Cadastre de la Ferté-Alais
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INSEE91232Code postal 915903 731 habitants99 voies et 1 427 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 400 €/m²
Médiane de 17 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 71 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 15 %, de 2 827 à 2 400 €/m².
- 20192 326 €27 ventes
- 20202 563 €19 ventes
- 20212 900 €23 ventes
- 20223 128 €22 ventes
- 20232 793 €22 ventes
- 20242 369 €13 ventes
- 20252 400 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 400 € | 17 |
| 2024 | 2 369 € | 13 |
| 2023 | 2 793 € | 22 |
| 2022 | 3 128 € | 22 |
| 2021 | 2 900 € | 23 |
| 2020 | 2 563 € | 19 |
| 2019 | 2 326 € | 27 |
| 2018 | 2 574 € | 23 |
| 2017 | 1 986 € | 10 |
| 2016 | 2 356 € | 12 |
| 2015 | 2 730 € | 15 |
| 2014 | 2 827 € | 14 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Eugène Millet2 992 €/m² · 8 ventes
- Rue Notre-Dame2 964 €/m² · 8 ventes
- Rue Edmond Rostand2 917 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Grille2 917 €/m² · 8 ventes
- Rue du Docteur Amodru2 800 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Docteur Amodru13 ventes · 2 800 €/m²
- Avenue du Général Leclerc12 ventes · 2 333 €/m²
- Rue de l'Hôtel de Ville8 ventes · 2 365 €/m²
- Rue Notre-Dame8 ventes · 2 964 €/m²
- Rue de la Grille8 ventes · 2 917 €/m²
2 875 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 71 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 393 à 2 875 €/m².
- 20192 800 €49 ventes
- 20202 879 €51 ventes
- 20213 167 €48 ventes
- 20223 168 €42 ventes
- 20233 079 €26 ventes
- 20242 870 €23 ventes
- 20252 875 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 875 € | 37 |
| 2024 | 2 870 € | 23 |
| 2023 | 3 079 € | 26 |
| 2022 | 3 168 € | 42 |
| 2021 | 3 167 € | 48 |
| 2020 | 2 879 € | 51 |
| 2019 | 2 800 € | 49 |
| 2018 | 2 365 € | 36 |
| 2017 | 2 631 € | 46 |
| 2016 | 2 197 € | 34 |
| 2015 | 2 333 € | 52 |
| 2014 | 2 393 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Notre-Dame3 748 €/m² · 7 ventes
- Rue Georges Héren3 673 €/m² · 5 ventes
- Route de Guigneville3 372 €/m² · 6 ventes
- Rue Eugène Millet3 185 €/m² · 8 ventes
- Avenue Corot3 067 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Eugène Millet8 ventes · 3 185 €/m²
- Rue Notre-Dame8 ventes · 3 748 €/m²
- Avenue Gounod8 ventes · 2 644 €/m²
- Villa de la Treille7 ventes · 2 736 €/m²
- Rue du Bas-Côt7 ventes · 3 009 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,70 €/m²entre 11,85 et 18,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 352 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 68 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,76 €/m²entre 13,48 et 18,42 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,67 €/m²entre 15,20 et 20,55 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,29 €/m²entre 11,43 et 15,45 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 820 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 654 € pour 37 m², 3 pièces et plus 957 € pour 72 m², maison 1 352 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 568 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Ferté-Alais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Ferté-Alais
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Essonnenaturel
Taxe foncière à la Ferté-Alais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,75 %
Commune 36,75 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,88 points. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 0,54 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,03 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,88 points35,87 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 0,54 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,03 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,87 % | aucune |
| 2021 | 35,87 % | aucune |
| 2022 | 37,03 % | aucune |
| 2023 | 37,03 % | aucune |
| 2024 | 39,75 % | aucune |
| 2025 | 39,75 % | aucune |
En 2020 : 16,50 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE).
Les voies de la Ferté-Alais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Bras Vert30
- Avenue Ampère16
- Avenue du Général Leclerc25
- Avenue Gounod33
- Avenue Joliot-Curie19
- Avenue Mistral18
- Avenue Robert Keller21
- Avenue Sacha Guitry18
- Boulevard Angot19
- Boulevard de Presles26
- Place Flandres-Dunkerque30
- Route de Guigneville26
- Rue Brunel17
- Rue Champ de Coq47
- Rue de l'Hôtel de Ville32
- Rue des Pierres Rangées39
- Rue du Bas-Côt46
- Rue du Docteur Amodru24
- Rue du Plateau19
- Rue Edmond Rostand46
- Rue Eugène Millet37
- Rue Georges Brassens19
- Rue Georges Héren29
- Rue Jean-Baptiste Salis20
- Rue Joseph Frantz51
- Rue Notre-Dame33
- Rue Raymond Saulnier26
- Rue Saint Firmin28
- Villa de la Grappe20
- Villa de la Treille30
- Allée Christian Bove4
- Allée Jean Moulin9
- Allée Marie Fromaigeat7
- Allée Pierre Dague2
- Allée Richard Broggio4
- Avenue Corot15
- Avenue Dormann13
- Avenue Fabre11
- Avenue le Nôtre13
- Avenue Rude9
- Avenue Voltaire14
- Boulevard de la Gâtine12
- Boulevard du Val d’Essonne8
- Carrefour du Cygne2
- Carrefour du Sable3
- Chemin de la Sabliere1
- Chemin du Lotissement1
- Le Bras Vert2
- Place Carnot9
- Place de la Libération5
- Place du Chasselas11
- Place du Château16
- Place du Marché16
- Route Départementale N°833
- Rue Adrienne Bolland13
- Rue Albert Camus4
- Rue André Branche16
- Rue Augustin Bellard16
- Rue Caporal Chef Seillier9
- Rue de l'Orme au Loup14
- Rue de la Corne5
- Rue de la Gatine1
- Rue de la Grille1
- Rue des 2 Ponts7
- Rue des Fillettes10
- Rue des Freres Mullot7
- Rue des Vieilles Vignes13
- Rue du Château1
- Rue du Clos du Prieuré11
- Rue du Cornemuset7
- Rue du Cygne6
- Rue du Guichet7
- Rue du Jeu de Paume2
- Rue du Sable7
- Rue du Val d'Essonne10
- Rue Emile Dewoitine8
- Rue Fernande Fraysse7
- Rue Georges Hautot4
- Rue Marcel Delannoy14
- Rue Maxime Lisbonne4
- Rue Monique Blachère12
- Rue Prosper Galerne13
- Rue René Fonck4
- Rue Sainte Barbe16
- Ruelle de l’Essonne13
- Ruelle de la Gatine1
- Ruelle du Marché8
- Ruelle Saint-Pierre8
- Villa de la Garenne8
- Villa des Vignerons4
- Villa du Carignan10
- Villa du Cep9
- Villa du Chardonnay5
- Villa du Gamay10
- Villa du Grenache16
- Villa du Pressoir8
- Villa du Sarment12
- Villa du Tertre16
- Villa du Tonneau16
Autres communes du département
Essonne