Cadastre de Saint-Leu-la-Forêt
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE95563Code postal 9532015 979 habitants251 voies et 5 183 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Leu-la-Foret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 564 €/m²
Médiane de 91 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 263 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 723 à 3 564 €/m².
- 20192 719 €105 ventes
- 20203 388 €122 ventes
- 20213 308 €121 ventes
- 20223 373 €111 ventes
- 20233 432 €73 ventes
- 20243 750 €73 ventes
- 20253 564 €91 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 564 € | 91 |
| 2024 | 3 750 € | 73 |
| 2023 | 3 432 € | 73 |
| 2022 | 3 373 € | 111 |
| 2021 | 3 308 € | 121 |
| 2020 | 3 388 € | 122 |
| 2019 | 2 719 € | 105 |
| 2018 | 2 581 € | 77 |
| 2017 | 2 820 € | 84 |
| 2016 | 2 877 € | 99 |
| 2015 | 2 679 € | 82 |
| 2014 | 2 723 € | 66 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Emile Aimond5 376 €/m² · 6 ventes
- Sente du Bas Troupillard4 836 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général de Gaulle4 695 €/m² · 20 ventes
- Rue du Rû4 630 €/m² · 18 ventes
- Rue de Boissy4 589 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Général Leclerc57 ventes · 3 864 €/m²
- Bd des Naudieres48 ventes · 2 481 €/m²
- Rue Jean Jaurès45 ventes · 2 721 €/m²
- Rue Jean Philippe Rameau34 ventes · 2 699 €/m²
- Rue Francois Couperin33 ventes · 2 429 €/m²
3 987 €/m²
Médiane de 113 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 263 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 3 662 à 3 987 €/m².
- 20193 753 €155 ventes
- 20204 262 €133 ventes
- 20214 354 €161 ventes
- 20224 513 €158 ventes
- 20234 184 €105 ventes
- 20244 163 €79 ventes
- 20253 987 €113 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 987 € | 113 |
| 2024 | 4 163 € | 79 |
| 2023 | 4 184 € | 105 |
| 2022 | 4 513 € | 158 |
| 2021 | 4 354 € | 161 |
| 2020 | 4 262 € | 133 |
| 2019 | 3 753 € | 155 |
| 2018 | 3 714 € | 142 |
| 2017 | 3 692 € | 160 |
| 2016 | 3 679 € | 154 |
| 2015 | 3 594 € | 153 |
| 2014 | 3 662 € | 122 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Ermont5 360 €/m² · 8 ventes
- Avenue du Parc5 151 €/m² · 5 ventes
- Rue Voltaire5 113 €/m² · 10 ventes
- Rue de Boissy5 091 €/m² · 12 ventes
- Rue du Professeur Curie4 925 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Evariste Galois20 ventes · 3 637 €/m²
- Rue de Paris20 ventes · 4 449 €/m²
- Rue de Montlignon18 ventes · 4 733 €/m²
- Rue du Général de Gaulle17 ventes · 4 732 €/m²
- Chemin des Bretoux15 ventes · 4 374 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,65 €/m²entre 12,98 et 21,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 532 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 90 % au-dessus.
