Cadastre de Tremblay-en-France
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INSEE93073Code postal 9329038 348 habitants297 voies et 9 447 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Paris Terres d'Envol
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 812 €/m²
Médiane de 76 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 466 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 327 à 2 812 €/m².
- 20192 463 €120 ventes
- 20202 398 €118 ventes
- 20212 966 €110 ventes
- 20223 000 €113 ventes
- 20232 500 €83 ventes
- 20242 586 €78 ventes
- 20252 812 €76 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 812 € | 76 |
| 2024 | 2 586 € | 78 |
| 2023 | 2 500 € | 83 |
| 2022 | 3 000 € | 113 |
| 2021 | 2 966 € | 110 |
| 2020 | 2 398 € | 118 |
| 2019 | 2 463 € | 120 |
| 2018 | 2 307 € | 104 |
| 2017 | 2 255 € | 93 |
| 2016 | 2 305 € | 92 |
| 2015 | 2 295 € | 79 |
| 2014 | 2 327 € | 84 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Henri Barbusse4 121 €/m² · 10 ventes
- Route des Petits Ponts4 051 €/m² · 15 ventes
- Avenue Albert Sarraut4 038 €/m² · 11 ventes
- Rue de Flandre4 000 €/m² · 5 ventes
- Rue Yves Farge3 807 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard de l’Hôtel de Ville50 ventes · 3 248 €/m²
- Rue Nicolas Copernic45 ventes · 2 195 €/m²
- Avenue Gilbert Berger37 ventes · 2 742 €/m²
- Rue Pierre Brossolette36 ventes · 2 421 €/m²
- Rue de la Cité25 ventes · 2 659 €/m²
3 442 €/m²
Médiane de 193 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 466 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 890 à 3 442 €/m².
- 20193 170 €254 ventes
- 20203 366 €215 ventes
- 20213 379 €276 ventes
- 20223 687 €275 ventes
- 20233 687 €190 ventes
- 20243 385 €177 ventes
- 20253 442 €193 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 442 € | 193 |
| 2024 | 3 385 € | 177 |
| 2023 | 3 687 € | 190 |
| 2022 | 3 687 € | 275 |
| 2021 | 3 379 € | 276 |
| 2020 | 3 366 € | 215 |
| 2019 | 3 170 € | 254 |
| 2018 | 2 961 € | 273 |
| 2017 | 2 952 € | 269 |
| 2016 | 2 921 € | 203 |
| 2015 | 2 850 € | 183 |
| 2014 | 2 890 € | 169 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Pyrénées5 330 €/m² · 8 ventes
- Rue Rodin4 713 €/m² · 7 ventes
- Square Saint-Saëns4 447 €/m² · 10 ventes
- Avenue Voltaire4 318 €/m² · 7 ventes
- Dixième Avenue4 304 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard Charles Vaillant36 ventes · 3 614 €/m²
- Rue d'Artois33 ventes · 3 394 €/m²
- Avenue Roger Salengro30 ventes · 3 731 €/m²
- Rue de Savoie27 ventes · 3 452 €/m²
- Rue du Béarn23 ventes · 3 576 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,64 €/m²entre 13,09 et 21,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 531 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Saint-Denis) est de 17,49 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 90 % au-dessus.
