Cadastre de Garges-lès-Gonesse
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INSEE95268Code postal 9514041 791 habitants223 voies et 3 848 adressesPlan local d'urbanisme, Garges-les-Gonesse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 270 €/m²
Médiane de 102 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 180 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 2 018 à 2 270 €/m².
- 20192 089 €145 ventes
- 20202 134 €131 ventes
- 20212 197 €165 ventes
- 20222 316 €187 ventes
- 20232 273 €135 ventes
- 20242 222 €132 ventes
- 20252 270 €102 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 270 € | 102 |
| 2024 | 2 222 € | 132 |
| 2023 | 2 273 € | 135 |
| 2022 | 2 316 € | 187 |
| 2021 | 2 197 € | 165 |
| 2020 | 2 134 € | 131 |
| 2019 | 2 089 € | 145 |
| 2018 | 1 962 € | 194 |
| 2017 | 1 993 € | 156 |
| 2016 | 1 973 € | 126 |
| 2015 | 1 919 € | 96 |
| 2014 | 2 018 € | 103 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Fessou3 300 €/m² · 9 ventes
- Rue Ernest Renan3 204 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Division Leclerc3 159 €/m² · 7 ventes
- Avenue François Mitterrand3 124 €/m² · 12 ventes
- Rue Stephane Hessel3 103 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Commune de Paris48 ventes · 1 878 €/m²
- Rue des Acacias39 ventes · 2 347 €/m²
- Rue Charles Garnier37 ventes · 2 239 €/m²
- Residence la Pinsonne32 ventes · 1 795 €/m²
- Rue Robert de Luzarches31 ventes · 1 901 €/m²
3 266 €/m²
Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 180 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 3 000 à 3 266 €/m².
- 20193 156 €71 ventes
- 20203 021 €54 ventes
- 20213 164 €60 ventes
- 20223 453 €67 ventes
- 20233 375 €54 ventes
- 20243 166 €42 ventes
- 20253 266 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 266 € | 47 |
| 2024 | 3 166 € | 42 |
| 2023 | 3 375 € | 54 |
| 2022 | 3 453 € | 67 |
| 2021 | 3 164 € | 60 |
| 2020 | 3 021 € | 54 |
| 2019 | 3 156 € | 71 |
| 2018 | 2 838 € | 70 |
| 2017 | 2 922 € | 78 |
| 2016 | 2 754 € | 61 |
| 2015 | 2 800 € | 59 |
| 2014 | 3 000 € | 51 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chasseurs4 200 €/m² · 5 ventes
- Rue Maurice Ravel4 077 €/m² · 6 ventes
- Avenue Pierre Sémard4 017 €/m² · 11 ventes
- Rue Fournier Lecuyer3 794 €/m² · 6 ventes
- Avenue Ambroise Croizat3 665 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Moulin17 ventes · 3 369 €/m²
- Avenue Pierre Sémard12 ventes · 4 017 €/m²
- Rue Pierre Rebière10 ventes · 3 014 €/m²
- Avenue Paul Vaillant-couturier10 ventes · 2 983 €/m²
- Avenue de Stalingrad9 ventes · 3 093 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,65 €/m²entre 14,54 et 23,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 970 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 17,34 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 86 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 21,83 €/m²entre 17,58 et 27,10 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,06 €/m²entre 11,63 et 22,18 €/m² · modèle peu ajusté
- Maison
- 17,49 €/m²entre 12,89 et 23,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 970 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 808 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 156 € pour 72 m², maison 1 609 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGarges-les-Gonesse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Garges-lès-Gonesse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Garges-lès-Gonesse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Garges-lès-Gonesse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,59 %
Commune 39,01 %, intercommunalité 4,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,64 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 2,61 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,81 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,64 point42,95 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 2,61 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,81 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,95 % | 6,94 % |
| 2021 | 42,95 % | 6,94 % |
| 2022 | 43,59 % | 6,94 % |
| 2023 | 43,59 % | 6,94 % |
| 2024 | 43,59 % | 6,94 % |
| 2025 | 43,59 % | 6,94 % |
En 2020 : 21,83 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 3,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roissy Pays de France.