- Appartement
- 19,06 €/m²entre 16,09 et 22,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 22,34 €/m²entre 19,19 et 26,01 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,86 €/m²entre 14,34 et 19,83 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 991 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 827 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 214 € pour 72 m², maison 1 532 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Leu-la-Foret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Leu-la-Forêt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Leu-la-Forêt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Taxe foncière à Saint-Leu-la-Forêt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,15 %
Commune 37,01 %, syndicats 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,21 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 3,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,03 point37,12 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 3,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,12 % | 6,71 % |
| 2021 | 37,15 % | 6,77 % |
| 2022 | 37,15 % | 6,97 % |
| 2023 | 37,16 % | 6,57 % |
| 2024 | 37,16 % | 6,96 % |
| 2025 | 37,15 % | 6,92 % |
En 2020 : 19,83 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 0,11 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Leu-la-Forêt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare46
- Avenue du Parc54
- Chemin d'Apollon49
- Chemin des Bretoux78
- Chemin des Claies56
- Rue Cognacq Jay49
- Rue d'Ermont59
- Rue de Boissy96
- Rue de Chauvry59
- Rue de l’Ermitage70
- Rue de la Forge74
- Rue de la Marée82
- Rue de la Paix50
- Rue de Montlignon78
- Rue de Paris183
- Rue de Saint-prix122
- Rue des Grandes Tannières58
- Rue du Bois d’Aguere105
- Rue du Château111
- Rue du Général de Gaulle161
- Rue du Général Leclerc138
- Rue Edith Cavell55
- Rue Evariste Galois94
- Rue Gambetta52
- Rue Jacques Prévert58
- Rue Jean Jaurès57
- Rue Michelet88
- Rue Nungesser et Coli63
- Rue Pasteur92
- Rue Voltaire55
- Allee de Bellevue2
- Allée de l'Innovation25
- Allee de la Chaumette18
- Allee de la Fontaine Genet10
- Allee de la Mazure3
- Allée de la Paix9
- Allée de la Renardière12
- Allee de la Source8
- Allée des Fauvettes10
- Allée des Fontenelles12
- allée des fougères6
- Allée des Mésanges11
- Allee des Naudieres7
- Allee des Roses5
- Allee des Rossignols6
- Allee des Vergers4
- Allee du Clos Auger4
- Allee du Clos Fleuri7
- Allee Jean XXIII8
- Allee Josephine de Beauharnais16
- Allée Louis Blanc8
- Allee Louis Martin Berthault3
- Allée Mariette11
- Allée Paul2
- Allee Pierre de Ronsard8
- Ancien Chemin de de Paris18
- Avenue Beau Site23
- Avenue de la Vallée25
- Avenue des Diablots14
- Avenue des Tilleuls22
- Avenue du Bel Air18
- Avenue du Bois4
- Avenue du Cottage17
- Avenue du Professeur Macaigne23
- Avenue Jean Rostand4
- Avenue Madeleine36
- Boulevard André Bremond26
- Boulevard André Brémont28
- Centre Commercial des Diablots24
- Chemin de l’Ermitage13
- Chemin de l'Exploitation1
- Chemin de la Berleche5
- Chemin de la Huree40
- Chemin de la Tuilerie9
- Chemin de Saint-Leu à Chauvry1
- Chemin de St Prix1
- Chemin des Andresis5
- Chemin des Avollees12
- Chemin des Bas Chardonnets11
- Chemin des Cancelles1
- Chemin des Cochevis15
- Chemin des Grandes Tannières29
- Chemin des Petites Tannières4
- Chemin des Tannières7
- Chemin du Bois d'Aguère1
- Chemin du Parc7
- Chemin du Pre Hacqueville37
- Chemin Herbu6
- Chemin Léon Cordier7
- Chemin Madame32
- Chemin Vert20
- domaine de la vigne5
- Hameau du Bois12
- Impasse Bosc8
