Cadastre de Villiers-Adam
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE95678Code postal 95840848 habitants35 voies et 396 adressesPlan local d'urbanisme, Villiers-Adam
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 946 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 3 160 à 2 946 €/m².
- 20193 542 €14 ventes
- 20203 009 €14 ventes
- 20213 946 €14 ventes
- 20223 889 €19 ventes
- 20234 340 €8 ventes
- 20243 620 €8 ventes
- 20252 946 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 946 € | 13 |
| 2024 | 3 620 € | 8 |
| 2023 | 4 340 € | 8 |
| 2022 | 3 889 € | 19 |
| 2021 | 3 946 € | 14 |
| 2020 | 3 009 € | 14 |
| 2019 | 3 542 € | 14 |
| 2018 | 3 258 € | 13 |
| 2017 | 3 910 € | 11 |
| 2016 | 3 637 € | 12 |
| 2015 | 2 961 € | 23 |
| 2014 | 3 160 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Aristide Quillet4 457 €/m² · 5 ventes
- Rue de Montmorency3 809 €/m² · 6 ventes
- Rue Patouillard Demoriane3 676 €/m² · 7 ventes
- Le Village3 600 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Patouillard Demoriane8 ventes · 3 676 €/m²
- Rue de Montmorency6 ventes · 3 809 €/m²
- Le Village5 ventes · 3 600 €/m²
- Avenue Aristide Quillet5 ventes · 4 457 €/m²
- Chemin du Bord'Haut4 ventes · 4 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,99 €/m²entre 12,47 et 20,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 471 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 83 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 18,00 €/m²entre 15,03 et 21,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 21,13 €/m²entre 18,14 et 24,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 16,61 €/m²entre 13,96 et 19,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 936 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 782 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 196 € pour 72 m², maison 1 471 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVilliers-Adam
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 733 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villiers-Adam
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villiers-Adam
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Taxe foncière à Villiers-Adam
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,55 %
Commune 30,68 %, intercommunalité 2,30 %, syndicats 4,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,63 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,31 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 3,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,63 points29,92 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 3,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,92 % | 11,17 % |
| 2021 | 30,79 % | 10,79 % |
| 2022 | 36,76 % | 11,25 % |
| 2023 | 38,03 % | 9,98 % |
| 2024 | 37,54 % | 10,15 % |
| 2025 | 37,55 % | 9,86 % |
En 2020 : 10,50 % pour la commune, 17,18 % pour le département, 1,28 % pour l'intercommunalité et 0,96 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts.
Les voies de Villiers-Adam
Base Adresse Nationale
- Allée des Poiriers4
- Avenue Aristide Quillet30
- Chemin de Beaumont1
- Chemin du Bas des Cotes13
- Chemin du Bord'Haut32
- Chemin du Poirier de Chio6
- La Ronce1
- le Belvédère5
- Le Chamson1
- le Pré Collard10
- Parc du Pre Collard8
- Place de Butel1
- Place Victor Hugo1
- Rue Aristide Briand20
- Rue Benjamin Godard13
- Rue Carnot9
- Rue de Frepillon3
- Rue de Mériel34
- Rue de Montmorency15
- Rue des Echelettes9
- Rue des Séquoias24
- Rue Dhamelincourt16
- Rue du Pot d'Étain8
- Rue Henri Crepin7
- Rue Honoré de Balzac21
- Rue Jb Lechauguette27
- Rue Pasteur5
- Rue Patouillard Demoriane30
- Rue Paul Bert5
- Rue Paul Doumer10
- Ruelle de l'Isle Adam5
- Sente de la Fontaine3
- Sente du Grand Pré2
- Sente du Peuple4
- Sente du Pressoir13
Autres communes du département
Val-d'Oise