Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Noisy-le-Sec

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE93053Code postal 9313045 510 habitants271 voies et 5 936 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Est Ensemble

Appartement, prix médian3 408 €/m²maison 4 412 €/m², en 2025Loyer18,96 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière47,93 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies2715 936 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Noisy-le-Sec, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 408 €/m²

La commune 3 408Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
La commune est 14 % en dessous.

Médiane de 204 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 426 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 909 à 3 408 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 161 €231 ventes
  2. 20203 358 €224 ventes
  3. 20213 740 €253 ventes
  4. 20223 649 €270 ventes
  5. 20233 481 €192 ventes
  6. 20243 398 €166 ventes
  7. 20253 408 €204 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 408 €204
20243 398 €166
20233 481 €192
20223 649 €270
20213 740 €253
20203 358 €224
20193 161 €231
20183 095 €225
20172 953 €220
20162 826 €191
20152 727 €191
20142 909 €147

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Pierre Kerautret5 438 €/m² · 13 ventes
  2. Rue de Romainville4 734 €/m² · 7 ventes
  3. Boulevard de la Boissière4 726 €/m² · 21 ventes
  4. rue bernard blier4 614 €/m² · 8 ventes
  5. Boulevard Gabriel Péri4 607 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de Brément63 ventes · 2 956 €/m²
  2. Rue Jean Jaurès56 ventes · 2 987 €/m²
  3. Boulevard de la République55 ventes · 3 176 €/m²
  4. Rue Anatole France53 ventes · 3 976 €/m²
  5. Boulevard Gambetta51 ventes · 3 732 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 412 €/m²

La commune 4 412Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
La commune est 15 % au-dessus.

Médiane de 95 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 426 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 3 807 à 4 412 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20194 208 €121 ventes
  2. 20204 429 €89 ventes
  3. 20215 068 €125 ventes
  4. 20224 938 €107 ventes
  5. 20234 449 €97 ventes
  6. 20244 141 €68 ventes
  7. 20254 412 €95 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 412 €95
20244 141 €68
20234 449 €97
20224 938 €107
20215 068 €125
20204 429 €89
20194 208 €121
20183 973 €110
20173 807 €136
20163 576 €118
20153 327 €106
20143 807 €104

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Emile Zola6 241 €/m² · 11 ventes
  2. Rue de Brément6 132 €/m² · 10 ventes
  3. Rue du Parc6 086 €/m² · 7 ventes
  4. Rue de Romainville6 013 €/m² · 14 ventes
  5. Rue du Pressoir5 838 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Boulevard Roger Salengro17 ventes · 4 293 €/m²
  2. Avenue d'Alsace Lorraine16 ventes · 4 400 €/m²
  3. Avenue Marceau15 ventes · 5 309 €/m²
  4. Rue de Romainville15 ventes · 6 013 €/m²
  5. Rue des Guillaumes14 ventes · 4 227 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

18,96 €/m²entre 15,72 et 22,88 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 986 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-Saint-Denis) est de 19,44 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 90 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
21,86 €/m²entre 18,44 et 25,93 €/m²
3 pièces et plus
17,38 €/m²entre 13,99 et 21,59 €/m²
Maison
16,98 €/m²entre 10,42 et 27,67 €/m²

Loyers encadrés depuis décembre 2021 : le simulateur de service-public.gouv.fr.

Par mois, charges comprises : appartement 986 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 809 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 251 € pour 72 m², maison 1 562 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalEst Ensemble

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Noisy-le-Sec

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Noisy-le-Sec

Risques sur Noisy-le-Sec

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
Installations classées
18 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 - Noisy-le-Secnaturel

Taxe foncière à Noisy-le-Sec

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,93 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 39,87 %, et la commune est 8,06 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,15 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,77 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,70 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3 points44,93 % en 2020
Seine-Saint-Denis, moyenne des communes
39,87 %en 2025, la commune 8,06 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,15 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202044,93 %7,97 %
202144,93 %7,92 %
202244,93 %8,44 %
202347,93 %8,44 %
202447,93 %8,77 %
202547,93 %8,77 %

En 2020 : 28,64 % pour la commune et 16,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Noisy-le-Sec

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Seine-Saint-Denis

Comparer Noisy-le-Sec avec une autre commune