Cadastre de Bonneuil-en-France
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INSEE95088Code postal 955001 179 habitants24 voies et 296 adressesPlan local d'urbanisme, Bonneuil-en-France
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 551 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 61 %, de 2 267 à 3 656 €/m².
- 20193 182 €5 ventes
- 20202 833 €7 ventes
- 20213 220 €3 ventes
- 20223 781 €4 ventes
- 20232 043 €4 ventes
- 20243 656 €5 ventes
- 20252 551 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 551 € | 2 |
| 2024 | 3 656 € | 5 |
| 2023 | 2 043 € | 4 |
| 2022 | 3 781 € | 4 |
| 2021 | 3 220 € | 3 |
| 2020 | 2 833 € | 7 |
| 2019 | 3 182 € | 5 |
| 2018 | 3 033 € | 7 |
| 2017 | 2 951 € | 3 |
| 2016 | 2 267 € | 5 |
| 2015 | 3 186 € | 2 |
| 2014 | 2 800 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Postes3 475 €/m² · 11 ventes
- Rue de Gonesse1 933 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin des Postes11 ventes · 3 475 €/m²
- Rue de Gonesse6 ventes · 1 933 €/m²
3 898 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 933 à 3 747 €/m².
- 20193 275 €5 ventes
- 20203 733 €3 ventes
- 20213 539 €2 ventes
- 20223 565 €7 ventes
- 20233 747 €5 ventes
- 20242 455 €1 vente
- 20253 898 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 898 € | 3 |
| 2024 | 2 455 € | 1 |
| 2023 | 3 747 € | 5 |
| 2022 | 3 565 € | 7 |
| 2021 | 3 539 € | 2 |
| 2020 | 3 733 € | 3 |
| 2019 | 3 275 € | 5 |
| 2018 | 3 220 € | 6 |
| 2017 | 3 154 € | 8 |
| 2016 | 2 864 € | 4 |
| 2015 | 2 510 € | 6 |
| 2014 | 2 933 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Flandres4 ventes · 3 823 €/m²
- Rue des Tulipes4 ventes · 3 394 €/m²
- Rue de Dugny4 ventes · 2 627 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,52 €/m²entre 14,17 et 21,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 17,34 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 75 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 21,07 €/m²entre 17,19 et 25,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 16,15 €/m²entre 13,10 et 19,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Maison
- 18,00 €/m²entre 12,40 et 26,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 911 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 780 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 163 € pour 72 m², maison 1 656 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBonneuil-en-France
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 460 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bonneuil-en-France
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bonneuil-en-France
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bonneuil-en-France
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,58 %
Commune 26,00 %, intercommunalité 4,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,64 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 10,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,64 point29,94 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 10,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,94 % | 6,94 % |
| 2021 | 29,94 % | 6,94 % |
| 2022 | 30,58 % | 6,94 % |
| 2023 | 30,58 % | 6,94 % |
| 2024 | 30,58 % | 6,94 % |
| 2025 | 30,58 % | 6,94 % |
En 2020 : 8,82 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 3,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roissy Pays de France.
Les voies de Bonneuil-en-France
Base Adresse Nationale
- Aeroport du Bourget43
- Chemin de la Couture8
- Chemin de la Piste2
- Chemin de la Voirie7
- Chemin de Mareil7
- Chemin de Montjay1
- Chemin des Postes6
- Chemin du Parterre2
- Le Parterre1
- Route de Flandres18
- Rue Alexandrine Deslandes9
- Rue de Dugny52
- Rue de Gonesse26
- Rue de Paris11
- Rue des Bleuets6
- Rue des Iris9
- Rue des Roses8
- Rue des Tulipes42
- Rue du Pont Yblon18
- Rue Moulin2
- Rue Sainte Cécile15
- Sente du Niveau1
- Sentier du Niveau1
- ZAC de Montjay1
Autres communes du département
Val-d'Oise