- Appartement
- 18,73 €/m²entre 15,10 et 23,24 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,47 €/m²entre 17,43 et 26,45 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,99 €/m²entre 13,95 et 20,69 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 974 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 794 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 223 € pour 72 m², maison 1 531 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalParis Terres d'Envol
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tremblay-en-France
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tremblay-en-France
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Taxe foncière à Tremblay-en-France
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,65 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,59 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,84 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 39,87 %, et la commune est 0,22 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,13 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,59 point39,06 % en 2020
- Seine-Saint-Denis, moyenne des communes
- 39,87 %en 2025, la commune 0,22 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,13 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,06 % | 3,61 % |
| 2021 | 39,06 % | 5,15 % |
| 2022 | 39,65 % | 5,30 % |
| 2023 | 39,65 % | 7,45 % |
| 2024 | 39,65 % | 7,45 % |
| 2025 | 39,65 % | 7,45 % |
En 2020 : 22,77 % pour la commune et 16,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Tremblay-en-France
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aéroport Charles de Gaulle172
- Avenue Albert Sarraut146
- Avenue Buffon80
- Avenue des Chênes92
- Avenue des Eglantines104
- Avenue Gilbert Berger125
- Avenue Henri Barbusse105
- Avenue Louis Dequet114
- Avenue Pablo Neruda91
- Avenue Pierre Colongo143
- Avenue Roger Salengro205
- Avenue Salvador Allende107
- Boulevard Charles Vaillant223
- Deuxième Avenue104
- Dixième Avenue90
- Huitième Avenue144
- Quatrième Avenue103
- Route de Roissy108
- Rue d'Alsace126
- Rue d'Artois187
- Rue de Berry159
- Rue de Bordeaux95
- Rue de l'Argonne112
- Rue de Lorraine110
- Rue de Normandie145
- Rue de Savoie176
- Rue des Ardennes107
- Rue du Béarn170
- Rue du Limousin168
- Sixième Avenue119
- Allée Ader11
- Allée André Marie Ampère7
- Allée Berthelot20
- Allée Bullant3
- Allée Claude Chastillon7
- Allée de la Ferme5
- Allée de la Fosse aux Boeufs12
- Allée de la Sente d'Amour64
- Allée de la Source1
- Allée de la Terre Rouge3
- Allée des Provinces6
- Allée des Tilleuls9
- Allée Descartes5
- Allée du Genévrier14
- Allée du Moulin de l'Orme22
- Allée du Moulin de Maheux26
- Allée Gilles Lebreton1
- Allée Griseval12
- Allée Isaac Newton3
- Allée Isaac Stern4
- Allée Jacques Callot4
- Allée Jean Baptiste du Cerceau13
- Allée Jean Mermoz4
- Allée Johannes Kepler6
- Allée la Fossette9
- Allée la Garenne9
- Allée Louis Aragon3
- Allée Louis Blériot3
- Allée Marcel Callo1
- Allée Marie Jean Condorcet5
- Allée Philibert Delorme4
- Avenue Anatole France62
- Avenue Antoine Cusino63
- Avenue Blaise Pascal45
- Avenue Carole5
- Avenue Chappe60
- Avenue Cuvier48
- Avenue d'Amiens14
- Avenue de l'Île de France16
- Avenue de la Faisanderie23
- Avenue de la Paix29
- Avenue de la Pepiniere25
- Avenue de la Plaine de France3
- Avenue de la Poste56
- Avenue de la Pyramide7
- Avenue de la Resistance4
- Avenue de la Somme77
- Avenue de la Station1
- Avenue de Navarre60
- Avenue des Ecoles63
- Avenue des Lilas25
- Avenue des Marronniers67
- Avenue des Myosotis31
- Avenue des Nations6
- Avenue des Rosiers31
- Avenue Diderot68
- Avenue du 19 Mars 196211
- Avenue du Bois11
- Avenue du Bois de la Pie12
- Avenue du Buisson Aumay62
- Avenue du Dauphiné71
- Avenue du Général de Gaulle25
- Avenue du Général Pouderoux1
- Avenue du Havre13
- Avenue du Parc21
- Avenue du Pré Gobelin26
- Avenue du Valquiou15
- Avenue Édouard Vaillant57
- Avenue Émile Zola46
- Avenue Ernest Renan59
- Avenue Eugène Varlin49
- Avenue Franklin34
- Avenue Franklin Roosevelt12
- Avenue Gabriel Péri26
- Avenue Gutenberg55
- Avenue Henri IV12
- Avenue Jacques Debris28
