Cadastre d'Éragny-sur-Oise
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INSEE95218Code postal 9561018 436 habitants184 voies et 4 031 adressesPlan local d'urbanisme, Eragny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 122 €/m²
Médiane de 92 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 241 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 672 à 3 122 €/m².
- 20192 817 €137 ventes
- 20202 857 €145 ventes
- 20213 182 €187 ventes
- 20223 224 €134 ventes
- 20233 000 €85 ventes
- 20242 949 €76 ventes
- 20253 122 €92 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 122 € | 92 |
| 2024 | 2 949 € | 76 |
| 2023 | 3 000 € | 85 |
| 2022 | 3 224 € | 134 |
| 2021 | 3 182 € | 187 |
| 2020 | 2 857 € | 145 |
| 2019 | 2 817 € | 137 |
| 2018 | 2 712 € | 139 |
| 2017 | 2 648 € | 86 |
| 2016 | 2 490 € | 87 |
| 2015 | 2 497 € | 66 |
| 2014 | 2 672 € | 59 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard des Aviateurs Alliés4 070 €/m² · 18 ventes
- Rue du Papier Couche3 911 €/m² · 18 ventes
- Place du 8 Mai 19453 763 €/m² · 13 ventes
- Rue des Charmilles3 665 €/m² · 52 ventes
- Avenue Roger Guichard3 607 €/m² · 109 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Roger Guichard109 ventes · 3 607 €/m²
- Rue des Pinsons91 ventes · 2 584 €/m²
- Rue des Charmilles52 ventes · 3 665 €/m²
- Les Rayes Brunes39 ventes · 2 688 €/m²
- Les Rayes Vertes38 ventes · 3 011 €/m²
3 247 €/m²
Médiane de 83 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 241 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 968 à 3 247 €/m².
- 20193 129 €117 ventes
- 20203 316 €116 ventes
- 20213 500 €133 ventes
- 20223 530 €120 ventes
- 20233 708 €98 ventes
- 20243 406 €62 ventes
- 20253 247 €83 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 247 € | 83 |
| 2024 | 3 406 € | 62 |
| 2023 | 3 708 € | 98 |
| 2022 | 3 530 € | 120 |
| 2021 | 3 500 € | 133 |
| 2020 | 3 316 € | 116 |
| 2019 | 3 129 € | 117 |
| 2018 | 2 991 € | 110 |
| 2017 | 3 012 € | 153 |
| 2016 | 2 841 € | 117 |
| 2015 | 2 912 € | 106 |
| 2014 | 2 968 € | 79 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Clos du Manege5 261 €/m² · 8 ventes
- Rue des Pincevents4 435 €/m² · 26 ventes
- Rue de l’Alize4 429 €/m² · 8 ventes
- Rue des Belles Hates4 313 €/m² · 7 ventes
- Le Chemin de saint Ouen No4 184 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Marne28 ventes · 3 540 €/m²
- Rue des Pincevents26 ventes · 4 435 €/m²
- Avenue Roger Guichard23 ventes · 3 544 €/m²
- Rue de l'Ambassadeur20 ventes · 3 900 €/m²
- La Butte aux Chenes18 ventes · 3 234 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,62 €/m²entre 15,78 et 21,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 968 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 17,34 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 86 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 21,41 €/m²entre 18,76 et 24,43 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,66 €/m²entre 13,86 et 20,04 €/m²
- Maison
- 15,31 €/m²entre 11,70 et 20,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 968 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 792 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 200 € pour 72 m², maison 1 409 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEragny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Éragny-sur-Oise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Éragny-sur-Oise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Éragny-sur-Oise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,13 %
Commune 45,72 %, intercommunalité 2,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 7,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point47,63 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 7,15 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,63 % | 8,15 % |
| 2021 | 47,63 % | 8,15 % |
| 2022 | 47,63 % | 8,15 % |
| 2023 | 48,13 % | 8,00 % |
| 2024 | 48,13 % | 8,00 % |
| 2025 | 48,13 % | 8,00 % |
En 2020 : 28,54 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise.