Les voies de Garges-lès-Gonesse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Ambroise Croizat49
- Avenue Antoine Demusois73
- Avenue de Stalingrad114
- Avenue des Morillons39
- Avenue Frédéric Joliot-curie43
- Avenue Paul Vaillant-couturier94
- Avenue Pierre Sémard81
- Avenue Sadi Carnot61
- Boulevard de la Muette44
- Rue Charles Gounod45
- Rue d’Albert44
- Rue Danielle Casanova47
- Rue de l'Antenne39
- Rue de la Croix Buard50
- Rue de la Fosse Maucler41
- Rue de la Paix48
- Rue des Chasseurs39
- Rue du Colonel Fabien38
- Rue Edouard Branly53
- Rue Emile Leven40
- Rue Georges Risler39
- Rue Jean Moulin74
- Rue Jean-pierre Timbaud54
- Rue Louis Choix58
- Rue Marcel Bourgogne69
- Rue Maurice Ravel66
- Rue Pierre Rebière65
- Rue Pierre Salvi44
- Rue Victor Hugo50
- Square des Bauves70
- All Antoine Laurent de Lavoisier14
- Allee Antoine Watteau4
- Allee Aristide Bruant12
- Allee Camille Saint Saens22
- Allee Claude Debussy9
- Allee de Bretagne15
- Allee de Catalogne9
- Allee des Bauves7
- Allee des Flandres14
- Allee du Dauphine13
- Allee du Languedoc8
- Allee Franz Schubert9
- Allée Georges Brassens21
- Allee Gustave Courbet4
- Allée Henri Dunant1
- Allee Jean Baptiste Clement8
- Allee Jean Baptiste Corot6
- Allée Josephine Baker1
- Allee Jules Ferry9
- Allee Moliere6
- Allee Pablo Picasso18
- Allee Theophile Gautier4
- Allee Voltaire4
- Avenue Anatole France2
- Avenue de la Commune de Paris32
- Avenue de la Division Leclerc23
- Avenue du 8 Mai 194536
- Avenue du Général de Gaulle11
- Avenue du Plein Midi1
- Avenue François Mitterrand2
- Chemin de Bonneuil1
- Chemin de Stains17
- Chemin des Basses Bauves2
- Chemin des Doucettes1
- Chemin des Menées18
- Chemin des Morillons1
- Chemin des Terres Blanches8
- Cite Bousselin18
- Cite du Parc1
- Cite Gounod3
- Impasse Charles Gounod6
- Impasse des Moulins2
- Impasse des Sycomores2
- Impasse du Capitaine Alliot27
- Impasse Dumant14
- Impasse Fessou12
- Impasse Germain Soufflot1
- Impasse Henri Matisse1
- Impasse Louis le Vau10
- Impasse Marcel Bourgogne1
- Impasse Paul Cezanne1
- Impasse Van Gogh1
- Place Abbe Herrand1
- Place Alphonse de Lamartine5
- Place des Mouettes7
- Place des Vergers8
- Place Emile Zola15
- Place Eugene Delacroix4
- Place Fernand Leger5
- Place Frederic Chopin8
- Place Germain Soufflot4
- Place Henri Barbusse1
- Place Jean de la Fontaine7
- Place Jean Ingres8
- Place Nelly Olin (ex-Place de l’Hotel de Ville)8
- Place Nelson Mandela4
- Place Roger Salengro11
- Place Voltaire4
- Residence la Pinsonne15
- Rue Alexandre Dumas33
- Rue Alfred Sisley5
- Rue Alphonse Daudet12
- Rue Alphonse de Lamartine4
- Rue Ambroise Pare7
- Rue Andre le Notre1
- Rue Auguste Perret5
- Rue Auguste Renoir15
