Cadastre de Sannois
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INSEE95582Code postal 9511026 924 habitants290 voies et 5 175 adressesPlan local d'urbanisme, Sannois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 227 €/m²
Médiane de 162 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 393 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 973 à 3 227 €/m².
- 20193 035 €294 ventes
- 20203 118 €267 ventes
- 20213 350 €272 ventes
- 20223 561 €233 ventes
- 20233 250 €173 ventes
- 20243 387 €123 ventes
- 20253 227 €162 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 227 € | 162 |
| 2024 | 3 387 € | 123 |
| 2023 | 3 250 € | 173 |
| 2022 | 3 561 € | 233 |
| 2021 | 3 350 € | 272 |
| 2020 | 3 118 € | 267 |
| 2019 | 3 035 € | 294 |
| 2018 | 2 951 € | 205 |
| 2017 | 2 825 € | 214 |
| 2016 | 2 788 € | 204 |
| 2015 | 3 017 € | 189 |
| 2014 | 2 973 € | 170 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Mermoz5 058 €/m² · 11 ventes
- Boulevard Maurice Berteaux4 683 €/m² · 21 ventes
- Rue Georges Clemenceau4 609 €/m² · 18 ventes
- Rue du Docteur Emile Roux4 532 €/m² · 9 ventes
- Rue Damiette4 461 €/m² · 22 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard Charles de Gaulle120 ventes · 3 550 €/m²
- Rue des Carreaux44 ventes · 2 608 €/m²
- Square Jules Ferry38 ventes · 3 071 €/m²
- Promenade des 2 Puits33 ventes · 3 161 €/m²
- Square du Picolo30 ventes · 2 264 €/m²
4 194 €/m²
Médiane de 105 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 393 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 3 679 à 4 194 €/m².
- 20194 179 €135 ventes
- 20204 566 €130 ventes
- 20214 976 €118 ventes
- 20224 971 €139 ventes
- 20234 756 €108 ventes
- 20244 138 €66 ventes
- 20254 194 €105 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 194 € | 105 |
| 2024 | 4 138 € | 66 |
| 2023 | 4 756 € | 108 |
| 2022 | 4 971 € | 139 |
| 2021 | 4 976 € | 118 |
| 2020 | 4 566 € | 130 |
| 2019 | 4 179 € | 135 |
| 2018 | 4 033 € | 138 |
| 2017 | 4 103 € | 153 |
| 2016 | 3 941 € | 114 |
| 2015 | 3 917 € | 117 |
| 2014 | 3 679 € | 105 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Gabriel Peri8 245 €/m² · 6 ventes
- Rue Touzelin6 067 €/m² · 6 ventes
- Rue du Pre Brochet5 750 €/m² · 13 ventes
- rue Magendie5 536 €/m² · 6 ventes
- Rue des Petits Jardins5 323 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Marechal Foch20 ventes · 4 129 €/m²
- Boulevard Maurice Berteaux17 ventes · 4 496 €/m²
- Rue du Marechal Joffre14 ventes · 4 567 €/m²
- Boulevard Gambetta14 ventes · 4 709 €/m²
- Allée de Cormeilles13 ventes · 5 195 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,82 €/m²entre 16,44 et 23,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 19,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 031 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 17,34 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 98 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 23,00 €/m²entre 19,44 et 27,22 €/m²
- 3 pièces et plus
- 18,26 €/m²entre 14,93 et 22,34 €/m²
- Maison
- 17,64 €/m²entre 13,21 et 23,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 031 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 851 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 315 € pour 72 m², maison 1 623 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSannois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sannois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sannois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Taxe foncière à Sannois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,65 %
