin des Prés Vacherots3
- Chemin des Rosiers14
- Chemin du Moulin de Montléu6
- Chemin du Parc du Genie2
- Duchy4
- Impasse Beauvais4
- Impasse Charles Cormont4
- Impasse Claude Debussy4
- Impasse de la Caillotte7
- impasse des Fontaines10
- Impasse des Prés Guérin3
- Impasse du Colombier9
- Impasse du Petit Pré3
- Impasse Eugene Sue3
- Impasse Georges Clemenceau1
- Impasse Giuseppe Verdi4
- Impasse Jean Mermoz4
- Impasse Saint Roch9
- Lieu Dit le Moulin Poulet1
- Lieu Dit Maison Rouge1
- Place de l’Eglise5
- Place de la Halle8
- Place des Fontaines19
- Place Dilo13
- Place du Port5
- Place du Souvenir4
- Place Louis Phelypeaux1
- Place Maurice Ravel2
- Place Robert Gourmand2
- Place Verollot6
- Route de Champlandry16
- Route de la Madeleine1
- Route de la Maison Blanche6
- Route de Troyes2
- Rue Andre Messager5
- Rue Antoine de Saint Exupery14
- Rue Auguste Rodin10
- Rue Camille Hermelin15
- Rue Charles Gounod12
- Rue Chauvot18
- Rue Claude Debussy3
- Rue Claude Simonnot3
- Rue Corot6
- Rue d’En Bas17
- Rue de Bourgogne2
- Rue de Champagne2
- Rue de Chenin10
- Rue de Chèvre15
- Rue de l’Abreuvoir8
- Rue de l’Argonne3
- Rue de l’Armelie7
- rue de l'hôtel de ville5
- Rue de l’Hotel de Ville7
- Rue de l’Ile de France1
- Rue de la Burellerie4
- Rue de la Guimbarde9
- Rue de la Halle16
- Rue de la Poterne3
- Rue de la Prairie13
- Rue de la Terrasse19
- Rue de Verdun2
- Rue de Zeltingen6
- Rue des Bruyères18
- Rue des Capucins17
- Rue des Chanteloups13
- Rue des Forsythias1
- Rue des Fosses11
- Rue des Fréres Chignardet3
- Rue des Gains3
- Rue des Glycines5
- Rue des Juifs11
- Rue des Loups3
- Rue des Marronniers7
- Rue des Pres7
- Rue des Pres (champlandry)5
- Rue des Roches5
- Rue des Tetes d’Or9
- Rue des Vignes11
- Rue Domaine de Duchy2
- Rue du Bassin1
- Rue du Camp de Barcena17
- rue du château8
- Rue du Château2
- Rue du Chateau d’Eau2
- Rue du Chateau d’Eau (frevaux)2
- Rue du Courquillon12
- Rue du Docteur Ramon1
- Rue du Donjon13
- Rue du Lavoir6
- Rue du Manège1
- Rue du Maréchal Lyautey20
- Rue du Pont aux Larrons4
- Rue du Président Kennedy12
- Rue du Pressoir8
- Rue du Prieuré12
- Rue du Puits19
- Rue du Tertre8
- Rue Frederic Auguste Bartholdi13
- Rue Gaston Gallimard3
- Rue Gaston Ramon1
- Rue Gauguin4
- Rue Georges Clémenceau13
- Rue Georges Forgeron9
- Rue Helene Boucher15
- Rue Jean Bertin6
- Rue Jean Mermoz15
- Rue Jean Moulin11
- Rue Jean Racine11
- Rue Jossier6
- Rue Just Meisonnasse6
- Rue Marie Noël9
- Rue Matisse4
- Rue Montante16
- Rue Mozart17
- Rue Pasteur3
- Rue Pierre Corneille14
- Rue Pierre Coudry17
- Rue Pierre de Coubertin6
- Rue Raphaël6
- Rue Raymond Clérin10
- Rue Reine et Guillaumet4
- Rue Robert Schuman8
- Rue Saint - Pierre8
- Rue Saint Martin13
- Rue Saint-Claude10
- Rue Sainte Beate16
- Rue Sainte Colombe10
- Rue Secondaire de Chenin1
- Rue Soufflot6
- Rue Toulouse Lautrec19
- Ruelle à Dieu3
- Ruelle au Courquillon5
- Ruelle des Juifs2
- Ruelle des Martineaux4
- Ruelle des Tanneries5
- Ruelle Turquin8
- Square Auguste Rodin7
- Square Betbeder8
- Square Corot3
- Square de la Trecey6
- Square des Prés Vacherots14
- Square du Pommier Janson5
- Square Gauguin3
- Square Matisse2
- Square Raphaël7
- Voie Romaine6
Autres communes du département
Yonne