- Impasse des Champs Derniers5
- Impasse des Cotonnes11
- Les Cancelles1
- les Thimusses1
- Mail Olivier Larronde8
- Passage de la Gare5
- Passage de la Paix3
- Passage du Professeur Gazier6
- Passage Galliéni9
- Passage Lelong14
- Passage Mathurin Duport14
- Passage Voyer2
- Place Cyrille Lecomte3
- Place de Culcheth24
- Place de la Forge3
- Place de la Gare2
- Place de la Louvette1
- Place du Marechal Foch4
- Résidence du Château12
- Route de Paris2
- Rue Baden Powell7
- Rue Calmeta9
- Rue Charles Cros22
- Rue Claude Nicolas Ledoux9
- Rue Clos Picquenot1
- Rue Corot5
- Rue de Bellevue21
- Rue de Diane21
- Rue de l’Eauriette14
- Rue de l’Eglise10
- Rue de la Claire Fontaine14
- Rue de la Commanderie7
- Rue de la Reine Hortense24
- Rue de la Residence du Chateau11
- Rue de Leumont9
- Rue de Montmorency31
- Rue de Verdun41
- Rue Deniere5
- Rue des 2 Sources14
- Rue des Airelles21
- Rue des Andresis13
- Rue des Aubepines8
- Rue des Aulnaies25
- Rue des Beauniers24
- Rue des Cancelles29
- Rue des Closeaux6
- Rue des Cotonnes4
- Rue des Eaux Vives25
- Rue des Ecoles19
- Rue des Eglantines30
- Rue des Fontenelles8
- Rue des Liboux8
- Rue des Lilas11
- Rue des Neaux10
- Rue des Petites Tannières42
- Rue des Potais12
- Rue des Villas Pasteur17
- Rue Diderot23
- Rue du 8 Mai 194513
- Rue du Belvedaire2
- Rue du Belvedere2
- Rue du Bois de la Louvette14
- Rue du Château de Boissy20
- Rue du Clos du Moulin39
- Rue du Gateau14
- Rue du Grand Champ13
- Rue du Gros Merisier7
- Rue du Maréchal Galliéni28
- Rue du Moulin26
- Rue du Prince de Conde20
- Rue du Professeur Curie40
- Rue du Professeur Macaigne6
- Rue du Roitelet11
- Rue du Rû46
- Rue Emile Aimond18
- Rue Emile Bonnet7
- Rue Ernest Renan46
- Rue Fantin des Odoards7
- Rue Francis Poulenc4
- Rue Francois Couperin6
- Rue Frederic Auguste Bartholdi6
- Rue Gabriel Faure36
- Rue Galliéni1
- Rue Georges Melies3
- Rue Gutenberg5
- Rue Guynemer23
- Rue Helie Denoix de Saint Marc22
- Rue Hoche6
- Rue Ignace Pleyel19
- Rue Isabelle7
- Rue Jacques Ibert19
- Rue Jean Jacques Rousseau28
- Rue Jean Lurcat9
- Rue Jean Philippe Rameau3
- Rue Jeanne d'Arc8
- Rue Joseph Leblond18
- Rue Jules Ferry10
- Rue Jules Moulin13
- Rue Jules Verne13
- Rue Kléber22
- Rue Laurence35
- Rue Leblond2
- Rue Louis Blanc24
- Rue Louis Napoleon Bonaparte3
- Rue Manuel de Falla23
- Rue Maurice Berteaux37
- Rue Nadar6
- Rue Notre Dame de Clery13
- Rue Pernelle19
- Rue Pierre Marie Chapuis40
- Rue Sophie Donon26
- Rue Traversière12
- Rue Victor Hugo23
- Ruelle aux Boeufs5
- Ruelle Codhant16
- Ruelle des Ecoliers7
- Ruelle des Navets2
- Ruelle du Muret13
- Ruelle Galliéni12
- Ruelle Lamoureux6
- Ruelle Leblond4
- Sente de l’Anci Chemin de Paris20
- Sente de l’Eauriette9
- Sente de l’Ermitage8
- Sente de l’Exploitation4
- Sente de la Commanderie10
- Sente de la Mare1
- Sente de la Passerelle3
- Sente des Bretoux1
- Sente des Dourdains4
- Sente des Gaudrons8
- Sente des Hauts Navets2
- Sente des Liboux10
- Sente des Neaux12
- Sente des Petites Tannieres10
- Sente des Potais21
- Sente des Tannieres14
- Sente des Terres Blanches4
- Sente des Thimusses1
- Sente des Thymusses1
- Sente du Bas Troupillard9
- Sente du Clos Boisson5
- Sente du Clos Piquenot15
- Sente du Gateau12
- Sente du Pré46
- Sentier d'Ermont1
- Sentier des Cochevis3
- Sentier des Fontenelles1
- Sentier des Merlettes7
- Sentier du Chemin d'Ermont2
- Sentier Transversale des Potais9
- Square de Wendlingen Am Nacker2
- Square Josquin des Pres3
- Square Josquin Despres3
- Square Wendlingen Am Neckar2
- Villa Pasteur8
- ZI de Saint-Leu6
Autres communes du département
Val-d'Oise