Cadastre de Villeroy
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INSEE89466Code postal 89100385 habitants26 voies et 196 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Gatinais en Bourgogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 919 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 591 à 1 853 €/m².
- 20191 643 €4 ventes
- 20201 617 €5 ventes
- 20212 013 €4 ventes
- 20221 565 €2 ventes
- 20231 444 €4 ventes
- 20241 853 €5 ventes
- 20251 919 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 919 € | 4 |
| 2024 | 1 853 € | 5 |
| 2023 | 1 444 € | 4 |
| 2022 | 1 565 € | 2 |
| 2021 | 2 013 € | 4 |
| 2020 | 1 617 € | 5 |
| 2019 | 1 643 € | 4 |
| 2018 | 1 749 € | 8 |
| 2017 | 2 011 € | 1 |
| 2016 | 802 € | 4 |
| 2015 | 1 591 € | 6 |
| 2014 | 1 868 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Graüche4 ventes · 1 792 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 8,03 et 12,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,90 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,29 €/m²entre 11,93 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 741 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Gatinais en Bourgogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 218 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villeroy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villeroy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune de Subligny et Villeroynaturel
Taxe foncière à Villeroy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,07 %
Commune 44,07 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,11 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,22 point44,86 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,11 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,86 % | aucune |
| 2021 | 45,07 % | aucune |
| 2022 | 45,07 % | aucune |
| 2023 | 45,07 % | aucune |
| 2024 | 45,07 % | aucune |
| 2025 | 45,07 % | aucune |
En 2020 : 22,23 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 0,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne.
Les voies de Villeroy
Base Adresse Nationale
- Autoroute Aire de Service A191
- Ferme de l’Hotel Dieu1
- Impasse de la Belle Chasse1
- Rue de Fouchères10
- Rue de l'Eglise17
- Rue de la Bigaserie10
- Rue de la Cambre1
- Rue de la Cassine8
- Rue de la Croix Saint-marc9
- Rue de la Graüche14
- Rue de la Haie Pellerine18
- Rue de la Mardelle12
- Rue de Nemours3
- Rue de Villeroy6
- Rue des Cèdres5
- Rue des Dauges4
- Rue des Forêts5
- Rue des Fossés6
- Rue des Grands Clos6
- Rue des Grosses Pierres9
- Rue des Hennequineries5
- Rue des Ormes15
- Rue des Renards20
- Rue du Bois Cartaux1
- Rue du Clos des Roches7
- Terre de Villebrat2
Autres communes du département
Yonne