- Avenue Jean-Jacques Rousseau59
- Avenue Kalifat74
- Avenue La Fontaine65
- Avenue Lafayette35
- Avenue Lavoisier5
- Avenue Ledru-Rollin62
- Avenue Mozart62
- Avenue Nelson Mandela41
- Avenue Parmentier41
- Avenue Pasteur70
- Avenue Pierre Curie49
- Avenue Saint-Hubert26
- Avenue Sully14
- Avenue Traversière1
- Avenue Voltaire48
- Avenue Washington27
- Boulevard de l’Hôtel de Ville17
- Boulevard du Centre24
- Boulevard Lénine8
- Centre Municipal Aragon1
- Chemin de la Croix2
- Chemin de la Croix Pigeot1
- Chemin de la Pissotte2
- Chemin de Mitry4
- Chemin de Roissy à Villepinte2
- Chemin des Pommiers2
- Chemin des Saints-Pères4
- Chemin des Voyeux3
- Chemin du Loup55
- Chemin Vert31
- Cité des Cottages17
- Cité Henri Barbusse1
- Cours de la République30
- Esplanade de la Déclaration des Droits de l'Homme6
- Esplanade Maurice Audin7
- Ferme Chalmassy1
- Impasse de la Poste5
- Impasse des Frères De Montgolfier6
- Impasse des Tournelles8
- Impasse Nicéphore Niepce3
- La Butte des Bruyères16
- La Fontaine d'Ory1
- La Sente d'Amour1
- Onzième Avenue62
- Place Albert Thomas6
- Place de Berlin2
- Place de l’Église1
- Place de la Paix2
- Place de Londres4
- Place du Colonel Fabien1
- Place du Colonel Henri Rol-Tanguy11
- Place Henri Barbusse4
- Place Jean Jaurès1
- Place Pierre Curie9
- Première Avenue4
- Route de Villepinte3
- Route des Petits Ponts76
- Route du Midi3
- Rue Alfred de Musset21
- Rue Balzac17
- Rue Boileau32
- Rue Chabrier13
- Rue Charles Cros6
- Rue Charles Gounod37
- Rue Claude Debussy59
- Rue Corneille8
- Rue Cruppet15
- Rue d’Angers11
- Rue d'Anjou51
- Rue d’Athènes1
- Rue de Bourgogne51
- Rue de Bretagne75
- Rue de Chalmassy34
- Rue de Champagne48
- Rue de Copenhague1
- Rue de Flandre50
- Rue de Gascogne56
- Rue de l'Estrelle2
- Rue de l’Étang7
- Rue de l'Orme Benoit10
- Rue de la Belle Borne6
- Rue de la Belle Etoile4
- Rue de la Butte aux Bruyeres19
- Rue de la Cité13
- Rue de la Commune de Paris16
- Rue de la Ferme16
- Rue de la Haye8
- Rue de la Jeune Fille3
- Rue de la Marne51
- Rue de la Perdrix4
- Rue de la Prairie8
- Rue de la Raperie3
- Rue de la Sucrerie10
- Rue de Lille44
- Rue de Marseille5
- Rue de Meaux2
- Rue de Paris5
- Rue de Pau14
- Rue de Perpignan48
- Rue de Picardie61
- Rue de Provence60
- Rue de Reims43
- Rue de Roissy8
- Rue de Rome4
- Rue de Rouen9
- Rue de Toulouse61
- Rue de Touraine60
- Rue de Vendée42
- Rue de Verdun77
- Rue des Alpes46
- Rue des Anciennes Serres6
- Rue des Architectes7
- Rue des Buissons1
- Rue des Chardonnerets22
- Rue des Deux Cèdres1
- Rue des Fossés17
- Rue des Lièvres2
- Rue des Marnières4
- Rue des Pointes3
- Rue des Pyrénées56
- Rue des Terres Noires1
- Rue des Treilles2
- Rue des Vignes1
- Rue des Vosges48
- Rue des Voyelles9
- Rue du 8 Mai 19455
- Rue du Chapelier3
- Rue du Chapitre1
- Rue du Cimetière13
- Rue du Collier d'Argent4
- Rue du Conac6
- Rue du Docteur Georges Assant39
- Rue du Fossé des Ruisseaux4
- Rue du Haut de Laval6
- Rue du Héron Cendré17
- Rue du Languedoc49
- Rue du Pavé5
- Rue du Pied Sec2
- Rue du Poitou32
- Rue du Puits Hasard14
- Rue du Remblai1
- Rue du Ruisseau des Prés11
- Rue du Sausset20
- Rue du Té4
- Rue du Trait d’Union3
- Rue Edmond Halley2
- Rue Esprit Auber6
- Rue Eugénie Cotton13
- Rue Fréderic Mistral15
- Rue Galilée3
- Rue Georges Bizet12
- Rue Gosse1
- Rue Halevy5
- Rue Hector Berlioz49
- Rue Henri Farman61
- Rue Jean Goujon2
- Rue Jean Racine19
- Rue Jules Ferry10
- Rue Jules Guesde36
- Rue Lénine19
- Rue Léon Blum2
- Rue Léon Tolstoï4
- Rue Louis Eschard55
- Rue Lulli22
- Rue Marcel Paul33
- Rue Montaigne10
- Rue Nicolas Copernic5
- Rue Olivier de Serres4
- Rue Paul Langevin6
- Rue Pierre Brossolette11
- Rue Pierre Lescot8
- Rue Richard Wagner13
- Rue Rodin48
- Rue Ronsard69
- Rue Rossini29
- Rue Urbain le Verrier3
- Rue Verdi18
- Rue Yacine Kateb27
- Rue Yves Farge8
- Ruelle de la Boulangerie5
- Ruelle de la Détourne5
- Ruelle de la Maladrerie2
- Ruelle du Château Bleu4
- Septième Avenue69
- Square Saint-Saëns24
- Treizième Avenue5
- Troisième Avenue3
- Villa des Pommiers22
- Villa du Chemin Vert18
- ZAC Paris Nord II1
Autres communes du département
Seine-Saint-Denis