- Rue Bellevue9
- Rue Blaise Cendrars17
- Rue Bonhomme26
- Rue Challet12
- Rue Charles Garnier7
- Rue Claude Debussy13
- Rue Claude Monet28
- Rue d'Alsace19
- Rue d'Estienne d'Orves1
- Rue Daniel Balavoine4
- Rue Daniel Panquin34
- Rue de l'Argentière14
- Rue de l’Independance34
- Rue de Lorraine21
- Rue de Picardie16
- Rue de Verdun18
- Rue Denis Diderot4
- Rue des Acacias19
- Rue des Alouettes22
- Rue des Aubepines12
- Rue des Doucettes28
- Rue des Gaillards18
- Rue des Louvres6
- Rue des Maraichers13
- Rue des Marronniers7
- Rue des Muriers9
- Rue des Noisetiers12
- Rue des Pécheurs27
- Rue des Peupliers14
- Rue des Platanes5
- Rue des Prieuses8
- Rue des Vendanges12
- Rue des Vignerons23
- Rue des Vignes2
- Rue du Clos Bousselin26
- Rue du Commandant Bouchet5
- Rue du Docteur Calmette21
- Rue du Laboureur26
- Rue du Maréchal Foch25
- Rue du Moulin Fossard11
- Rue du Pressoir10
- Rue du Tiers Pot25
- Rue Duvivier16
- Rue Edgar Degas5
- Rue Edith Piaf6
- Rue Edouard le Corbusier20
- Rue Edouard Manet4
- Rue Ernest Renan3
- Rue Eugene Varlin2
- Rue Fessou8
- Rue Fournier Lecuyer16
- Rue Francis Bazin19
- Rue Francisco Ferrer8
- Rue Francois Mansart7
- Rue Georges Bizet15
- Rue Georges Brassens24
- Rue Gisèle Halimi9
- Rue Gustave Courbet5
- Rue Guy Moquet20
- Rue Hector Berlioz24
- Rue Henri de Toulouse Lautrec10
- Rue Hippolyte Bossin12
- Rue Honore de Balzac16
- Rue Hyppolyte Joseph Cochet27
- Rue Jacques Ange Gabriel2
- Rue Jacques Anquetil16
- Rue Jacques Brel4
- Rue Jacques Decour26
- Rue Jean Baptiste Corot16
- Rue Jean Bernard8
- Rue Jean Fragonard6
- Rue Jean Francois Chalgrin2
- Rue Jean Goujon2
- Rue Jean Jacques Rousseau4
- Rue Jean Jaures17
- Rue Jean Mermoz6
- Rue Jean Racine6
- Rue Jeanne d'Arc37
- Rue Jose Garcia17
- Rue Jules Verne3
- Rue le Noyer des Belles Filles7
- Rue Leon Gambetta9
- Rue Leonard de Vinci1
- Rue Louis Marteau8
- Rue Louis Pasteur21
- Rue Louison Bobet5
- Rue Lucienne Ratier2
- Rue Marcel Cerdan10
- Rue Marguerite Yourcenar2
- Rue Maurice Berteaux23
- Rue Maurice Utrillo3
- Rue Paul Gauguin3
- Rue Paul Langevin23
- Rue Perrin Maréchal18
- Rue Philibert Delorme18
- Rue Pierre Bachelet7
- Rue Pierre Brossolette4
- Rue Pierre Clostermann8
- Rue Pierre Contant d’Ivry5
- Rue Pierre Curie24
- Rue Pierre de Ronsard8
- Rue Raymond Poincaré25
- Rue René Blouet19
- Rue Rene Laennec16
- Rue Robert de Luzarches5
- Rue Roger Salengro8
- Rue Romain Rolland6
- Rue Stephane Hessel3
- Rue Sylla Declemy37
- Rue Victor Baltard1
- Rue Vincent Van Gogh14
- Rue Voltaire5
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart29
- Square Eugene Viollet le Duc7
- Square Pierre de Geyter6
- Square Rouget de Lisle6
Autres communes du département
Val-d'Oise