Les voies d'Éragny-sur-Oise
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Bergeronnettes75
- Allee des Courlains40
- Allée des Courlins37
- Allee des Courtes Rayes54
- Avenue Roger Guichard222
- Chemin des Beaux Vents39
- Chemin du Bois Dore42
- La Butte aux Chenes43
- La Butte Eglantine41
- Route de Pierrelaye86
- Rue Bernardin de Saint-pierre41
- Rue Claude Benard107
- Rue de l’Alize50
- Rue de l'Ambassadeur129
- Rue de la Gare43
- Rue de la Marne233
- Rue de Neuville100
- Rue de Pierrelaye106
- Rue de Saint-ouen71
- Rue des Belles Hates80
- Rue des Capucines39
- Rue des Chalands50
- Rue des Charmilles39
- Rue des Etourneaux38
- Rue des Fonds Bleus43
- Rue des Fonds Bruns51
- Rue des Pincevents107
- Rue des Pinsons41
- Rue du Grillon94
- Sente des Près45
- Allée de l'Ecluse20
- Allee de l’Orchidee2
- Allee de la Dame aux Oies9
- Allee des 4 Arpents22
- Allee des Bleuets5
- Allee des Cayennes6
- Allee des Coquelicots9
- Allee des Crocus3
- Allee des Cyclamens7
- Allee des Eglantiers4
- Allee des Fonderies5
- Allee des Genets14
- Allee des Glaneurs8
- Allee des Iris4
- Allee des Jacinthes6
- Allée des Jumelages1
- Allee des Lilas10
- Allee des Liserons4
- Allee des Myosotis4
- Allée des Peupliers3
- Allee des Pivoines4
- Allee des Tulipes6
- Allee des Vergers14
- Allee des Violettes3
- Allée du Bel Air3
- Allee du Clair Bois8
- Allee du Clos des Charmes6
- Allee du Stade26
- Allée Julie Brard4
- Avenue Albert Camus1
- Avenue des Bellevues4
- Avenue du Gros Chene25
- Avenue Fernand Chatelain10
- Avenue Rosa Luxembourg5
- Boulevard Charles de Gaulle2
- Boulevard des Aviateurs Alliés36
- Boulevard Jacques Duclos1
- Carrefour des Vendanges12
- Chemin d'Andrésy19
- Chemin de Chennevieres2
- Chemin de Halage27
- Chemin de la Butte23
- Chemin de la Carriere a Pepin3
- Chemin de la Danne9
- Chemin de la Haute Borne10
- Chemin de St Ouen a Chennevieres2
- Chemin des Pincevents6
- Chemin des Tilleuls2
- Chemin du Bac2
- Chemin du Buisson Moineau24
- Chemin Vert4
- Cour des Miracles3
- Impasse des Chasses Marees9
- Impasse des Grouettes3
- Impasse des Hirondelles5
- impasse des Longues Rayes6
- Impasse des Rosiers37
- Impasse du Bois6
- Impasse du Hameau11
- La Butte Olive36
- La Challe Orange26
- La Challe Pourpre31
- La Danne Brune7
- La Danne Mauve29
- La Danne Orange18
- La Danne Pourpre13
- La Danne Verte23
- Le Bois aux Platanes26
- Les 10 Arpents Mauves13
- Les 10 Arpents Ocres10
- Les 10 Arpents Roses12
- Les Rayes Brunes8
- Les Rayes Ocres5
- Les Rayes Vertes8
- Parc d’Activite de la Danne1
- Passage de l’Ormetteau5
- Passage des Hauts Jardins1
- Passage des Secours4
- Place de la République20
- Place du 8 Mai 19452
- Place du Soleil6
- Place Jules Ferry4
- Promenade de la Clairiere14
- Promenade des Mariés2
- Rue de Conflans21
- Rue de Flore10
- Rue de l’Aquilon16
- Rue de l’Armoise5
- Rue de l’Harmattan12
- rue de l'Hôtel de Ville4
- Rue de l'Oise14
- Rue de l’Ormetteau17
- Rue de l’Ourcq17
- Rue de la Bora11
- Rue de la Borne aux Dames20
- Rue de la Botte21
- Rue de la Brise17
- Rue de la Cavée2
- Rue de la Challe Orange24
- Rue de la Challe Pourpre31
- Rue de la Fauvette1
- Rue de la Fontaine31
- Rue de la Haute Borne26
- Rue de la Miramene6
- Rue de la Palombe3
- Rue de la Papeterie19
- Rue de la Rose des Vents12
- Rue de la Source36
- Rue de la Tramontane9
- Rue des 10 Arpents Bruns13
- Rue des Acacias11
- Rue des Dix Arpents Mauve12
- Rue des Dix Arpents Ocres10
- Rue des Ecoles34
- Rue des Erables6
- Rue des Fonds Verts36
- Rue des Frenes1
- Rue des Granges4
- Rue des Mesanges19
- Rue des Moineaux16
- Rue des Narcisses11
- Rue Dominique Lebovici14
- Rue du Bas Noyer1
- Rue du Bouvreuil4
- Rue du Buisson Moineau37
- Rue du Cers17
- Rue du Chemin Vert25
- Rue du Clos des Vignes28
- Rue du Commerce25
- Rue du Jasmin19
- Rue du Juran11
- Rue du Manege32
- Rue du Moulin31
- Rue du Noroit16
- Rue du Papier Couche2
- Rue du Parc5
- Rue du Rû8
- Rue du Sergent Pireaux17
- Rue du Sirocco9
- Rue du Suroit6
- Rue du Vent d’Autan15
- Rue Elsa Triolet2
- Rue Gutenberg11
- Rue Jacques Brel1
- Rue Léo Lagrange3
- Rue Rosa Luxemburg16
- Rue Salvador Allende3
- Rue Traversière7
- Sente de la Cueillette24
- Sente de la Roncière6
- Sente des Hauts Jardins1
- Sente des Laveuses12
- Sente du Clos Santeuil17
- Square de la Source Sainte Marie9
Autres communes du département
Val-d'Oise