Cadastre de Voisines
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INSEE89483Code postal 89260523 habitants52 voies et 376 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 122 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 278 à 1 388 €/m².
- 20191 316 €12 ventes
- 20201 151 €6 ventes
- 20211 576 €11 ventes
- 20221 446 €11 ventes
- 20231 177 €4 ventes
- 20241 388 €8 ventes
- 20251 122 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 122 € | 4 |
| 2024 | 1 388 € | 8 |
| 2023 | 1 177 € | 4 |
| 2022 | 1 446 € | 11 |
| 2021 | 1 576 € | 11 |
| 2020 | 1 151 € | 6 |
| 2019 | 1 316 € | 12 |
| 2018 | 889 € | 4 |
| 2017 | 1 672 € | 6 |
| 2016 | 1 098 € | 11 |
| 2015 | 1 556 € | 6 |
| 2014 | 1 278 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 727 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue5 ventes · 1 727 €/m²
- Rue des Jardins4 ventes · 1 105 €/m²
- Galbaux3 ventes · 1 084 €/m²
- Rue Bernisset3 ventes · 1 140 €/m²
- Chemin du Poirier3 ventes · 1 814 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,93 €/m²entre 6,07 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,83 €/m²entre 7,73 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,20 €/m²entre 9,91 et 15,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,42 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 757 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Voisines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Voisines
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 02/06/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Voisines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,62 %
Commune 40,43 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,44 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,5 points44,12 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,44 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,12 % | 10,79 % |
| 2021 | 44,12 % | 10,79 % |
| 2022 | 44,12 % | 10,79 % |
| 2023 | 44,12 % | 10,79 % |
| 2024 | 45,12 % | 10,79 % |
| 2025 | 46,62 % | 10,79 % |
En 2020 : 16,09 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies de Voisines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Chataignier4
- Chemin du Poirier8
- Galbaux16
- Grande Rue42
- Hameau des Hautes Bergerie3
- Impasse des Peupliers8
- le Grand Champeau8
- les Basses Bergeries18
- les Hautes Bergeries17
- Lieu Dit le Hay4
- Lieu Dit le Ruy12
- Lotissement les Galbaux29
- Place de la Chapelle7
- Route de Fleurigny9
- Route de Saligny18
- Route de Saligny10
- Route des Basses Bergeries16
- Rue Chaillet6
- Rue Clément9
- Rue de l'Horloge11
- Rue de la Vallée16
- Rue de Montmillan4
- Rue des Alouettes11
- Rue des Hautes Bergeries11
- Rue des Jardins11
- Rue du Culeron6
- Rue du Terrier9
- Rue du Tilleul7
- Rue Goussé6
- Ruelle du Culeron5
- Chemin de la Messe1
- Impasse Clement2
- Impasse Hareng1
- Impasse Vignes2
- La Maison Blanche2
- La Tuilerie1
- La Vallée1
- Le Village2
- Les Garandries1
- Les Jardins2
- Les Rigolets1
- Les Séverines1
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu Dit la Bocoterie2
- Lieu Dit le Clos2
- Lieu Dit le Petit Champeau3
- Mont Milian3
- Ote Pied1
- Route de Thorigny1
- Rue Bernisset3
- Rue de l'Eglise1
- Rue Despaty1
Autres communes du département
Yonne