Commune 40,18 %, syndicats 3,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,63 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,32 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 2,67 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,87 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,63 points40,02 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 2,67 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,87 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,02 % | 7,19 % |
| 2021 | 41,59 % | 7,74 % |
| 2022 | 41,82 % | 7,74 % |
| 2023 | 43,78 % | 7,56 % |
| 2024 | 43,68 % | 7,15 % |
| 2025 | 43,65 % | 6,87 % |
En 2020 : 21,09 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,75 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sannois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Cormeilles104
- Boulevard Charles de Gaulle165
- Boulevard Gabriel Peri64
- Boulevard Gambetta151
- Boulevard Maurice Berteaux108
- Chemin des Guillerands57
- Rue Alphonse Duchesne44
- Rue Boieldieu57
- Rue d'Alsace50
- Rue de Cernay56
- Rue de l'Union75
- Rue de Saint Gratien64
- Rue des Aulnaies44
- Rue des Garonnes59
- Rue des Guillerands58
- Rue des Laisnes56
- Rue des Tartres56
- Rue du Buisson47
- Rue du Docteur Emile Roux67
- Rue du Lieutenant Georges Keiser91
- Rue du Marechal Foch92
- Rue du Marechal Joffre81
- Rue du Pere Brottier40
- Rue du Poirier Baron58
- Rue du Pre Brochet72
- Rue Hippolyte Delaplace50
- Rue Magendie55
- Rue Pasteur52
- Rue Pierre Emile Lesacq90
- Rue Touzelin48
- Allée Alfred Nakache1
- Allee Arthur Rimbaud8
- Allee Boileau3
- Allee Claude Monet8
- Allee d’Orgemont7
- Allee de la Residence20
- Allee de la Tour Blondel1
- Allee des Acacias19
- Allee des Billettes3
- Allée des Bouleaux1
- Allee des Cigognes10
- Allée des Erables2
- Allee des Jonquilles5
- Allee des Lilas10
- Allee des Louises Bonnes4
- Allée des Peupliers26
- Allee des Roses6
- Allee des Tilleuls3
- Allee du Clos Armelle6
- Allee du Clos Fleuri13
- Allee du Muguet14
- Allee Gerard Philipe11
- Allée Jean Li Sen Lie5
- Allee Jean Moulin4
- Allee Jeanne d’Arc4
- Allee la Bruyere4
- Allée Maurice Davesne2
- Allee Moliere7
- Allee Pascal1
- Allee Racine4
- Allée Van Gogh1
- Allee Vincent Van Gogh8
- Avenue Achille Archambault10
- Avenue Andre le Goas24
- Avenue Beer10
- Avenue Berthet38
- Avenue Damiette31
- Avenue de l’Entente5
- Avenue de la Renaissance15
- Avenue de la Sabernaude9
- Avenue de la Source17
- Avenue des Bergeronnettes37
- Avenue des Cerisiers15
- Avenue des Fleurs11
- Avenue des Pinsons11
- Avenue du Chateau26
- Avenue du Clair Logis13
- Avenue du Hetre Roux21
- Avenue Labbe8
- Avenue Louis de Robert22
- Avenue Marie Noel23
- Avenue Mauvoisin35
- Avenue Residence18
- Avenue Rolland17
- Avenue Rozee17
- Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy10
- Boulevard de l'Entente3
- Chemin de l'Ermitage2
- Chemin de la Butte Bel Air4
- Chemin de la Mare23
- Chemin de la Petite Voie18
- Chemin de la Sabernaude1
- Chemin de la Sabliere13
- Chemin de la Tour du Mail3
- Chemin de la Vieille Voie3
- Chemin des Aubines1
- Chemin des Conches1
- Chemin des Epinettes5
- Chemin des Fanouillets4
- Chemin des Hauts Monts5
- Chemin des Luzernes2
- Chemin des Rayes7
- Chemin du Bel Air Petit Che7
- Chemin du Bois Trouillet12
- Chemin du Clos du Bois2
- Chemin du Genête9
- Chemin du Montrouillet2
- Chemin Travers Clos du Bois1
- Esplanade de la Gare10
- Impasse Anne Frank1
- Impasse de l'Eglise5
- Impasse de l’Orangerie3
- Impasse de la Concorde9
- Impasse de la Mare12
- Impasse des Rayes8
- Impasse des Tartres3
- Impasse du Chapeau Rouge1
- Impasse du Chateau9
- Impasse du Jardin Renard4
- Impasse Edmond Rostand9
- Impasse Mozart4
- la Commanderie1
- les Tartres2
- Mail de l’Eglise2
- Mail des Piretins3
- Mail Henri Dunant2
- Mail Jean Jacques Rousseau6
- Mail Madame d’Houdetot6
- Mail Madame de Sevigne4
- Mail Paul Verlaine11
- Petit Chemin du Bel-air19
- Place Auguste Rodin9
- Place de Verdun1
- Place des Bengalis6
- Place du General Leclerc10
- Place du Poirier Baron15
- Place Marcel Barbu8
- Place Salvador Allende3
- Promenade des 2 Puits17
- Route du Fort9
- Rue Albert Camus6
- Rue Alfred Delacoux26
- Rue Alline Leguay15
- Rue Anne Frank3
- Rue Antoine de Saint Exupery17
- Rue Berthelot36
- Rue Birckel7
- Rue Carnot34
- Rue Cassini12
- Rue Cyrano de Bergerac9
- Rue d'Amiens9
- Rue d'Argenteuil7
- Rue de Bellevue14
- Rue de Gode8
- Rue de Jolival17
- Rue de l’Abbe Cottret10
- Rue de l'agriculture39
- Rue de l'Avenir28
- Rue de l'Eglise4
- Rue de l’Ermitage3
- Rue de l'Est20
- Rue de la Belle Etoile17
- Rue de la Commanderie14
- Rue de la Concorde29
- Rue de la Croix des Marais38
- Rue de la Ferme5
- Rue de la Gare2
- Rue de la Horionne7
- Rue de la Liberte29
- Rue de la Maison Rouge12
- Rue de la Mutualite13
- Rue de la Pointe Robert33
- Rue de la Republique39
- Rue de la Sabernaude1
- Rue de la Sabliere18
- Rue de Lorraine4
- Rue de Soisy6
- Rue de Solferino21
- rue de stalingrad19
- Rue de Stalingrad26
- Rue de Vauconflans12
- Rue des Acacias1
- Rue des Alouettes9
- Rue des Bergamotes7
- Rue des Carreaux14
- Rue des Carrieres16
- Rue des Cloviers7
- Rue des Cressonnieres32
- Rue des Fanouillets14
- Rue des Fosses Trempes3
- Rue des Freres Kegels5
- Rue des Lionnettes35
- Rue des Loges14
- Rue des Maraichers2
- Rue des Maugis27
- Rue des Moulins8
- Rue des Pavillons18
- Rue des Petits Jardins12
- Rue des Piretins20
- Rue des Pointes27
- Rue des Rattraits17
- Rue des Saules Bridault29
- Rue des Vergers25
- Rue des Vignerons1
- Rue Diderot35
- Rue du 11 Novembre9
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du 26 Aout6
- Rue du 8 Mai 194513
- Rue du Bas des Aulnaies4
- Rue du Bas des Conches2
- Rue du Beau Site32
- Rue du Bel-air14
- Rue du Bois Catinat2
- Rue du Capitaine de Pauw6
- Rue du Capitaine Depauw5
- Rue du Cedre1
- Rue du Chapeau Rouge38
- Rue du Clos du Bois14
- Rue du Docteur Alison13
- Rue du Grand Prieur37
- Rue du Maupas19
- Rue du Midi8
- Rue du Nord3
- Rue du President Pompidou1
- Rue du Progres11
- Rue du Puits Gohier18
- Rue du Puits Mi-ville7
- Rue du Puits Miville7
- Rue du Sergent Guignot17
- Rue du Trouillet6
- Rue du Valconflans29
- Rue du Volembert7
- Rue Edgar Minoret21
- Rue Emile Birckel7
- Rue Emile Zola15
- Rue Felix et Roger Pozzi4
- rue françois moreels8
- Rue Francois Prat7
- Rue Froidure Harmant15
- Rue Gaston Ramon6
- Rue Georges Clemenceau33
- Rue Georges Guynemer3
- Rue Georges Risler26
- Rue Guynemer4
- Rue Henri Dumont7
- Rue Hippolyte Jammot25
- Rue Hoche4
- Rue Jacques Desforges11
- Rue Jacques Thoynes11
- Rue Jean Coquelin15
- Rue Jean Jaures31
- Rue Jean Mermoz10
- Rue Jean Moulin3
- Rue Jean Roblin12
- Rue Jean Sancery19
- Rue Josselin20
- Rue Jules Ferry9
- Rue Leon Protais33
- Rue Louis Braille16
- Rue Louis Gillet3
- Rue Louis Moreaux11
- rue Magendie26
- Rue Marcel Pagnol5
- Rue Marceline9
- Rue Maurice Bertrand7
- Rue Maurice Utrillo5
- Rue Michel Goudechaux5
- Rue Michel Turbelin18
- Rue Pierre et Marie Curie18
- Rue Pierre Loti4
- Rue Pierre Paul Retali8
- Rue Robert Bellec18
- Rue Robert Vermassen24
- Rue Romain Rolland1
- Rue Saint-denis6
- Rue Suzanne Valadon3
- Rue Vauconsant19
- Rue Victor Basch29
- Rue Voltaire26
- Ruelle des Billettes2
- Square de l’Europe3
- Square du Jardin Renard4
- Square du Picolo8
- Square du Village8
- Square Jules Ferry14
- Square Vasseur1
- Val Conflans1
- Villa de l’Alliance10
- Villa des Robiniers8
Autres communes du département
Val-d'Oise